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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业管理居间合同书协议书书(2025版)
本合同目录一览
1. 定义和解释
合同术语定义
合同各方定义
法律和法规
2. 合同的成立和生效
合同的签订
合同的生效条件
合同的修改和补充
3. 物业管理范围和服务内容
物业管理范围
物业管理服务内容
服务质量的保证
4. 居间服务费用及支付方式
居间服务费用
费用支付方式
费用支付时间
5. 物业管理居间服务的期限
服务期限
期限延长及终止条件
期限提前终止的补偿
6. 物业管理居间服务的违约责任
违约行为定义
违约责任的承担
违约金的计算和支付
7. 争议解决方式
争议解决方式
仲裁机构的选择
诉讼的管辖法院
8. 合同解除和终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除或终止的程序
9. 保密条款
保密义务
保密信息的范围
违反保密义务的责任
10. 合同附件
合同附件的内容
附件的效力
11. 合同的生效和终止
合同生效条件
合同终止条件
12. 合同的解除和终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除或终止的程序
13. 合同的续签
续签条件
续签程序
续签内容
14. 合同的补充和修改
补充和修改程序
补充和修改的效力
第一部分：合同如下：
1. 定义和解释
合同术语定义
物业管理：指物业管理人根据合同约定，对业主委托管理的物业进行维护、维修、清洁、绿化、安全保卫等日常管理服务活动。
居间服务：指物业管理人作为中介方，为业主和物业服务企业之间提供联系、沟通和协调服务。
业主：指拥有物业管理区域内房屋、设施设备的所有权人或者使用权人。
物业服务企业：指具有物业管理资质，承担物业管理服务的企业。
合同各方定义
合同甲方：指委托物业管理服务的业主。
合同乙方：指接受物业管理服务并承担相应责任的物业服务企业。
合同丙方：指提供居间服务的物业管理人。
法律和法规
本合同遵守中华人民共和国有关法律法规。
合同条款如有与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。
2. 合同的成立和生效
合同的签订
本合同由甲方、乙方和丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。
合同签订后，三方应立即履行各自的义务。
合同的生效条件
合同签订后，经三方签字或盖章，合同自签字或盖章之日起生效。
合同的修改和补充
合同在履行过程中，如需修改或补充，应由三方协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。
3. 物业管理范围和服务内容
物业管理范围
乙方对甲方委托的物业管理区域内的房屋、设施设备、公共区域等进行管理。
物业管理服务内容
乙方应按照物业管理服务合同约定的内容，提供物业管理服务。
物业管理服务内容包括但不限于：
物业共用部位的清洁、维护、修缮；
物业共用设施设备的运行、维护、检修；
物业共用区域的绿化、清洁、安全保卫；
物业管理区域内业主共同利益的维护；
服务质量的保证
乙方应保证提供的服务质量符合国家和行业的相关标准和规范。
4. 居间服务费用及支付方式
居间服务费用
居间服务费用按本合同约定支付。
费用支付方式
居间服务费用以人民币现金或银行转账方式支付。
费用支付时间
居间服务费用应在服务完成后，经三方确认后支付。
5. 物业管理居间服务的期限
服务期限
本合同服务期限自合同生效之日起至物业服务合同约定的服务期限届满之日止。
期限延长及终止条件
如需延长服务期限，三方应提前一个月书面通知对方。
任何一方违反合同约定，均可提前终止本合同。
期限提前终止的补偿
合同提前终止，各方应按实际服务时间比例支付居间服务费用。
6. 物业管理居间服务的违约责任
违约行为定义
违约行为是指任何一方未按照合同约定履行义务的行为。
违约责任的承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约金的计算和支付
违约金的计算方式按合同约定执行。
7. 争议解决方式
争议解决方式
合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
仲裁机构的选择
如协商不成，争议提交双方共同选择的仲裁机构仲裁。
诉讼的管辖法院
如仲裁机构未能解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8. 合同解除和终止
合同解除条件
如一方违反合同约定，另一方有权通知违约方解除合同。
如发生不可抗力事件，影响合同履行，合同可经三方协商一致解除。
合同终止条件
合同服务期限届满，如无续签协议，合同自然终止。
任何一方提前终止合同，应提前三十日书面通知对方。
合同解除或终止的程序
发出解除或终止通知；
确认解除或终止的具体日期；
完成合同的清算工作。
9. 保密条款
保密义务
三方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。
保密信息的范围
保密信息包括但不限于：合同内容、商业计划、技术秘密、客户信息等。
违反保密义务的责任
违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金。
10. 合同附件
合同附件的内容
合同附件包括但不限于物业管理服务内容明细、服务费用明细等。
附件的效力
合同附件是本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
11. 合同的生效和终止
合同生效条件
合同经三方签字或盖章后，自签订之日起生效。
合同终止条件
合同服务期限届满或因其他原因提前终止。
合同解除或终止的程序
合同解除或终止，应按照合同约定的程序进行，包括通知对方、确认终止日期、完成清算工作等。
12. 合同的解除和终止
合同解除条件
一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。
合同终止条件
合同服务期限届满或因不可抗力等原因导致合同无法履行。
合同解除或终止的程序
合同解除或终止，应按照合同约定的程序进行，包括通知对方、确认终止日期、完成清算工作等。
13. 合同的续签
续签条件
三方在合同服务期限届满前，可协商一致续签合同。
续签程序
续签合同应按照原合同约定的程序进行，包括协商、签订、生效等。
续签内容
续签合同的内容应与原合同保持一致，如有变动，应在合同中明确约定。