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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
租房交定金合同书范本(2025版)
本合同目录一览
1. 合同订立依据与目的
2. 房屋的基本情况
3. 租赁期限与租金
4. 租金支付方式与时间
5. 押金及退还条件
6. 房屋的维修与保养
7. 房屋使用范围与限制
8. 房屋附属设施与设备
9. 房屋租赁双方的权利与义务
10. 房屋租赁合同变更与解除
11. 违约责任
12. 争议解决方式
13. 合同生效与终止
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
合同订立依据
合同目的
合同签订日期
房屋坐落
房屋结构
房屋面积
房屋装修情况
房屋权属证明
租赁期限
租金总额
租金支付方式
租金支付时间
押金金额
押金支付方式
押金退还条件
押金退还时间
房屋维修责任
日常维修保养
重大维修责任
维修费用承担
房屋使用范围
房屋使用限制
房屋使用安全
房屋使用环境
附属设施与设备清单
附属设施与设备使用规则
附属设施与设备维修责任
附属设施与设备损坏赔偿
附属设施与设备清单
家用电器：空调、冰箱、洗衣机、电视机、热水器、微波炉等。
燃气设备：燃气灶、燃气热水器等。
水电设施：水表、电表、配电箱等。
卫生设施：马桶、洗手池、淋浴间等。
家具：床、衣柜、餐桌、椅子等。
装饰品：窗帘、壁画等。
附属设施与设备使用规则
乙方应妥善使用房屋内的附属设施与设备，不得擅自拆除或损坏。
乙方应按照产品说明书或常规使用方法操作电器设备。
乙方不得擅自改动房屋内的水电设施。
附属设施与设备维修责任
房屋内的附属设施与设备如出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。
因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。
因房屋老化或自然灾害等原因导致的损坏，维修费用由甲方承担。
附属设施与设备损坏赔偿
乙方损坏房屋内的附属设施与设备，应按实际损失价值进行赔偿。
乙方应配合甲方进行损坏评估和赔偿事宜。
租赁双方权利
甲方享有房屋所有权，乙方享有使用权。
乙方有权要求甲方提供符合租赁合同约定的房屋条件。
租赁双方义务
甲方应保证房屋的完好和使用权。
乙方应按约定支付租金和押金，并妥善使用房屋。
合同变更
合同内容如需变更，双方应书面同意并签订补充协议。
合同变更不得违反法律法规及合同约定。
合同解除
出现不可抗力或房屋权属问题导致合同无法履行时，合同可解除。
任何一方违约，另一方有权解除合同。
违约责任
甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金。
乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。
任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。
争议解决
双方发生争议，应友好协商解决。
协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。
合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止
租赁期限届满或合同解除后，合同终止。
其他约定事项
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
本合同一式两份，双方各执一份。
第二部分：第三方介入后的修正
第三方定义
本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、评估、担保、保险等服务的自然人、法人或其他组织。
第三方介入的合法性
第三方的介入必须符合相关法律法规的规定，不得违反合同约定。
第三方的介入应经甲方和乙方书面同意。
第三方责任限额
第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由甲方和乙方在合同中约定。
第三方责任限额不得超过合同约定的赔偿总额。
第三方介入的具体情况
中介方：提供房屋租赁中介服务，协助甲方和乙方完成租赁交易。
担保方：为甲方或乙方提供担保服务，确保合同履行。
保险方：为甲方或乙方提供保险服务，降低风险。
第三方责权利
第三方的权利：
要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。
在其职责范围内，对甲方和乙方提出建议或要求。
在合同约定范围内，收取服务费用。
第三方的义务：
按照合同约定提供专业、公正的服务。
对甲方和乙方的信息保密。
在其职责范围内，对甲方和乙方的合法权益进行保护。
第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方的关系：
第三方应按照合同约定，向甲方提供相关服务。
第三方因自身过错导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。
第三方与乙方的关系：
第三方应按照合同约定，向乙方提供相关服务。
第三方因自身过错导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。
第三方与甲方、乙方的关系：
第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方的过错导致损失，应按照合同约定，由过错方承担赔偿责任。
第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致损失，免于承担责任。
第三方介入的合同条款
第三方介入的具体条款，包括但不限于服务内容、费用、责任等，应在合同中明确约定。
第三方介入的合同变更
如需变更第三方介入的合同条款，应经甲方、乙方和第三方书面同意，并签订补充协议。
第三方介入的合同解除
如第三方介入的合同因违反法律法规或合同约定等原因需要解除，应按照合同约定或法律法规的规定处理。
第三方介入的争议解决
第三方介入的争议解决方式，。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 房屋权属证明文件
要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋权属的合法文件。
说明：确保房屋权属清晰，避免权属纠纷。
2. 房屋状况说明书
要求：详细记录房屋的装修情况、设施设备状况、房屋结构等。
说明：作为房屋交接的依据，明确房屋现状。
3. 租赁合同
要求：提供正式的租赁合同文本，包含租赁双方信息、房屋信息、租赁期限、租金等。
说明：作为租赁关系的正式文件，保障双方权益。
4. 押金收据
要求：提供押金收据，明确押金金额、支付时间等。
说明：作为押金支付的凭证，确保押金安全。
5. 附属设施与设备清单
要求：详细列出房屋内的附属设施与设备，包括型号、数量等。
说明：作为房屋交接的依据，明确房屋内的设施设备状况。
6. 房屋维修记录
要求：记录房屋维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。
说明：作为房屋维修的记录，便于追踪维修情况。
7. 第三方服务合同
要求：提供第三方服务合同，明确第三方服务内容、费用、责任等。
说明：作为第三方服务关系的正式文件，保障双方权益。
8. 争议解决协议
要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式、程序等。
说明：作为解决争议的依据，降低争议风险。
说明二：违约行为及责任认定：
1. 甲方违约行为及责任认定
甲方未按时交付房屋：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%。
甲方提供虚假信息：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。
甲方擅自改变房屋结构：甲方应恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 乙方违约行为及责任认定
乙方未按时支付租金：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的1%。
乙方损坏房屋：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。
乙方擅自转租房屋：乙方应承担法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
3. 第三方违约行为及责任认定