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第一章 总则
第一条 协议背景
鉴于甲方（出租方）拥有位于____市的房屋（以下简称“房屋”），并愿意将其出租给乙方（承租方），双方为明确租赁期间的房屋清洁标准，经充分协商，达成本协议。
第二条 协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在房屋租赁期间的清洁责任，确保房屋及其附属设施在租赁期结束时处于良好的状态，维护双方合法权益。
第二章 清洁标准与责任
第三条 清洁标准
房屋内部：
墙面、天花板：无明显污渍、灰尘。
地板：无明显污渍、灰尘，地板缝隙清洁。
家具：表面无污渍、灰尘，犄角旮旯处清洁。
卫生间：台面、浴缸、马桶、淋浴房清洁干净，无异味。
厨房：台面、炉灶、抽油烟机、冰箱清洁干净，无异味。
房屋外部：
窗户：玻璃清洁，无污渍、灰尘。
门把手、门锁：清洁干净，无污渍。
楼梯、走道：无垃圾、杂物，清洁干净。
第四条 清洁责任
乙方在租赁期间应保持房屋清洁，按照本协议第三条的清洁标准进行定期打扫。
乙方在租赁期间产生的垃圾、废物应按照城市管理规定进行分类投放。
租赁期结束时，乙方应按照本协议的清洁标准将房屋及其附属设施打扫干净，否则甲方有权要求乙方支付清洁费用。
第三章 违约责任
第五条 违约责任
若乙方未按照本协议第三条的清洁标准进行定期打扫，甲方有权要求乙方在规定时间内整改。若乙方逾期未整改，甲方有权从乙方的押金中扣除相应的清洁费用。
若乙方在租赁期结束时未按照本协议的清洁标准将房屋及其附属设施打扫干净，甲方有权要求乙方支付清洁费用。
第四章 其他
第六条 协议的生效、变更和解除
本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
本协议的变更或解除应由甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。
第七条 争议解决
本协议在履行过程中如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 法律适用
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第五章 附则
第九条 双方信息
（以下为甲方和乙方信息，根据实际情况填写）
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
第十条 签订日期
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后生效。
（签名/盖章处）
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
签订日期：____年____月____日### 特殊应用场合及增加条款
1. 长期租赁合同
增加条款:
第十一条 定期检查: 甲方有权定期对房屋进行检查，以确保清洁标准得到遵守。乙方应提前通知甲方检查时间。
第十二条 宠物管理: 若乙方饲养宠物，应遵守宠物管理规定，包括但不限于宠物排泄物的清理、宠物毛发的打理等。
第十三条 设施损坏赔偿: 乙方如有损坏房屋设施，应负责修复或赔偿相应损失。
2. 短期租赁合同（如Airbnb出租）
增加条款:
第十四条 快速清洁要求: 在短租情况下，乙方应在每次租客入住前和离店后进行快速清洁，以确保下一位租客的入住体验。
第十五条 卫生用品提供: 乙方应提供基本的卫生用品，如沐浴露、洗发水等，以满足租客的基本需求。
3. 学生公寓租赁
增加条款:
第十六条 集体清洁计划: 乙方应制定并执行集体清洁计划，确保公共区域的清洁。
第十七条 噪音控制: 乙方应遵守居住区的噪音控制规定，不得在夜间制造过多噪音。
4. 商业空间租赁
增加条款:
