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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
租赁房屋租赁合同书(2025版)
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方信息
承租方信息
2. 房屋基本信息
房屋地址
房屋面积
房屋结构
房屋设施
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁续约条款
4. 租金及支付方式
租金金额
支付时间
支付方式
违约责任
5. 房屋使用
使用范围
使用限制
维修责任
6. 房屋维护及保养
出租方责任
承租方责任
7. 物业费及其他费用
物业费标准
支付方式
其他费用
8. 合同解除及违约责任
合同解除条件
违约责任
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
10. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
11. 合同附件
附件一：房屋租赁清单
附件二：押金收据
12. 其他约定事项
不可抗力
合同变更
合同解释
13. 合同签署
签署日期
签署地点
14. 合同份数及效力
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方信息
出租方名称：________________
出租方地址：________________
出租方联系人：________________
出租方联系电话：________________
承租方信息
承租方名称：________________
承租方地址：________________
承租方联系人：________________
承租方联系电话：________________
2. 房屋基本信息
房屋地址：________________
房屋面积：________________平方米
房屋结构：________________
房屋设施：
厨房设施：________________
卫生间设施：________________
电器设备：________________
家具：________________
3. 租赁期限
租赁起始日期：____年____月____日
租赁终止日期：____年____月____日
租赁续约条款：
租赁期满前____个月，双方可协商续约。
续约期限为____年。
4. 租金及支付方式
租金金额：每月人民币____元整。
支付时间：每月____日前支付当月租金。
支付方式：现金支付或银行转账。
违约责任：
承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。
出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付____%的违约金。
5. 房屋使用
使用范围：房屋仅用于居住，不得用于商业、工业或其他非法用途。
使用限制：
不得改变房屋结构，不得擅自拆改房屋设施。
不得在房屋内饲养宠物或进行任何可能损害房屋结构或设施的行为。
维修责任：
房屋及设施正常使用过程中的维修责任由出租方承担。
因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。
6. 房屋维护及保养
出租方责任：
出租方应保证房屋及设施在租赁期间符合安全、卫生标准。
出租方应定期对房屋进行维修保养。
承租方责任：
承租方应爱护房屋及设施，不得损坏。
承租方应保持房屋的整洁，定期进行清洁。
7. 物业费及其他费用
物业费标准：每月人民币____元整。
支付方式：与租金同期支付。
其他费用：
房屋租赁保证金：人民币____元整，租赁期满无违约行为后无息退还。
水电费：由承租方按实际使用情况支付。
8. 合同解除及违约责任
合同解除条件
出租方单方面解除合同的条件：
承租方未按约定支付租金或逾期超过____日。
承租方擅自改变房屋结构或设施。
承租方利用房屋进行非法活动。
承租方单方面解除合同的条件：
出租方未按约定交付房屋或房屋存在安全隐患。
出租方擅自提高租金。
违约责任
出租方违约责任：
出租方未按约定交付房屋，应向承租方支付____天的租金作为违约金。
出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。
承租方违约责任：
承租方未按约定支付租金，应向出租方支付____天的租金作为违约金。
承租方擅自改变房屋结构或设施，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。
9. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同争议。
协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
争议解决机构
本合同争议解决机构为房屋所在地的人民法院。
10. 合同生效及终止
合同生效条件
双方在本合同上签字盖章后生效。
合同终止条件
租赁期限届满。
双方协商一致解除合同。
出现合同约定的解除条件。
11. 合同附件
附件一：房屋租赁清单
附件二：押金收据
12. 其他约定事项
不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。
不可抗力事件发生后，双方应在____日内通知对方。
合同变更
合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。
合同解释
本合同未尽事宜，按法律规定执行。
13. 合同签署
签署日期：____年____月____日
签署地点：________________
14. 合同份数及效力
本合同一式____份，出租方执____份，承租方执____份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、维修服务提供者、保险代理等。
第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同项下的相关事宜，包括但不限于房屋交付、租金支付、房屋维修、保险事宜等。
16. 第三方责任限额
第三方责任限额：第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额不得超过甲乙双方在合同中约定的赔偿总额的____%。
超额责任承担：若第三方责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方根据各自过错承担相应的责任。
17. 第三方介入流程
第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方介入，并明确第三方介入的具体事宜。
第三方介入后，应遵守本合同的约定，并按照甲乙双方的要求履行职责。
18. 第三方权利与义务
第三方权利：
第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。
第三方有权根据合同约定收取合理的费用。
第三方义务：
第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。
第三方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规。
第三方应保守甲乙双方的商业秘密。
19. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方的划分：
第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。
第三方对甲方的责任，不涉及本合同项下的甲乙双方权利义务。
第三方与乙方的划分：
第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。