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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
租房协议书书合同书(2025版)
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
房屋所有权证明
房屋租赁用途
房屋租赁期限
2. 房屋租赁费用
租金金额及支付方式
押金金额及退还条件
其他费用及支付方式
3. 房屋交付及验收
房屋交付时间
房屋验收标准及程序
验收不合格的处理
4. 房屋使用及维护
房屋使用规定
房屋维护责任
房屋损坏赔偿
5. 房屋占用及转租
房屋占用范围
房屋转租条件
转租收益分配
6. 合同解除及终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除及终止后的处理
7. 违约责任
违约情形及处理
违约金及赔偿
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
9. 法律适用及管辖
法律适用
管辖法院
10. 其他约定事项
不可抗力
合同附件
合同生效
11. 合同签订及生效
合同签订时间
合同生效时间
12. 合同附件
房屋租赁合同
房屋租赁登记证明
其他相关文件
13. 合同变更及解除
合同变更条件
合同解除条件
合同变更及解除程序
14. 合同解除及终止后的处理
房屋返还
费用结算
其他事项处理
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
名称：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
身份证号码：____________________
名称：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
身份证号码：____________________
房屋信息：
房屋坐落：____________________
房屋面积：____________________平方米
房屋结构：____________________
房屋装修情况：____________________
第二条 房屋租赁费用
租金金额：人民币____________________元/月
支付方式：乙方应于每月____________________日前支付当月租金至甲方指定账户。
押金金额：人民币____________________元
乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付押金。
其他费用：水电费、物业管理费等由乙方承担，具体收费标准以实际发生为准。
第三条 房屋交付及验收
房屋交付时间：乙方应在签订本合同之日起____________________日内完成房屋交付。
房屋验收标准及程序：乙方应在房屋交付后____________________日内对房屋进行验收，如有不符合标准之处，应在验收报告中注明。
验收不合格的处理：如验收不合格，乙方应在验收报告中注明具体问题，甲方应在____________________日内进行整改。
第四条 房屋使用及维护
房屋使用规定：乙方应按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
房屋维护责任：乙方应保持房屋及附属设施完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
房屋损坏赔偿：乙方在使用过程中造成房屋及附属设施损坏，应按照实际损失赔偿甲方。
第五条 房屋占用及转租
房屋占用范围：乙方仅可占用甲方提供的房屋及其附属设施。
房屋转租条件：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。
转租收益分配：如乙方经甲方同意转租房屋，转租收益的分配方式由双方另行协商确定。
第六条 合同解除及终止
（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定；
（2）乙方未按约定支付租金或押金；
（3）乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏；
（4）双方协商一致解除合同。
合同终止条件：合同到期后，如双方无异议，合同自动终止。
合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应立即搬离房屋，甲方应退还乙方押金，双方应结算其他相关费用。
第七条 违约责任
违约情形及处理：
（1）甲方违约：甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
（2）乙方违约：乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
（3）双方违约：双方均违反合同约定，应各自承担相应的违约责任。
违约金及赔偿：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____________________元，同时赔偿守约方因此遭受的实际损失。
第八条 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
争议解决机构：如双方同意，可约定将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。
争议解决程序：争议发生后，双方应自知道或应当知道争议之日起____________________日内向对方发出争议解决通知，并尽快协商解决。
第九条 法律适用及管辖
法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
管辖法院：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交____________________人民法院管辖。
第十条 其他约定事项
不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。
合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋租赁登记证明、其他相关文件。
合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第十一条 合同签订及生效
合同签订时间：本合同签订时间为____________________年____________________月____________________日。
合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第十二条 合同附件
房屋租赁合同
房屋租赁登记证明
其他相关文件：____________________
第十三条 合同变更及解除
合同变更条件：本合同签订后，如因不可抗力或双方协商一致，任何一方均可提出合同变更申请。
（1）房屋被依法查封、扣押或强制执行；
（2）房屋因公共利益需要被征收或征用；
（3）其他法律、法规规定的合同解除情形。
合同变更及解除程序：合同变更或解除需经双方书面同意，并签订相应的变更或解除协议。
第十四条 合同解除及终止后的处理
房屋返还：合同解除或终止后，乙方应立即搬离房屋，并将房屋恢复至交付时的状态。
费用结算：合同解除或终止后，双方应进行费用结算，包括但不限于租金、押金、其他费用等。
其他事项处理：合同解除或终止后，双方应妥善处理其他相关事宜，包括但不限于物业管理、水电费结算等。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方定义
本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构、监理单位等，以及任何因履行本合同而参与合同相关事务的第三方。
第二条 第三方责任限额
第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致的任何损失或损害，其责任限额不得超过本合同约定甲方或乙方所应承担的相应责任限额。
第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方在合同中明确约定，并在合同附件中列明。
第三条 第三方介入的条件
（1）甲乙双方书面同意；
（2）第三方具备相应的资质和能力；
（3）第三方介入的事务不违反法律法规和本合同约定。
第四条 第三方介入的程序
第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事务进行充分协商，达成一致意见；
第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的协议或合同，明确各方的权利、义务和责任；
第三方介入的事务完成后，甲乙双方应就第三方的工作成果进行验收。
第五条 第三方权利与义务
第三方的权利：
（1）按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责；
（2）要求甲乙双方提供必要的资料和协助；
（3）在合同约定范围内，对甲乙双方进行监督和指导。
第三方的义务：
（1）按照合同约定的时间和标准完成工作；
（2）保守甲乙双方的商业秘密和隐私；
（3）对因自身过错导致的损失或损害承担相应的责任。
第六条 第三方与其他各方的划分
第三方与甲乙双方之间的关系，是独立于甲乙双方之外的第三方关系；
第三方在履行本合同过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益；