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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业委托代理合同书书2025年通用
本合同目录一览
1. 定义与解释
定义
解释
2. 合同双方信息
甲方信息
乙方信息
3. 委托事项
委托范围
委托期限
4. 服务内容
服务项目
服务标准
5. 服务费用及支付方式
服务费用
支付方式
付款时间
6. 服务期限及终止
服务期限
终止条件
终止程序
7. 保密条款
保密信息
保密义务
违约责任
8. 违约责任
违约情形
违约责任
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决程序
10. 合同生效及修改
合同生效
合同修改
11. 合同解除
解除条件
解除程序
12. 其他约定
通知与送达
合同份数
法律适用
其他约定事项
13. 合同附件
附件一：甲方授权委托书
附件二：服务清单
附件三：其他相关文件
14. 合同签署
签署日期
签署地点
签署人
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
定义
“甲方”指委托方，即拥有物业所有权的自然人、法人或其他组织。
“乙方”指受托方，即接受甲方委托，负责物业管理代理业务的自然人、法人或其他组织。
“物业”指甲方拥有的建筑物、构筑物及其附属设施。
“物业管理”指乙方按照甲方委托，对物业进行管理、维护、保养、维修等业务活动。
“本合同”指《物业委托代理合同书》。
解释
本合同中未明确定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。
本合同如有歧义，以甲方和乙方协商一致的解释为准。
2. 合同双方信息
甲方信息
甲方名称：________________
甲方地址：________________
甲方联系人：________________
甲方联系电话：________________
乙方信息
乙方名称：________________
乙方地址：________________
乙方联系人：________________
乙方联系电话：________________
3. 委托事项
委托范围
乙方负责对甲方物业进行日常管理、维护、保养、维修等工作。
乙方负责协调物业与业主、供应商、政府部门等之间的关系。
乙方负责物业的财务管理，包括收支核算、费用收取等。
委托期限
本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
本合同期满后，如双方无异议，可续签合同。
4. 服务内容
服务项目
物业安全管理：负责物业的安全防范、消防管理等。
环境卫生管理：负责物业的清洁、绿化等工作。
设施设备维护：负责物业的设备维护、保养、维修等工作。
财务管理：负责物业的收支核算、费用收取等。
服务标准
乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质的服务。
乙方应定期对物业进行检查、评估，确保物业的安全、舒适、美观。
5. 服务费用及支付方式
服务费用
乙方提供的服务费用为每月人民币____元。
服务费用包括但不限于物业管理费、维修基金、公共能耗费等。
支付方式
甲方应于每月____日前将服务费用支付至乙方指定账户。
乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方开具相应的发票。
6. 服务期限及终止
服务期限
本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
终止条件
甲方或乙方单方解除合同；
合同约定的解除条件成就；
因不可抗力导致合同无法履行。
终止程序
甲方或乙方单方解除合同，应提前____个月书面通知对方。
合同解除后，双方应按照约定处理剩余服务事项。
7. 保密条款
保密信息
双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。
本合同内容及其履行过程中产生的任何文件、资料。
保密义务
双方对本合同及其履行过程中所知悉的保密信息负有保密义务。
双方不得向任何第三方泄露保密信息，除非法律法规要求或双方另有约定。
违约责任
如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。
双方因泄露保密信息所造成的损失，应相互赔偿。
8. 违约责任
违约情形
乙方未按合同约定提供物业管理服务，或服务质量不符合约定；
甲方未按合同约定支付服务费用；
任何一方违反保密条款；
任何一方违反合同约定的其他义务。
违约责任
对于乙方未按合同约定提供物业管理服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方采取措施予以纠正，并赔偿由此给甲方造成的损失。
对于甲方未按合同约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按应付款项的____%计算，并按日累加。
对于违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
对于任何一方违反合同约定的其他义务，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的直接损失。
9. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
争议解决程序
争议发生后，双方应在____日内协商解决。
如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10. 合同生效及修改
合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
合同修改
本合同的修改必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。
未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改合同内容。
11. 合同解除
解除条件
合同约定的解除条件成就；
任何一方违约，对方有权解除合同；
因不可抗力导致合同无法履行。
解除程序
解除合同的一方应提前____个月书面通知对方。
解除合同后，双方应按照约定处理剩余服务事项。
12. 其他约定
通知与送达
除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。
通知送达的时间以邮戳为准，或以双方认可的送达方式为准。
合同份数
本合同一式____份，甲乙双方各执____份。
法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。
其他约定事项
本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。