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乙 方： XXX
20XX
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PERSONAL
小区场地租赁协议书合同范本(2025版)
本合同目录一览
1. 1 合同订立依据与目的
1. 2 双方基本信息
1. 3 场地基本情况
1. 4 租赁期限
1. 5 租金及支付方式
1. 6 租赁场地使用范围
1. 7 场地维护与保养
1. 8 附属设施及设备
1. 9 保险责任
1. 10 违约责任
1. 11 争议解决
1. 12 合同生效与解除
1. 13 合同附件
1. 14 其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条 合同订立依据与目的
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。
本合同的目的在于明确甲方（出租方）将小区场地出租给乙方（承租方）使用，并约定双方的权利义务。
第二条 双方基本信息
甲方（出租方）：姓名/名称：______________________，住所地：______________________，联系电话：______________________。
乙方（承租方）：姓名/名称：______________________，住所地：______________________，联系电话：______________________。
第三条 场地基本情况
租赁场地位于：______________________，具体面积为：______________________。
租赁场地用途：______________________，具体使用功能：______________________。
第四条 租赁期限
本合同租赁期限自：____年____月____日至____年____月____日。
租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
第五条 租金及支付方式
租金金额：人民币____元/月。
支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
第六条 租赁场地使用范围
乙方仅可在租赁场地内进行约定的经营活动，不得擅自改变场地用途。
乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。
第七条 场地维护与保养
乙方应保持租赁场地的整洁，对场地内的设施设备进行妥善保管。
乙方在使用过程中，如对场地设施设备造成损坏，应承担修复或赔偿责任。
乙方应按照甲方要求，对租赁场地进行定期保养，确保场地使用安全。
第八条 附属设施及设备
甲方提供租赁场地所需的附属设施及设备，包括但不限于：______________________。
乙方在使用过程中，如需增加或更换附属设施及设备，应提前与甲方协商，并承担相关费用。
乙方不得擅自拆除、改造或转让甲方提供的附属设施及设备。
第九条 保险责任
甲方应为其提供的租赁场地及附属设施投保相应的财产保险，保险金额不低于租赁场地及附属设施的价值。
乙方在使用过程中，如因自身原因造成他人人身伤害或财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
保险赔偿范围内的损失，甲方和乙方应按照保险条款的约定处理。
第十条 违约责任
如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的____%作为滞纳金。
如乙方违反合同约定，擅自改变场地用途或损坏场地设施，应承担相应的赔偿责任。
如甲方未按约定提供租赁场地或附属设施，应向乙方支付违约金，违约金为应缴租金的____%。
第十一项 争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
如协商不成，任何一方均可向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。
第十二项 合同生效与解除
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。
第十三项 合同附件
场地平面图
附属设施及设备清单
保险合同副本
第十四项 其他约定事项
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方定义
本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、担保方、监理方等。
第二条 第三方责任限额
第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，具体如下：
中介方的责任限额：______________________。
担保方的责任限额：______________________。
监理方的责任限额：______________________。
其他第三方责任限额：______________________。
第三条 第三方责权利
第三方的权利：
中介方有权收取中介服务费用，具体金额由甲乙双方另行协商确定。
担保方有权要求甲方按照合同约定履行支付义务。
监理方有权对租赁场地的使用情况进行监督，确保符合合同约定。
第三方的义务：
中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效，并承担由此产生的法律责任。
担保方应按照担保合同的约定履行担保义务。
监理方应按照监理合同的约定履行监理义务，确保租赁场地的使用安全。
第四条 第三方与其他各方的划分说明
第三方介入后，其责任与甲乙双方的责任划分如下：
第三方对甲乙双方的权利义务不承担连带责任。
第三方仅对其自身提供的服务或担保承担相应责任。
第三方在履行其义务过程中，如因甲乙双方的原因导致其承担责任，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。
第五条 第三方介入的程序
甲乙双方同意第三方介入合同关系时，应书面通知对方，并取得对方的同意。
第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。
第六条 第三方介入后的合同变更
第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方的同意。
第三方介入后的合同变更，应经甲乙双方和第三方共同签署。
第七条 第三方介入后的争议解决
第三方介入后的争议，仍应按照本合同第十一条的约定解决。
第三方介入后的争议，如涉及第三方自身责任，第三方应承担相应的法律责任。
第八条 第三方介入后的合同解除
第三方介入后，如甲乙双方或第三方出现违约行为，任何一方均有权解除合同。
第三方介入后的合同解除，应按照本合同第十二条的约定进行。
第九条 第三方介入后的合同终止
第三方介入后的合同终止，甲乙双方应按照本合同约定进行合同终止手续。
第三方介入后的合同终止，甲乙双方和第三方应按照合同约定处理相关事宜。
第十条 第三方介入后的合同附件
第三方合作协议
第三方责任限额协议
第三方介入后的合同变更协议
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 场地平面图
要求：详细标注租赁场地的界限、附属设施位置及尺寸。
说明：作为合同附件，用于明确租赁场地的具体位置和范围。
2. 附属设施及设备清单
要求：列出甲方提供的所有附属设施及设备名称、型号、数量及状态。
说明：作为合同附件，用于明确租赁场地的附属设施及设备情况。
3. 保险合同副本
要求：提供保险合同原件或复印件，并确保合同内容完整。
说明：作为合同附件，用于证明甲方已为其提供的租赁场地及附属设施投保。
4. 第三方合作协议
要求：明确第三方介入合同关系的目的、权利义务及责任限额。
说明：作为合同附件，用于规范第三方在合同关系中的行为。
5. 第三方责任限额协议
要求：详细约定第三方在合同履行过程中的责任限额。
说明：作为合同附件，用于明确第三方在违约时的赔偿责任。
6. 第三方介入后的合同变更协议
要求：明确合同变更的内容、生效时间及各方权利义务。
说明：作为合同附件，用于记录合同变更情况。
7. 第三方介入后的合同终止协议
要求：明确合同终止的原因、生效时间及各方权利义务。
说明：作为合同附件，用于记录合同终止情况。
说明二：违约行为及责任认定：
1. 违约行为：
乙方未按时支付租金
乙方擅自改变场地用途
乙方损坏场地设施
甲方未按约定提供租赁场地或附属设施
第三方未履行合作协议中的义务
2. 责任认定标准：
违约行为发生后，甲乙双方应根据合同约定及实际情况进行责任认定。
违约责任包括但不限于：
支付违约金
修复或赔偿损坏的设施设备
承担因违约行为造成的损失
3. 违约责任示例：
乙方未按时支付租金：每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的____%作为滞纳金。
乙方擅自改变场地用途：乙方应承担由此产生的全部损失及违约金。
乙方损坏场地设施：乙方应承担修复或赔偿责任，并支付相应的违约金。