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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
社区房屋买卖合同书书2025年通用
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
买方基本信息
卖方基本信息
2. 房屋基本情况
房屋位置
房屋面积
房屋结构
房屋权属
3. 交易价格及支付方式
交易价格
付款方式
付款时间
4. 交房及过户
交房时间
过户手续
过户费用
5. 产权转移登记
登记时间
登记费用
登记手续
6. 房屋瑕疵及责任
房屋瑕疵说明
责任承担
7. 违约责任
违约情形
违约责任
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
9. 合同生效及解除
合同生效条件
合同解除条件
10. 合同附件
附件一：房屋产权证复印件
附件二：房屋买卖合同补充协议
11. 其他约定
其他约定事项
其他约定说明
12. 合同签署
签署日期
签署地点
签署人
13. 合同附件清单
附件一
附件二
14. 合同份数及保管
合同份数
合同保管
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
买方基本信息
买方全称：_________________
买方法定代表人：_________________
买方地址：_________________
买方联系方式：电话_________________，邮箱_________________
卖方基本信息
卖方全称：_________________
卖方法定代表人：_________________
卖方地址：_________________
卖方联系方式：电话_________________，邮箱_________________
2. 房屋基本情况
房屋位置
所在市、区：_________________
街道、小区名称：_________________
楼栋号、单元号、房号：_________________
房屋面积
建筑面积：_________________平方米
使用面积：_________________平方米
房屋结构
结构类型：_________________
建筑年代：_________________
房屋权属
房屋所有权证号：_________________
房屋所有权人：_________________
3. 交易价格及支付方式
交易价格
房屋总价：人民币_________________元整（大写：_________________）
付款方式
买方应于合同签订之日起____日内，向卖方支付房屋总价款的_____%作为定金，剩余款项于交房前付清。
付款方式：银行转账或现金支付
付款时间
定金支付时间：合同签订之日起____日内
剩余款项支付时间：交房前____日内
4. 交房及过户
交房时间
卖方应于合同签订之日起____日内，将房屋交付给买方使用。
过户手续
卖方应协助买方办理房屋过户手续。
过户手续费用由卖方承担。
过户费用
房屋过户税费：人民币_________________元整（大写：_________________）
5. 产权转移登记
登记时间
房屋产权转移登记时间为交房后____日内。
登记费用
房屋产权转移登记费用：人民币_________________元整（大写：_________________）
登记手续
卖方应协助买方办理房屋产权转移登记手续。
6. 房屋瑕疵及责任
房屋瑕疵说明
卖方承诺在交房前对房屋瑕疵进行修复。
责任承担
因房屋瑕疵导致的损失，由卖方承担相应责任。
若因房屋瑕疵导致买方无法正常使用房屋，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的款项。
8. 争议解决
争议解决方式
双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。
若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
争议解决机构
除非合同另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。
9. 合同生效及解除
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同解除条件
双方协商一致；
一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行；
因不可抗力导致合同无法履行。
10. 合同附件
附件一：房屋产权证复印件
房屋产权证复印件一式两份，卖方提供。
附件二：房屋买卖合同补充协议
双方可根据实际情况另行签订补充协议，作为本合同的附件。
11. 其他约定
其他约定事项
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
其他约定说明
本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。
12. 合同签署
签署日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
签署地点
本合同在_________________签署。
签署人
买方代表（签字）：_________________
卖方代表（签字）：_________________
13. 合同附件清单
附件一
房屋产权证复印件
附件二
房屋买卖合同补充协议
14. 合同份数及保管
合同份数
本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。
合同保管
本合同自签署之日起，由双方各自妥善保管。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
定义
本合同所称第三方，是指为促成本合同的签订、履行或提供相关服务而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。
第三方类型
甲方或乙方指定的中介机构；
甲方或乙方聘请的律师、评估师、鉴定机构等专业人士；
甲方或乙方信任的其他第三方。
16. 第三方介入的条件
甲方或乙方书面同意；
第三方具备相应的资质和能力；
第三方介入不违反法律法规和公序良俗。
17. 第三方介入的职责
第三方应遵守本合同的约定，履行其职责；
第三方应保守合同内容秘密，不得泄露给任何第三方；
第三方应按照甲方或乙方的指示行事，但不得违反法律法规。
18. 第三方介入的权利
第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和信息；
第三方有权根据本合同约定收取相应的服务费用。
19. 第三方介入的费用承担
第三方介入产生的费用，由甲方或乙方按照约定承担；
若合同未明确约定费用承担，则由提出第三方介入的一方承担。
20. 第三方责任限额
第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；
第三方责任限额为本合同交易价格的一定比例，具体比例由双方协商确定；
若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方或乙方承担。
21. 第三方介入的解除
甲方或乙方有权随时解除与第三方的合作关系；
解除第三方介入关系后，第三方应立即停止介入活动，并退还已收取的费用。
22. 第三方介入与其他方的划分
第三方介入活动仅限于协助甲方或乙方履行合同，不得代替甲方或乙方承担责任；