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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
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PERSONAL
租房租赁合同书模板2025年通用
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租人信息
承租人信息
2. 房屋基本情况
房屋位置
房屋面积
房屋结构
房屋设施
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限续约
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付时间
租金支付方式
5. 押金及退还
押金金额
押金退还条件
押金退还时间
6. 房屋使用及维护
房屋使用范围
房屋维护责任
房屋维修费用
7. 物业费及水电费
物业费标准
水电费缴纳
水电费结算
8. 房屋转让及转租
房屋转让条件
房屋转租条件
房屋转让及转租通知
9. 违约责任
出租人违约责任
承租人违约责任
违约金计算
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
11. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
12. 其他约定事项
不可抗力
合同附件
13. 合同签署
签署日期
签署地点
14. 合同附件
房屋租赁合同书
房屋现状描述
其他相关文件
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租人信息
出租人姓名：
出租人身份证号码：110101199003076518
出租人联系方式：**********
承租人信息
承租人姓名：
承租人身份证号码：110101199303075419
承租人联系方式：**********
2. 房屋基本情况
房屋位置：北京市朝阳区路号
房屋面积：60平方米
房屋结构：砖混结构
房屋设施：家具、电器、网络等
3. 租赁期限
租赁起始日期：2025年1月1日
租赁终止日期：2028年1月1日
租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约
4. 租金及支付方式
租金金额：每月6000元
租金支付时间：每月1日支付当月租金
租金支付方式：银行转账
5. 押金及退还
押金金额：6000元
押金退还条件：租赁期满，房屋及设施无损坏，无欠费
押金退还时间：租赁期满后15日内退还
6. 房屋使用及维护
房屋使用范围：仅限于居住用途
房屋维护责任：出租人负责房屋主体结构及公共设施的维护
房屋维修费用：租赁期间，因房屋主体结构及公共设施损坏产生的维修费用由出租人承担
7. 物业费及水电费
物业费标准：每月100元
水电费缴纳：承租人负责缴纳水电费
水电费结算：每月结算，次月5日前缴纳
8. 房屋转让及转租
房屋转让条件：未经出租人书面同意，承租人不得擅自将房屋转租、转借或进行任何其他形式的转让
房屋转租条件：如需转租，承租人应提前一个月书面通知出租人，并经出租人书面同意后方可转租
房屋转让及转租通知：任何转租或转让行为均需书面通知对方，并附上相关证明材料
9. 违约责任
出租人违约责任：出租人如未按时交付房屋或房屋不符合合同约定，应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等
承租人违约责任：承租人如未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等
违约金计算：违约金按每日租金的千分之五计算，累积计算至违约行为终止之日
10. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼
争议解决机构：争议解决机构为北京市朝阳区人民法院
11. 合同生效及终止
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效
合同终止条件：租赁期满、房屋被依法收回、双方协商一致解除合同等情况
12. 其他约定事项
不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，并应采取一切必要措施减轻损失
合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁合同书、房屋现状描述、其他相关文件
13. 合同签署
签署日期：2025年1月1日
签署地点：北京市朝阳区路号
14. 合同附件
房屋租赁合同书
房屋现状描述
其他相关文件：包括但不限于房屋产权证明、租金支付凭证等
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方概念：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等，其参与合同事项的目的是为了协助合同双方的交易或履行合同过程中的特定职责。
第三方介入方式：第三方介入合同事项，需经甲乙双方书面同意，并由第三方签订相应的合作协议或服务协议。
第三方职责：
中介机构：负责协助甲乙双方进行租赁事宜的洽谈、签订合同等，并收取中介服务费。
评估机构：负责对房屋进行评估，提供评估报告，作为租赁价格确定的依据。
律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同、审核合同等法律服务。
监理公司：负责对房屋的装修、维修等工程进行监理，确保工程质量和进度。
16. 第三方责任限额
第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。
责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或服务协议中约定，原则上不超过其收取的服务费用。
17. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方的划分：
第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方在甲方授权范围内行事。
第三方对甲方承担的责任，由甲方向第三方追偿。
第三方违反协议，导致甲方权益受损的，甲方有权要求第三方承担相应责任。
第三方与乙方的划分：
第三方与乙方的关系为委托代理关系，第三方在乙方授权范围内行事。
第三方对乙方承担的责任，由乙方向第三方追偿。
第三方违反协议，导致乙方权益受损的，乙方有权要求第三方承担相应责任。
18. 第三方介入时的额外条款及说明
第三方介入后的合同变更：如因第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应书面确认变更内容，并签订补充协议。
第三方介入后的费用承担：第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合作协议或服务协议约定承担。
第三方介入后的争议解决：第三方介入过程中产生的争议，按照本合同第10条“争议解决”条款执行。
19. 第三方介入后的合同终止
如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商一致解除合同。
合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于房屋返还、费用结算等。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 房屋租赁合同书
要求：合同书应包含甲乙双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、房屋使用及维护、物业费及水电费、房屋转让及转租、违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款。
说明：本合同书为租赁双方签署的正式文件，具有法律效力。
2. 房屋现状描述
要求：描述房屋的现有状况，包括房屋结构、设施、损坏情况等。
3. 房屋产权证明
要求：提供房屋的产权证明文件，证明出租人有权出租房屋。
说明：确保出租人拥有房屋的合法出租权。
4. 租金支付凭证
要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。
说明：作为租金支付的有效证明。
5. 物业费及水电费缴纳凭证
要求：提供物业费及水电费的缴纳凭证，证明已按时缴纳相关费用。
说明：确保租赁期间的各项费用得到妥善处理。
6. 乙方身份证复印件
要求：提供乙方身份证的复印件，作为身份验证的依据。
说明：确保租赁双方的身份真实可靠。
7. 房屋维修记录