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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
空地租赁协议书常用范本(2025版)
本合同目录一览
1. 定义与解释
定义
解释
2. 合同双方
出租方信息
承租方信息
3. 租赁标的物
空地位置
空地面积
土地性质
4. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
5. 租金及支付方式
租金金额
支付方式
支付时间
6. 租金调整
调整条件
调整频率
调整方法
7. 使用目的
使用范围
使用限制
8. 责任与义务
出租方责任
承租方责任
第三方责任
9. 保证金
保证金金额
退还条件
退还方式
10. 附属设施
设施清单
使用规定
维护责任
11. 违约责任
违约情形
违约责任
违约处理
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
13. 合同生效
生效条件
生效日期
生效范围
14. 合同解除
解除条件
解除程序
解除后果
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
定义
a. 本合同中，“空地”指位于[具体地址]的空地，面积为[具体面积]平方米，土地性质为[具体土地性质]。
b. “租赁期限”指承租方租赁空地的起始日至终止日的期间。
c. “租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。
d. “保证金”指承租方为确保履行本合同义务而向出租方支付的一定金额。
解释
a. 本合同中如有专业术语或缩写，其含义以合同中的解释为准。
b. 本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。
2. 合同双方
出租方信息
a. 出租方名称：[出租方全称]
b. 出租方地址：[出租方详细地址]
c. 出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]
d. 出租方联系电话：[出租方联系电话]
承租方信息
a. 承租方名称：[承租方全称]
b. 承租方地址：[承租方详细地址]
c. 承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]
d. 承租方联系电话：[承租方联系电话]
3. 租赁标的物
空地位置
a. 空地位于[具体地址]，具体坐标为[具体坐标]。
空地面积
a. 空地面积为[具体面积]平方米，以实际测量结果为准。
土地性质
a. 土地性质为[具体土地性质]，符合国家相关法律法规的要求。
4. 租赁期限
租赁起始日期
a. 租赁起始日期为[具体日期]。
租赁终止日期
a. 租赁终止日期为[具体日期]。
5. 租金及支付方式
租金金额
a. 租金总额为人民币[具体金额]元。
支付方式
a. 承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。
支付时间
a. 租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：
i. 银行名称：[银行名称]
ii. 账户名称：[出租方全称]
iii. 账号：[银行账号]
6. 租金调整
调整条件
a. 在租赁期限内，如国家政策调整导致租金标准发生变化，出租方有权根据调整后的标准调整租金。
调整频率
a. 租金调整频率为每年一次。
调整方法
a. 出租方应在调整前[提前通知时间]向承租方发出书面通知，调整后的租金自通知之日起生效。
7. 使用目的
使用范围
a. 承租方租赁空地用于[具体用途]，不得用于其他任何目的。
使用限制
a. 承租方在使用空地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。
b. 承租方不得擅自改变空地的土地性质和用途。
8. 责任与义务
出租方责任
a. 出租方应保证出租空地的合法性，并负责办理与空地相关的所有手续。
b. 出租方应保证出租空地符合安全、卫生和环保要求。
c. 出租方应按照合同约定提供附属设施，并确保其正常使用。
承租方责任
a. 承租方应按照合同约定使用空地，不得擅自改变土地性质和用途。
b. 承租方应合理使用附属设施，并负责其日常维护。
c. 承租方应按时支付租金，并承担因自身原因造成的损失。
第三方责任
a. 如因第三方原因导致空地或附属设施受损，双方应协商解决，由责任方承担修复费用。
9. 保证金
保证金金额
a. 保证金金额为人民币[具体金额]元。
退还条件
a. 租赁期满且承租方履行完毕合同约定的所有义务后，出租方应无息退还保证金。
退还方式
a. 保证金退还通过银行转账方式进行，具体账户信息以合同附件为准。
10. 附属设施
设施清单
a. [设施名称1]、[设施名称2]、[设施名称3]等。
使用规定
a. 承租方应按照附属设施的使用说明和安全操作规程使用设施。
维护责任
a. 附属设施的日常维护由承租方负责，定期检查并确保设施正常运行。
11. 违约责任
违约情形
a. 承租方未按时支付租金；
b. 承租方擅自改变空地用途或土地性质；
c. 承租方损坏附属设施，未及时修复；
d. 出租方未按约定提供附属设施或提供的服务不符合要求。
违约责任
a. 违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约处理
a. 双方应友好协商解决违约问题，协商不成可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。
12. 争议解决
争议解决方式
a. 双方发生争议时，应通过友好协商解决。
争议解决机构
a. 如协商不成，任何一方均可向[具体争议解决机构名称]申请仲裁。
争议解决程序
a. 仲裁程序应按照[具体仲裁规则]进行。
13. 合同生效
生效条件
a. 双方在本合同上签字盖章，且出租方已将空地交付承租方使用。
生效日期
a. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
生效范围
a. 本合同适用于出租方与承租方之间的空地租赁关系。
14. 合同解除
解除条件
a. 合同到期；
b. 双方协商一致；
c. 因不可抗力导致合同无法履行。
解除程序
a. 双方应提前[提前通知时间]以书面形式通知对方解除合同。
解除后果
a. 合同解除后，双方应按照约定处理剩余事项，包括但不限于空地收回、保证金退还等。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方定义