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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
独院房屋买卖合同书精选2025年通用
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
卖方基本信息
买方基本信息
2. 房屋基本信息
房屋位置
房屋面积
房屋结构
房屋用途
3. 交易价格及支付方式
交易价格
付款方式
付款时间
4. 交付与接收
交付时间
接收条件
接收手续
5. 过户手续及费用
过户手续
过户费用
费用承担
6. 合同履行及违约责任
合同履行
违约责任
违约金
7. 争议解决方式
争议解决
诉讼管辖
8. 合同解除及终止
合同解除
合同终止
9. 合同附件
附件一：房屋产权证复印件
附件二：房屋现状描述
附件三：付款凭证
10. 合同生效及解除
合同生效
合同解除
11. 合同变更
合同变更
变更生效
12. 其他约定事项
其他约定事项
争议解决
13. 合同签署
签署日期
签署地点
14. 合同附件清单
附件一：房屋产权证复印件
附件二：房屋现状描述
附件三：付款凭证
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
卖方基本信息
姓名：__________
身份证号码：__________
联系电话：__________
住址：__________
买方基本信息
姓名：__________
身份证号码：__________
联系电话：__________
住址：__________
2. 房屋基本信息
房屋位置
省份：__________
城市：__________
区域：__________
街道：__________
门牌号：__________
房屋面积
建筑面积：__________平方米
使用面积：__________平方米
房屋结构
结构类型：__________
建筑年代：__________
房屋用途
用途：__________
3. 交易价格及支付方式
交易价格
总价：__________元
付款方式：__________
付款方式
付款比例：__________
付款时间：__________
4. 交付与接收
交付时间
交付日期：__________
接收条件
房屋应具备的条件：__________
买方接收房屋的条件：__________
接收手续
接收手续流程：__________
需提供的文件：__________
5. 过户手续及费用
过户手续
过户手续流程：__________
需提供的文件：__________
过户费用
过户费用总额：__________元
费用承担方：__________
6. 合同履行及违约责任
合同履行
卖方应履行的义务：__________
买方应履行的义务：__________
违约责任
违约情形：__________
违约责任：__________
违约金：__________
8. 争议解决方式
争议解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
诉讼管辖
本合同项下发生的争议，由房屋所在地的人民法院管辖。
9. 合同解除及终止
合同解除
在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。
合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。
合同终止
合同履行完毕，双方无争议时，合同终止。
合同解除后，视为合同终止。
10. 合同附件
附件一：房屋产权证复印件
房屋产权证复印件应清晰、完整，并由卖方签字确认。
附件二：房屋现状描述
房屋现状描述应详细记录房屋的实际情况，包括房屋结构、设施、装修等。
附件三：付款凭证
付款凭证应包括银行汇款凭证、现金支付凭证等，证明买方已按照合同约定支付款项。
11. 合同生效及解除
合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同解除
合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。
12. 其他约定事项
其他约定事项
本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
争议解决
如双方对合同内容或履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
13. 合同签署
签署日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
签署地点
本合同签署地为房屋所在地。
14. 合同附件清单
附件一：房屋产权证复印件
附件二：房屋现状描述
附件三：付款凭证
附件四：本合同
附件五：其他相关文件（如有）
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方概念界定
本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师、公证机构等，其参与本合同的目的系为协助合同双方完成交易或履行合同义务。
2. 第三方责任限额
第三方在履行其职责过程中，因其过错导致合同一方或双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其因提供该服务所收取的费用。
3. 第三方介入的条件
第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。
4. 第三方介入后的合同变更
第三方介入后，本合同中与第三方职责相关的条款可进行相应变更，但变更内容不得违反法律法规及本合同的基本原则。
5. 第三方权利与义务
第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。
第三方应遵守合同约定，诚实守信，保守秘密，不得泄露合同双方的商业秘密和个人信息。
6. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与合同双方的关系为委托代理关系，第三方仅代表合同一方或双方履行职责。
第三方不得超越其授权范围，不得擅自变更合同内容或增加合同义务。
7. 第三方介入的费用承担
第三方介入所产生的费用，由合同双方根据合作协议或委托书约定承担。
如无约定，由提出第三方介入的一方承担。
8. 第三方介入后的合同履行
第三方介入后，合同双方的履行义务应按照本合同约定执行。
第三方在履行职责过程中，如发现合同履行存在问题，应及时通知合同双方，并协助解决。
9. 第三方介入后的违约责任
第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同一方或双方遭受损失的，应承担相应的违约责任。
第三方违约责任的承担，按照本合同第七条“违约责任”条款执行。
10. 第三方介入后的合同解除
第三方介入后，如合同双方协商一致，可解除本合同。
合同解除后，第三方应退还其因提供该服务所收取的费用。