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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
策划房地产代理销售合同书2025年通用
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
双方名称及全称
双方地址及联系方式
双方法定代表人或授权代表
2. 合同标的
房地产项目基本情况
房地产项目销售范围
房地产项目销售价格
3. 代理销售服务内容
代理销售方式
代理销售期限
代理销售费用及支付方式
4. 代理销售权利与义务
甲方权利与义务
乙方权利与义务
5. 代理销售推广宣传
推广宣传内容
推广宣传费用及支付方式
推广宣传效果评估
6. 销售业绩考核与奖励
销售业绩考核标准
奖励措施及支付方式
7. 合同履行与变更
合同履行期限
合同变更及解除
合同履行地点
8. 违约责任
违约情形及违约责任
违约金的计算与支付
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
10. 保密条款
保密内容
保密期限
11. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
12. 合同生效与备案
合同生效条件
合同备案手续
13. 其他约定事项
合同附件
合同解释
14. 合同签署日期及地点
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
双方名称及全称
甲方（房地产开发公司）：房地产开发有限公司
乙方（房地产代理销售公司）：房地产代理销售有限公司
双方地址及联系方式
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
2. 合同标的
房地产项目基本情况
项目名称：住宅小区
项目地址：市区路号
项目性质：住宅
项目面积：总建筑面积约万平方米
房地产项目销售范围
销售对象：符合国家相关规定的个人和单位
销售方式：现房销售、期房销售
房地产项目销售价格
现房销售价格：每平方米人民币元
期房销售价格：每平方米人民币元
3. 代理销售服务内容
代理销售方式
乙方负责住宅小区的全面代理销售工作
代理销售包括但不限于：市场调研、广告宣传、客户接待、签约手续办理等
代理销售期限
代理销售期限自合同签订之日起至年月日止
乙方应在合同约定的期限内完成销售任务
代理销售费用及支付方式
代理销售费用为销售总额的%
代理销售费用在每月的一个工作日支付，支付比例为已售出房产总额的%
4. 代理销售权利与义务
甲方权利与义务
甲方有权要求乙方按照合同约定履行代理销售义务
甲方应按时支付乙方代理销售费用
乙方权利与义务
乙方有权要求甲方提供必要的销售资料和条件
乙方应按照合同约定履行代理销售义务，确保销售工作的顺利进行
5. 代理销售推广宣传
推广宣传内容
乙方负责制定推广宣传方案，包括广告、宣传册、线上线下活动等
推广宣传内容应真实、准确、合法
推广宣传费用及支付方式
推广宣传费用为销售总额的%
推广宣传费用在推广宣传结束后支付
6. 销售业绩考核与奖励
销售业绩考核标准
乙方每月销售业绩达到合同约定的目标，视为完成销售任务
销售业绩考核以实际销售金额为准
奖励措施及支付方式
乙方完成年度销售目标，可获得销售总额%的奖励
奖励在次年支付
7. 合同履行与变更
合同履行期限
双方应按照合同约定履行各自的权利和义务
合同履行过程中如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议
合同变更及解除
合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议
合同解除需符合法定解除条件，并签订书面解除协议
合同履行地点
合同履行地点为市区路号甲方办公地点
8. 违约责任
违约情形及违约责任
甲方未能按时支付乙方代理销售费用，应向乙方支付%的违约金
乙方未能按时完成销售任务，应向甲方支付%的违约金
任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任
违约金的计算与支付
违约金按违约金额的%计算，自违约之日起至实际支付之日止
违约金应一次性支付，逾期未支付，按每日%计收滞纳金
9. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决
协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼
争议解决机构
本合同争议解决机构为市区人民法院
10. 保密条款
保密内容
双方对本合同内容、项目信息、客户信息等予以保密
保密期限自合同签订之日起至合同终止后年
保密义务
双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容
双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露或不当使用
11. 合同解除与终止
合同解除条件
因不可抗力导致合同无法履行
一方违约，另一方有权解除合同
合同终止条件
合同约定的期限届满
双方协商一致解除合同
12. 合同生效与备案
合同生效条件
双方签字盖章后，合同自双方签字盖章之日起生效
合同备案手续
合同签订后，双方应按照国家有关规定办理合同备案手续
13. 其他约定事项
合同附件
本合同附件包括但不限于：销售方案、推广宣传方案、财务报表等
合同解释
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决
14. 合同签署日期及地点
合同签署日期：年月日
合同签署地点：市区路号甲方办公地点
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的定义与范围
第三方介入是指在合同履行过程中，经甲乙双方协商一致，引入的具备相应资质和能力的第三方机构或个人，以协助合同履行或提供专业服务。
第三方介入的范围包括但不限于：市场调研、产品设计、营销策划、销售代理、售后服务、法律咨询等。
16. 第三方介入的引入程序
甲乙双方协商一致后，应书面通知对方，并明确第三方的名称、资质、服务内容、费用及支付方式。
第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。
17. 第三方介入的权利与义务
第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。
第三方应按照合同约定，履行其服务职责，确保服务质量，并对提供的服务承担相应的法律责任。
18. 第三方介入的责任限额
第三方介入后，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括但不限于：
第三方因自身原因导致的服务质量问题，其责任限额为第三方收取服务费用的倍；
第三方因违反法律法规或合同约定导致甲乙双方遭受损失的，其责任限额由甲乙双方协商确定。
19. 第三方与其他各方的责任划分
第三方介入后，其责任与甲乙双方的责任划分如下：
第三方对甲乙双方提供的服务承担直接责任；
甲乙双方对第三方提供的服务承担连带责任；
第三方在履行服务职责过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应承担相应的责任。
20. 第三方介入的合同变更
第三方介入后，如需变更第三方介入的服务内容、费用或责任限额，甲乙双方应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。
21. 第三方介入的合同解除
第三方严重违反合同约定，造成甲乙双方重大损失；