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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
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PERSONAL
租房协议书书安全2025年通用
本合同目录一览
合同双方基本信息
房屋基本信息
租赁期限
租金及支付方式
押金及退还
房屋使用范围及禁止事项
维修责任与费用
房屋保险
水电费缴纳
居住人数及宠物管理
违约责任
解除合同的条件及程序
争议解决方式
合同生效及终止条款
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
房东姓名或名称：（姓名或名称）
房东身份证号或营业执照号：（身份证号或营业执照号）
房东联系方式：（电话号码、电子邮箱等）
房客姓名或名称：（姓名或名称）
房客身份证号或护照号码：（身份证号或护照号码）
房客联系方式：（电话号码、电子邮箱等）
第二条 房屋基本信息
房屋地址：（具体地址）
房屋结构：（例如：砖混结构、框架结构等）
房屋面积：（平方米）
房屋装修情况：（简装修、精装修等）
房屋配套设施：（例如：家具、电器等）
第三条 租赁期限
租赁起始日期：（年月日）
租赁终止日期：（年月日）
租赁期限为：（月或年）
第四条 租金及支付方式
租金金额：（人民币元）
租金支付方式：（例如：现金、银行转账等）
每月租金支付日期：（例如：每月1日支付）
每月租金逾期支付违约金：（人民币元/天）
第五条 押金及退还
押金金额：（人民币元）
押金支付方式：（例如：现金、银行转账等）
押金退还条件：（例如：房屋无损坏、水电费结清等）
押金退还期限：（合同终止后一定时间内）
第六条 房屋使用范围及禁止事项
房屋使用范围：（仅限于居住用途）
禁止事项：
私自改变房屋结构
擅自改变房屋用途
损坏房屋设施设备
私自转租房屋
第七条 维修责任与费用
房屋及设施设备的维修责任：
房屋主体结构、配套设施的维修责任由房东承担
房屋内家具、电器等设施的维修责任由房客承担
维修费用：
房屋主体结构、配套设施的维修费用由房东承担
房屋内家具、电器等设施的维修费用由房客承担
维修通知：
房客发现房屋或设施设备损坏时，应及时通知房东
房东应在接到通知后一定时间内进行维修
第八条 房屋保险
房屋保险责任：
房屋因火灾、爆炸、雷击、台风、洪水等自然灾害造成的损失
房屋因盗窃、抢劫等犯罪行为造成的损失
保险金额：
房屋保险金额应与房屋实际价值相符
保险费用：
保险费用由房东承担
保险合同：
房东应在租赁期间内购买房屋保险
保险合同应包含本合同租赁房屋的详细信息
第九条 水电费缴纳
水电费缴纳责任：
房客负责租赁期间的水电费用缴纳
房客应按时缴纳水电费，逾期缴纳的，应支付滞纳金
水电费结算：
房客每月缴纳水电费时，应提供水电费缴纳凭证
房客应保留水电费缴纳凭证，以备查验
第十条 居住人数及宠物管理
居住人数：
房客不得擅自增加居住人数
房客应遵守当地关于居住人数的规定
宠物管理：
房客如需饲养宠物，应事先征得房东同意
房客应确保宠物不扰民，并负责宠物在公共区域的清洁工作
第十一条 违约责任
房客违约责任：
房客逾期支付租金的，应支付滞纳金
房客违反租赁合同约定的，应承担违约责任
房东违约责任：
房东未按时提供房屋的，应承担违约责任
房东违反租赁合同约定的，应承担违约责任
第十二条 解除合同的条件及程序
解除合同的条件：
双方协商一致解除合同
出现不可抗力导致合同无法履行
一方严重违约
解除合同的程序：
双方书面通知对方解除合同
双方应按照合同约定办理房屋交还手续
第十三条 争议解决方式
争议解决：
双方应友好协商解决争议
协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼
第十四条 合同生效及终止条款
合同生效：
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效
合同终止：
租赁期限届满
合同解除
其他导致合同终止的情形
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方定义
本合同中所称的“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、维修服务提供方等。
第二条 第三方介入的范围
第三方介入的范围包括但不限于房屋的评估、租赁中介、房屋维修、合同签订见证、合同履行监督等。
第三条 第三方责任限额
第三方在执行其职责时，因自身过错导致甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。
第三方的责任限额由合同双方与第三方在合同签订时明确约定，并在合同中予以注明。
第四条 第三方权利和义务
获得合同双方提供的相关信息；
行使合同约定的职责；
要求合同双方按照约定支付服务费用。
严格按照合同约定执行职责；
保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；
对合同双方提供的信息保密。
第五条 第三方服务费用
第三方服务费用由合同双方按照约定支付。
服务费用包括但不限于中介费、评估费、监理费、维修服务费等。
第六条 第三方介入的程序
第三方介入的程序如下：
合同双方在合同中明确约定需要第三方介入的事项；
合同双方与第三方签订服务协议；
第三方按照服务协议履行职责；
第三方将服务结果反馈给合同双方。
第七条 第三方介入后的合同变更
第三方介入后，如需对原合同进行变更，应由合同双方与第三方共同协商一致，并签订补充协议。
第八条 第三方介入后的争议解决
第三方介入后，如发生争议，应由合同双方与第三方协商解决。
协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。
第九条 第三方介入后的合同终止
第三方介入后，如合同终止，应由合同双方与第三方协商处理相关事宜。
第三方应在合同终止后一定时间内完成其职责，并将相关服务结果反馈给合同双方。
第十条 第三方介入后的合同解除
第三方介入后，如合同一方或第三方违反合同约定，另一方有权解除合同。
解除合同后，合同双方应根据合同约定处理相关事宜。
第十一条 第三方介入后的责任划分
第三方介入后，合同双方与第三方之间的责任划分如下：
合同双方之间的责任按照原合同约定执行；
第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，由第三方承担；
合同双方与第三方之间的责任划分，由合同双方与第三方在服务协议中明确约定。
第十二条 第三方介入后的其他事项
本合同中未规定的第三方介入事项，由合同双方与第三方另行协商确定；
合同双方与第三方应遵循诚实信用原则，共同维护合同的合法权益。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 附件一：房屋租赁合同
要求：合同内容应完整，双方签字（或盖章）后生效。
说明：本合同附件一为房屋租赁合同的正式文本。
2. 附件二：房屋交接清单
要求：清单应详细列明房屋及附属设施的状况，双方签字确认。
说明：本附件用于记录房屋及附属设施在租赁期间的初始状态。
3. 附件三：房屋维修记录
要求：记录应包括维修时间、维修内容、维修费用等。
说明：本附件用于记录租赁期间房屋的维修情况。
4. 附件四：水电费缴纳凭证
要求：凭证应完整，包括缴费日期、缴费金额等。
说明：本附件用于证明租赁期间水电费的缴纳情况。
5. 附件五：第三方服务协议
要求：协议内容应明确第三方服务的内容、费用、责任等。
说明：本附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。
6. 附件六：房屋保险合同
要求：合同内容应完整，包括保险金额、保险期限等。
说明：本附件用于证明房屋在租赁期间的保险情况。
7. 附件七：违约金支付凭证
要求：凭证应完整，包括违约金金额、支付日期等。