第十八条 营业垃圾处理: 乙方应按照商业垃圾处理规定，妥善处理营业过程中产生的垃圾。
第十九条 安全标准: 乙方应确保商业活动的安全，不得在房屋内进行违法活动。
5. 带有家具的租赁合同
增加条款:
第二十条 家具维护: 乙方应负责家具的日常维护，避免出现明显的损坏或污渍。
第二十一条 家具位置调整: 未经甲方同意，乙方不得随意移动家具位置。
附件列表及要求说明
房屋清单: 详细列出房屋内所有设施、家具和设备的名称、数量和状态。
清洁工具和用品清单: 列出乙方需要提供的清洁工具和用品。
房屋损坏记录表: 用于记录房屋及其设施的任何损坏情况。
清洁标准操作流程: 提供详细的清洁步骤和方法指南。
宠物管理规则: 若允许宠物入住，应提供详细的宠物管理规则。
实际操作问题及注意事项
清洁责任界定: 明确清洁责任的界限，避免因清洁问题产生纠纷。
解决办法: 在合同中详细界定清洁责任的起止时间，以及哪些清洁工作属于乙方责任。
损坏赔偿: 设施损坏后，如何评估赔偿金额。
解决办法: 提前约定评估损坏的方法和赔偿的标准流程。
紧急维修: 遇到紧急维修情况如何处理。
解决办法: 约定紧急联系人及维修流程，确保问题能够迅速得到解决。
租客不遵守清洁协议: 租客未遵守清洁协议时如何处理。
解决办法: 合同中应明确乙方不遵守清洁协议的后果，如罚款或扣除押金等。
房屋检查: 如何进行房屋检查以及检查的时间。
解决办法: 约定检查的时间、频率以及检查后的反馈机制。### 特殊应用场合及增加条款（续）
6. 含厨房设备的租赁合同
增加条款:
第二十二条 厨房设备使用规范: 乙方应按照规定的使用方法使用厨房设备，不得违规操作。
第二十三条 设备维护: 乙方应负责厨房设备的日常维护和清洁，确保设备处于良好状态。
7. 含有可再生能源设备的租赁合同
增加条款:
第二十四条 设备使用与维护: 乙方应正确使用含有可再生能源设备，并负责日常的维护工作。
第二十五条 能源节约: 乙方应合理使用能源，不得浪费。
8. 文化遗迹保护区域的租赁
增加条款:
第二十六条 文化遗迹保护: 乙方应遵守文化遗迹保护的相关法律法规，不得破坏房屋及其周边环境的文化价值。
第二十七条 环境影响评估: 乙方在进行任何可能影响周边环境的活动中，应事先进行环境影响评估。
9. 旅游旺季的租赁合同
增加条款:
第二十八条 旺季清洁计划: 乙方应在旅游旺季加强清洁频率，以应对高频次的入住与退房。
第二十九条 旺季服务保障: 乙方应确保在旅游旺季能够提供与平时相同水平的服务。
10. 含有智能家居系统的租赁合同
增加条款:
第三十条 智能家居系统使用培训: 乙方应在租赁开始前提供智能家居系统的使用培训。
第三十一条 系统维护与支持: 乙方应负责智能家居系统的维护和升级工作。
附件列表及要求说明（续）
厨房设备使用手册: 包含所有厨房设备的操作指南和维护说明。
可再生能源设备操作指南: 详细说明如何使用和维护可再生能源设备。
文化遗迹保护须知: 提供关于文化遗迹保护的基本知识和注意事项。
旅游旺季服务计划: 详细说明旺季期间清洁和服务的时间表和保障措施。
智能家居系统说明书: 包含系统功能介绍、操作流程和故障排除方法。
实际操作问题及注意事项（续）
旺季人员配置: 旺季时如何确保有足够的人员进行清洁和服务。
解决办法: 提前规划人员班次和职责，必要时增加临时工作人员。
智能家居系统故障: 系统出现故障时如何快速响应和处理。
解决办法: 建立快速响应机制，与设备供应商保持良好沟通，以便及时获得技术支持。
文化遗迹保护: 如何确保乙方遵守文化遗迹保护的规定。
解决办法: 定期对乙方进行教育提醒，并在合同中明确违反规定的后果。
旺季清洁压力: 旺季时如何保证清洁质量不受影响。
解决办法: 提前增加清洁工具和用品的库存，优化清洁流程，提高工作效率。
智能家居系统隐私保护: 如何保护租客的隐私不被泄露。
解决办法: 在合同中强调隐私保护的重要性，并确保系统中的数据加密和安全。