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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
租期一年房屋租赁合同书2025年通用
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方信息
承租方信息
2. 房屋基本情况
房屋地址
房屋面积
房屋结构
房屋设施
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限延长
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
租金支付时间
违约金
5. 押金及退还
押金金额
押金退还条件
押金退还时间
6. 房屋使用及维护
房屋使用范围
房屋维护责任
房屋损坏赔偿
7. 房屋转租及转借
转租及转借规定
转租及转借审批
转租及转借责任
8. 房屋租赁税费
税费承担
税费缴纳
9. 违约责任
违约情形
违约责任
违约赔偿
10. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后果
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
12. 合同生效及修改
合同生效条件
合同修改程序
合同修改效力
13. 其他约定事项
其他约定事项一
其他约定事项二
其他约定事项三
14. 合同附件
房屋租赁合同附件一
房屋租赁合同附件二
房屋租赁合同附件三
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
出租方信息
出租方名称：________
出租方法定代表人：________
出租方身份证号码：________
出租方联系方式：________
承租方信息
承租方名称：________
承租方法定代表人：________
承租方身份证号码：________
承租方联系方式：________
第二条 房屋基本情况
房屋地址：________
房屋面积：________平方米
房屋结构：________
房屋设施：________
第三条 租赁期限
租赁起始日期：____年____月____日
租赁终止日期：____年____月____日
租赁期限延长：在租赁期限内，双方可协商一致延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过____年。
第四条 租金及支付方式
租金金额：每月租金为人民币____元。
租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的银行账户。
租金支付时间：租金支付时间为每月____日。
违约金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。
第五条 押金及退还
押金金额：租赁房屋押金为人民币____元。
押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，房屋及附属设施无损坏，双方无争议，押金全额退还。
押金退还时间：租赁期满或提前解除合同后____日内，出租方应退还押金。
第六条 房屋使用及维护
房屋使用范围：承租方仅限于自用，不得擅自改变房屋结构或用途。
房屋维护责任：房屋及附属设施的日常维护由承租方负责，大修费用由双方协商承担。
房屋损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏房屋及附属设施，承租方应负责修复或赔偿。
第七条 房屋转租及转借
转租及转借规定：未经出租方书面同意，承租方不得转租或转借房屋。
转租及转借审批：如需转租或转借，承租方应向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行。
转租及转借责任：转租或转借过程中，如发生任何纠纷或违约行为，由承租方承担全部责任。
第八条 房屋租赁税费
税费承担：租赁期间，房屋租赁税费由承租方承担，包括但不限于房产税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。
税费缴纳：承租方应在规定的时间内自行缴纳相关税费，并保留缴费凭证，供出租方查阅。
第九条 违约责任
a. 承租方未按时支付租金；
b. 承租方擅自改变房屋结构或用途；
c. 承租方损坏房屋或附属设施；
d. 承租方未按约定进行房屋维护；
e. 承租方未经出租方同意转租或转借房屋。
违约责任：
a. 承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金；
b. 承租方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状或赔偿损失；
c. 承租方损坏房屋或附属设施，应负责修复或赔偿；
d. 承租方未按约定进行房屋维护，造成损失的，应赔偿损失；
e. 承租方未经出租方同意转租或转借房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。
违约赔偿：因承租方违约造成出租方损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。
第十条 合同解除
a. 合同约定的解除条件成就；
b. 出租方或承租方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；
c. 因不可抗力导致合同无法履行。
合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。对方收到通知后，应在____日内回复。双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。
合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理房屋及附属设施，并退还押金。
第十一条 争议解决
争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
争议解决机构：双方未达成一致意见的，争议提交至________仲裁委员会仲裁。
争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。
第十二条 合同生效及修改
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同修改程序：合同内容如有修改，双方应签订书面修改协议，经双方签字（或盖章）后生效。
合同修改效力：合同修改协议与本合同具有同等法律效力。
第十三条 其他约定事项
其他约定事项一：________
其他约定事项二：________
其他约定事项三：________
第十四条 合同附件
房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单
房屋租赁合同附件二：房屋及附属设施清单
房屋租赁合同附件三：其他相关文件
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方定义及介入目的
第三方定义：本合同所指的第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为协助合同履行而参与合同关系的个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构等。
介入目的：第三方介入合同的目的是为了确保合同条款的履行，提高合同履行的效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。
第二条 第三方介入方式
中介方介入：如合同中涉及中介服务，中介方应具备相应的资质和授权，其服务内容、费用及责任应在合同中明确。
评估及鉴定方介入：在房屋租赁合同履行过程中，如需对房屋状况、租赁物品等进行评估或鉴定，第三方应具备相应资质，其评估或鉴定结果作为合同履行的依据。
监理方介入：在房屋租赁合同履行过程中，如需对房屋的维护、修缮等过程进行监理，第三方应具备相应资质，其监理报告作为合同履行的依据。
第三条 第三方责任限额
第三方责任：第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。
责任限额：第三方的责任限额应在其服务合同中约定，如无约定，则按法律法规的规定执行。
第四条 第三方与甲乙方的责任划分
第三方与甲方责任划分：第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致甲方损失，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。
第三方与乙方责任划分：第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致乙方损失，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。
第五条 第三方介入后的合同修改
合同修改程序：第三方介入后，如需修改合同内容，应由甲乙双方与第三方共同协商，并签订书面修改协议。
合同修改效力：合同修改协议与本合同具有同等法律效力。
第六条 第三方介入后的争议解决
争议解决方式：第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
争议解决机构：双方未达成一致意见的，争议提交至________仲裁委员会仲裁。
第七条 第三方介入后的合同解除
合同解除条件：第三方介入后，如出现合同无法履行或合同目的无法实现的情况，甲乙双方可协商解除合同。
合同解除程序：甲乙双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。