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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业租赁简单合同书2025年通用
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方基本信息
承租方基本信息
2. 物业租赁基本信息
物业名称及地址
租赁用途
租赁期限
3. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
支付时间
4. 物业使用规定
物业使用范围
物业使用限制
物业维护责任
5. 租金调整
调整原因
调整方式
调整时间
6. 物业维修及保养
维修责任
保养责任
维修费用
7. 物业保险
保险种类
保险责任
保险费用
8. 物业转租
转租条件
转租程序
转租收益
9. 物业押金
押金金额
押金退还条件
押金退还程序
10. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约金计算
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决程序
争议解决地点
12. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同解除条件
13. 其他约定事项
其他约定事项一
其他约定事项二
其他约定事项三
14. 合同附件
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方基本信息
出租方名称：________________________
出租方地址：________________________
出租方联系人：______________________
出租方联系电话：____________________
承租方基本信息
承租方名称：________________________
承租方地址：________________________
承租方联系人：______________________
承租方联系电话：____________________
2. 物业租赁基本信息
物业名称及地址
物业名称：________________________
物业地址：________________________
租赁用途
租赁用途：________________________
租赁期限
租赁起始日期：____________________
租赁终止日期：____________________
3. 租金及支付方式
租金金额
月租金：________________________
年租金：________________________
租金支付方式
支付方式：银行转账
转账账户：______________________
支付时间
每月支付日期：____________________
每年支付日期：____________________
4. 物业使用规定
物业使用范围
允许使用的范围：____________________
物业使用限制
限制使用情况：____________________
物业维护责任
出租方维护责任：____________________
承租方维护责任：____________________
5. 租金调整
调整原因
因物价上涨或其他不可抗力因素导致租金调整
调整方式
根据市场行情及双方协商确定调整幅度
调整时间
每年租金调整一次
6. 物业维修及保养
维修责任
出租方负责物业主体结构的维修
承租方负责物业内部设施的维修
保养责任
出租方负责物业公共区域的保养
承租方负责物业租赁部分的保养
维修费用
维修费用由责任方承担
7. 物业保险
保险种类
物业财产保险
第三者责任保险
保险责任
保险责任范围：____________________
保险费用
保险费用由双方协商确定
8. 物业转租
转租条件
承租方需征得出租方书面同意后方可转租
转租方应具备合法的营业执照和租赁用途相符的资质
转租程序
承租方应提前一个月向出租方提出转租申请
出租方收到申请后七个工作日内给予答复
转租双方应签订转租合同，并报出租方备案
转租收益
转租收益归承租方所有
承租方需将转租收益的百分之十作为转租保证金
9. 物业押金
押金金额
押金金额为一个月租金
押金退还条件
租赁期满且物业无损坏，无欠费
承租方提前一个月提出退还押金申请
押金退还程序
出租方收到退还押金申请后五个工作日内退还押金
退还押金时扣除物业损坏及欠费部分
10. 违约责任
违约情形
承租方未按时支付租金
承租方擅自改变物业用途
承租方损坏物业设施
违约责任承担
承租方未按时支付租金，应支付滞纳金
承租方擅自改变物业用途，应恢复原状并赔偿损失
承租方损坏物业设施，应赔偿修复费用
违约金计算
每逾期一日，应支付租金的千分之五作为违约金
11. 争议解决
争议解决方式
双方协商解决
协商不成，提交仲裁委员会仲裁
争议解决程序
双方在争议发生后三十日内协商解决
协商不成，提交仲裁委员会仲裁
争议解决地点
争议解决地点：____________________
12. 合同生效及终止
合同生效条件
双方签字盖章后生效
合同终止条件
租赁期满
双方协商一致解除合同
出现合同约定的解除情形
合同解除条件
出租方或承租方严重违约
因不可抗力导致合同无法履行
13. 其他约定事项
其他约定事项一
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充
其他约定事项二
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力
其他约定事项三
本合同自双方签字盖章之日起生效
14. 合同附件
合同附件一：物业租赁清单
合同附件二：物业设施清单
合同附件三：其他相关文件
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司、仲裁机构等。
第三方介入情形
协助双方进行物业租赁事宜的洽谈；
对物业进行评估、鉴定；
监督物业维修保养工作；
提供保险服务；
解决合同争议。
第三方责任限额
第三方在介入本合同过程中，其责任限额如下：
评估机构：对评估结果负责，但责任限额不超过评估价值的百分之五；
监理方：对监理工作负责，但责任限额不超过监理服务费用的百分之十；
保险公司：按照保险合同约定承担赔偿责任；
仲裁机构：对仲裁结果负责，但责任限额不超过仲裁费用的百分之十。