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乙 方： XXX
20XX
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PERSONAL
第2章房地产合同书管理22025年通用
本合同目录一览
1. 合同当事人基本信息
合同当事人名称及地址
合同当事人法定代表人或授权代表
合同当事人联系方式
2. 房地产基本情况
房地产名称
房地产坐落位置
房地产面积
房地产用途
房地产权属证明
3. 合同标的物及价格
合同标的物描述
合同标的物价格
合同标的物付款方式
4. 合同签订及生效
合同签订时间
合同生效条件
合同生效日期
5. 房地产交付及验收
房地产交付时间
房地产交付条件
房地产验收标准
房地产验收程序
6. 房地产税费承担
房地产税费种类
房地产税费承担主体
房地产税费缴纳期限
7. 合同违约责任
违约行为及认定
违约责任及赔偿
违约解除合同
8. 合同解除及终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除及终止的程序
9. 合同争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
10. 合同解除后的处理
房地产返还
税费退还
其他处理事项
11. 合同附件
房地产权属证明文件
其他相关文件
12. 合同生效及其他
合同生效日期
合同解释
合同变更及解除
合同争议解决
合同其他事项
13. 合同签署
合同签署时间
合同签署地点
合同签署人
14. 合同附件清单
房地产权属证明文件清单
其他相关文件清单
第一部分：合同如下：
1. 合同当事人基本信息
合同当事人名称：甲方（卖方）：_______
合同当事人地址：甲方（卖方）：_______
合同当事人法定代表人或授权代表：_______
合同当事人联系方式：甲方（卖方）：_______
合同当事人名称：乙方（买方）：_______
合同当事人地址：乙方（买方）：_______
合同当事人法定代表人或授权代表：_______
合同当事人联系方式：乙方（买方）：_______
2. 房地产基本情况
房地产名称：_______
房地产坐落位置：_______
房地产面积：_______平方米
房地产用途：_______
房地产权属证明：_______
3. 合同标的物及价格
合同标的物描述：_______
合同标的物价格：_______元
合同标的物付款方式：_______
4. 合同签订及生效
合同签订时间：_______年_______月_______日
合同生效条件：双方签字盖章后生效
合同生效日期：_______年_______月_______日
5. 房地产交付及验收
房地产交付时间：_______年_______月_______日
房地产交付条件：房地产权证齐全，无任何权利瑕疵
房地产验收标准：_______
房地产验收程序：_______
6. 房地产税费承担
房地产税费种类：_______
房地产税费承担主体：_______
房地产税费缴纳期限：_______
7. 合同违约责任
违约行为及认定：_______
违约责任及赔偿：_______
违约解除合同：_______
8. 合同解除及终止
合同解除条件：
甲方或乙方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正；
因不可抗力导致合同无法履行；
合同约定的其他解除条件。
合同终止条件：
房地产交付并完成验收；
双方约定的其他终止条件；
法律法规规定的合同终止情形。
合同解除及终止的程序：
一方提出解除或终止合同，应书面通知对方；
双方协商一致，签订解除或终止合同协议；
解除或终止合同协议生效后，双方应按照协议约定处理相关事宜。
9. 合同争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决争议；
争议解决机构：若协商不成，双方同意将争议提交_______仲裁委员会仲裁；
争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。
10. 合同解除后的处理
房地产返还：乙方应将房地产返还给甲方；
税费退还：若合同解除前已缴纳的税费，双方协商确定退还比例及方式；
其他处理事项：包括但不限于合同解除后的债权债务处理、保密条款的延续等。
11. 合同附件
房地产权属证明文件：_______
其他相关文件：_______
12. 合同生效及其他
合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效；
合同解释：本合同未尽事宜，按法律法规及行业惯例执行；
合同变更及解除：任何变更或解除合同的行为，均需双方书面同意；
合同争议解决：本合同争议解决方式不因合同解除而失效。
13. 合同签署
合同签署时间：_______年_______月_______日
合同签署地点：_______
合同签署人：甲方（卖方）：_______；乙方（买方）：_______
14. 合同附件清单
房地产权属证明文件清单：_______
其他相关文件清单：_______
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方定义及介入目的
第三方定义：
本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等；
第三方应具备相应的资质和执业许可，且与合同当事人无利害关系。
第三方介入目的：
保障合同履行过程中的公正、公平；
提高合同履行的效率；
协助解决合同履行过程中可能出现的争议。
2. 第三方责任及权利
第三方责任：
第三方应按照合同约定及行业标准，履行其职责，确保合同履行过程中的相关事项得到妥善处理；
第三方因自身原因导致合同履行受阻或出现损失的，应承担相应的赔偿责任。
第三方权利：
第三方有权要求合同当事人提供必要的信息和资料；
第三方有权根据合同约定及行业标准，对合同履行情况进行监督；
第三方有权在合同履行过程中，根据实际情况提出合理化建议。
3. 第三方介入程序
第三方介入程序：
合同当事人协商一致，确定第三方介入的事项；
合同当事人与第三方签订相关协议，明确各方的权利义务；
第三方根据协议履行职责，协助合同当事人完成相关事宜。
4. 甲乙方在第三方介入时的额外条款及说明
甲方在第三方介入时的额外条款及说明：
甲方应积极配合第三方开展工作，提供必要的信息和资料；
甲方应按照合同约定支付第三方服务费用；
甲方不得干预第三方独立履行职责。
乙方在第三方介入时的额外条款及说明：
乙方应积极配合第三方开展工作，提供必要的信息和资料；
乙方应按照合同约定支付第三方服务费用；
乙方不得干预第三方独立履行职责。
5. 第三方责任限额
第三方责任限额：
第三方因自身原因导致合同履行受阻或出现损失的，其赔偿责任不得超过合同标的物价格的_______%；
第三方责任限额的具体数额，由合同当事人与第三方在协议中约定。
6. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方的划分说明：
第三方应向甲方提供独立、客观、公正的服务；
第三方不得接受甲方的任何不正当利益；
第三方在履行职责过程中，不得泄露甲方商业秘密。
第三方与乙方的划分说明：
第三方应向乙方提供独立、客观、公正的服务；
第三方不得接受乙方的任何不正当利益；
第三方在履行职责过程中，不得泄露乙方商业秘密。