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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
私房购房合同书(2025版)
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出卖方信息
买受方信息
2. 房屋基本情况
房屋坐落
房屋面积
房屋结构
房屋用途
3. 房屋权属情况
房屋所有权
房屋他项权利
4. 合同价款及支付方式
合同价款
付款方式
付款时间
5. 房屋交付及验收
房屋交付时间
房屋验收标准
验收程序
6. 交付条件及费用
交付条件
交付费用
7. 交房后相关事宜
房屋产权登记
房屋维修责任
房屋配套设施
8. 违约责任
违约情形
违约责任承担
9. 争议解决方式
争议解决途径
争议解决机构
10. 合同解除及终止
合同解除条件
合同终止条件
11. 合同生效及期限
合同生效条件
合同期限
12. 其他约定事项
不可抗力
合同附件
合同解释
13. 合同附件清单
附件一：房屋产权证复印件
附件二：房屋买卖合同
附件三：房屋验收报告
14. 合同签署及生效日期
签署日期
生效日期
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出卖方信息
出卖方名称：__________
出卖方地址：__________
出卖方法定代表人：__________
出卖方联系电话：__________
买受方信息
买受方名称：__________
买受方地址：__________
买受方法定代表人：__________
买受方联系电话：__________
2. 房屋基本情况
房屋坐落：__________
房屋面积：__________平方米
房屋结构：__________
房屋用途：__________
3. 房屋权属情况
房屋所有权：出卖方拥有该房屋的完全所有权，并保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。
房屋他项权利：房屋上不存在任何抵押、查封等他项权利。
4. 合同价款及支付方式
合同价款：人民币__________元整。
首付款：合同签订之日起__________日内支付人民币__________元整；
尾款：房屋交付后__________日内支付剩余款项人民币__________元整。
付款时间：买受方应按照约定的付款时间支付合同价款。
5. 房屋交付及验收
房屋交付时间：买受方在支付全部合同价款后__________日内，出卖方将房屋交付给买受方。
房屋验收标准：买受方在房屋交付后__________日内对房屋进行验收，验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。
买受方应携带身份证、合同等相关证件，与出卖方共同对房屋进行验收；
验收过程中，如有问题，买受方应立即提出，由出卖方负责整改；
验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。
6. 交付条件及费用
交付条件：出卖方保证房屋在交付时符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全等。
交付费用：房屋交付过程中产生的税费、维修费用等由买受方承担。
7. 交房后相关事宜
房屋产权登记：买受方应在房屋交付后__________日内，自行办理房屋产权登记手续。
房屋维修责任：房屋交付后，因房屋本身质量问题导致的维修责任由出卖方承担；因买受方使用不当造成的损坏，维修责任由买受方承担。
房屋配套设施：房屋交付时，应配备齐全的配套设施，包括但不限于水电、燃气、网络等。如有缺失，由出卖方负责补充。
8. 违约责任
违约情形
出卖方未按合同约定交付房屋的，应向买受方支付_____%的违约金；
买受方未按合同约定支付价款的，应向出卖方支付_____%的违约金；
出卖方交付的房屋不符合合同约定或存在权利瑕疵的，应承担相应的赔偿责任；
任何一方违反合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任。
违约责任承担
违约方应按约定承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失；
若违约方在接到违约通知后______日内未履行违约责任，守约方有权解除合同并要求违约方支付违约金及赔偿损失。
9. 争议解决方式
争议解决途径
双方应友好协商解决合同争议；
若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。
10. 合同解除及终止
合同解除条件
因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同；
出卖方或买受方违约达到合同约定解除条件的，另一方有权解除合同。
合同终止条件
合同约定的履行期限届满，且合同目的实现的；
双方协商一致解除合同的。
11. 合同生效及期限
合同生效条件
双方签字盖章后合同生效；
合同约定的生效条件成就。
合同期限
本合同自生效之日起至房屋交付完毕之日止。
12. 其他约定事项
不可抗力
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等；
发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。
合同附件
本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋买卖合同、房屋验收报告等。
合同解释
本合同条款的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商解释为准。
13. 合同附件清单
附件一：房屋产权证复印件
附件二：房屋买卖合同
附件三：房屋验收报告
14. 合同签署及生效日期
签署日期：__________
生效日期：自双方签字盖章之日起。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义
本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订或履行提供服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。
第三方介入方式
第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、促成交易、进行评估、提供法律服务等。
第三方介入程序
第三方介入应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议或服务合同。
16. 第三方责任限额
第三方责任
第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。
责任限额
第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定，但不得超过合同价款的_____%。
责任免除
因不可抗力、甲乙双方过错或第三方无法预见、避免的情况导致的损失，第三方不承担责任。
17. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方的权利义务
第三方应按照合作协议或服务合同约定，向甲方提供专业服务，并保证服务的质量和及时性。
甲方应按照约定支付第三方服务费用，并配合第三方完成相关工作。
第三方与乙方的权利义务
第三方应按照合作协议或服务合同约定，向乙方提供专业服务，并保证服务的质量和及时性。
乙方应按照约定支付第三方服务费用，并配合第三方完成相关工作。
第三方与甲乙双方的关系
第三方与甲乙双方之间不存在劳动关系，第三方仅为提供服务而介入本合同。
18. 第三方介入时的额外条款及说明
第三方介入时的额外条款
第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议或服务合同约定，及时向第三方提供必要的信息和资料。
第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得泄露甲乙双方的商业秘密。