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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
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PERSONAL
电梯加装工程总承包简单合同书2025年通用
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
合同双方地址
合同双方法定代表人或授权代表
合同双方联系方式
2. 电梯加装工程概况
工程名称
工程地点
工程规模
工程工期
3. 合同标的及范围
合同标的
工程范围
设计要求
施工要求
4. 合同价款及支付方式
合同价款
付款方式
付款节点
付款条件
5. 工程进度及验收
工程进度计划
验收标准
验收程序
验收时间
6. 施工安全管理及环境保护
施工安全管理
环境保护要求
应急预案
7. 争议解决
争议解决方式
争议解决程序
争议解决机构
8. 违约责任
违约情形
违约责任
违约赔偿
9. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的处理
10. 合同生效及终止
合同生效条件
合同生效时间
合同终止条件
合同终止时间
11. 合同附件
设计文件
施工图纸
其他相关文件
12. 合同签署
签署时间
签署地点
签署人员
13. 合同变更
变更条件
变更程序
变更内容
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：电梯有限公司
合同双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
合同双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
合同双方联系方式
2. 电梯加装工程概况
工程名称
小区电梯加装工程
工程地点
市区小区
工程规模
共加装电梯5部，每部电梯包含轿厢、导轨、对重等设备。
工程工期
自合同签订之日起，60个工作日内完成电梯加装工程。
3. 合同标的及范围
合同标的
本合同标的为小区电梯加装工程，包括电梯设备采购、安装、调试及验收等。
工程范围
1. 电梯设备采购，包括但不限于轿厢、导轨、对重、控制系统等；
2. 电梯安装及调试；
3. 电梯工程验收；
4. 电梯运行维护。
设计要求
电梯设计应符合国家及行业标准，满足甲方使用需求。
施工要求
施工应符合国家及行业标准，确保工程质量。
4. 合同价款及支付方式
合同价款
本合同总价为人民币壹佰万元整（￥）。
付款方式
1. 合同签订后，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；
2. 电梯安装完成并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的40%；
3. 电梯运行稳定并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的20%；
4. 电梯运行满一年后，甲方支付合同总价款的10%作为质保金。
付款节点
1. 预付款：合同签订后5个工作日内；
2. 验收合格后：自验收合格之日起15个工作日内；
3. 质保金：电梯运行满一年后。
付款条件
1. 甲方收到乙方提交的合法发票；
2. 乙方完成合同约定的工作内容并经甲方验收合格。
5. 工程进度及验收
工程进度计划
1. 电梯设备采购：合同签订后10个工作日内；
2. 电梯安装及调试：合同签订后30个工作日内；
3. 电梯工程验收：合同签订后60个工作日内。
验收标准
1. 电梯设备质量符合国家及行业标准；
2. 电梯安装、调试符合设计及施工要求；
3. 电梯运行稳定，安全可靠。
验收程序
1. 乙方完成安装、调试后，向甲方提交验收申请；
2. 甲方组织专业人员对电梯进行验收；
3. 验收合格后，双方签署验收报告。
验收时间
1. 验收申请提交后5个工作日内；
2. 验收合格后，双方签署验收报告。
6. 施工安全管理及环境保护
施工安全管理
1. 乙方应制定施工安全管理制度，确保施工安全；
2. 乙方应配备必要的安全防护设施，确保施工人员安全；
3. 发生安全事故，乙方应及时报告甲方，并采取有效措施进行处理。
环境保护要求
1. 乙方应遵守国家及地方环境保护法规，采取有效措施减少施工对环境的影响；
2. 施工过程中产生的固体废弃物、废水等应按照规定进行处理。
7. 争议解决
争议解决方式
1. 双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；
2. 如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决程序
1. 双方应在争议发生后30个工作日内协商解决；
2. 如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
合同签订地人民法院。
8. 违约责任
违约情形
1. 乙方未按合同约定的时间完成电梯加装工程；
2. 乙方提供的电梯设备不符合国家及行业标准；
3. 乙方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失；
4. 乙方未按合同约定进行电梯运行维护；
5. 甲方未按合同约定支付款项。
违约责任
1. 乙方未按合同约定的时间完成电梯加装工程，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款的1%作为违约金；
2. 乙方提供的电梯设备不符合国家及行业标准，应立即更换，并承担更换费用；
3. 乙方在施工过程中发生安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；
4. 乙方未按合同约定进行电梯运行维护，每延迟一日，%作为违约金；
5. 甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付逾期付款金额的1%作为违约金。
违约赔偿
1. 乙方违约导致合同无法履行的，应赔偿甲方因此遭受的直接损失；
2. 甲方违约导致合同无法履行的，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。
9. 合同解除
合同解除条件
1. 乙方严重违约，经甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未纠正；
2. 甲方因不可抗力原因，导致合同无法履行；
3. 双方协商一致解除合同。
合同解除程序
1. 一方提出解除合同，应书面通知另一方；
2. 另一方收到解除合同通知后，应在7个工作日内予以答复；
3. 双方就解除合同达成一致后，应签署解除合同协议。
合同解除后的处理
1. 合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余款项；
2. 乙方应将已安装的电梯设备完好无损地移交给甲方；
3. 双方应按照法律规定处理合同解除后的遗留问题。
10. 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同生效时间
本合同自2025年1月1日起生效。
合同终止条件
1. 合同约定的工程完成并验收合格；
2. 双方约定的合同终止条件成就；
3. 合同因法定原因终止。
合同终止时间
1. 合同约定的工程完成并验收合格后，合同终止；
2. 双方约定的合同终止条件成就后，合同终止；
3. 合同因法定原因终止后，合同终止。