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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
官方房屋租赁合同2025年通用
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
租赁房屋基本信息
租赁房屋产权证明
租赁双方身份证明
2. 租赁期限及租金
租赁期限
租金金额及支付方式
租金调整条款
3. 租赁房屋使用及维护
使用范围及限制
房屋及设施维护责任
房屋及设施损坏赔偿
4. 押金及费用
押金金额及退还条件
水电费及其他费用承担
费用结算方式
5. 租赁房屋的转租及转借
转租及转借条件
转租及转借审批程序
转租及转借后的责任承担
6. 合同解除及终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除及终止后的处理
7. 违约责任
违约行为及违约责任
违约金的计算及支付
违约赔偿
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
9. 合同生效及变更
合同生效条件
合同变更程序
合同变更内容
10. 其他约定事项
不可抗力条款
通知及送达
合同附件
11. 合同附件
房屋租赁合同附件一
房屋租赁合同附件二
房屋租赁合同附件三
12. 合同签订及生效日期
13. 合同份数
14. 合同签署
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
租赁房屋基本信息
房屋坐落地址：__________
房屋产权证号：__________
房屋建筑面积：__________平方米
房屋结构：__________
房屋装修情况：__________
租赁房屋产权证明
出租方为房屋的合法所有人，并保证房屋权属清晰无争议。
出租方已提供房屋产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。
出租方承诺房屋不存在任何抵押、查封或其他法律限制。
租赁双方身份证明
出租方身份证明：身份证复印件（__________）。
承租方身份证明：身份证复印件（__________）。
第二条 租赁期限及租金
租赁期限
租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日。
租赁期限：____年____个月。
租金金额及支付方式
租金总额：人民币____元整。
租金支付方式：每月支付，支付日期为每月____日。
首付款：____元整，于签订合同时一次性支付。
租金调整条款
租金调整条件：租赁期内如遇国家政策性调价，租金按照国家规定进行调整。
租金调整程序：租金调整前，出租方应提前____个月通知承租方。
第三条 租赁房屋使用及维护
使用范围及限制
承租方仅可按租赁合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
承租方不得将房屋转租、转借或抵押。
房屋及设施维护责任
房屋主体结构、公共区域及附属设施由出租方负责维护。
租赁房屋内的家具、电器等由承租方负责维护。
房屋及设施损坏赔偿
承租方因使用不当造成房屋及设施损坏，应承担赔偿责任。
房屋及设施损坏赔偿标准参照市场价格或双方协商确定。
第四条 押金及费用
押金金额及退还条件
押金总额：人民币____元整。
退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋及设施无损坏，租金结清，押金应予退还。
水电费及其他费用承担
水电费按实际使用量由承租方承担。
其他费用，如物业管理费、燃气费等，按相关规定或合同约定承担。
费用结算方式
水电费及其他费用每月结算一次，支付日期为每月____日。
第五条 租赁房屋的转租及转借
转租及转借条件
承租方未经出租方书面同意，不得将租赁房屋转租或转借他人。
转租及转借审批程序
承租方申请转租或转借时，应提交相关申请材料，包括转租或转借人的身份证明、租赁意向等。
出租方在____个工作日内予以审批，逾期未答复视为同意。
转租及转借后的责任承担
转租或转借后的租赁关系由转租或转借双方自行约定，与出租方无关。
承租方对转租或转借后的租赁关系承担连带责任。
第六条 合同解除及终止
合同解除条件
出租方违约：房屋存在权属争议、无法使用、重大结构损坏等情况。
承租方违约：未按时支付租金、擅自改变房屋结构及用途、损害房屋及设施等。
合同终止条件
租赁期限届满。
双方协商一致解除合同。
合同解除及终止后的处理
合同解除或终止后，双方应妥善处理房屋及设施，确保房屋完好。
未了事项按合同约定或双方协商解决。
第八条 争议解决
争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
双方协商一致的，可约定仲裁机构解决争议。
仲裁机构的选择应遵循双方协商一致的原则。
争议解决费用
争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。
第九条 合同生效及变更
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同需经出租方和承租方代表签字（或盖章）后生效。
合同变更程序
合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
合同变更内容
合同变更内容应包括但不限于租金、租赁期限、使用范围等。
第十条 其他约定事项
不可抗力条款
不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件。
发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并协商处理租赁关系。
通知及送达
通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。
通知送达日期以实际收到或约定的送达方式确定。
合同附件
本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证等。
第十一条 合同附件
房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单
房屋租赁合同附件二：租金支付凭证
房屋租赁合同附件三：其他相关文件
第十二条 合同签订及生效日期
本合同于____年____月____日签订。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第十三条 合同份数
本合同一式____份，出租方执____份，承租方执____份，具有同等法律效力。
第十四条 合同签署
出租方代表签字（或盖章）：________________
承租方代表签字（或盖章）：________________
签字（或盖章）日期：________________
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方概念界定
本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。
第三方介入合同，是指在本合同履行过程中，为协助合同履行或解决争议，由合同双方同意引入的第三方机构或个人。
第二条 第三方责任限额
第三方在介入本合同履行过程中，因其自身原因导致的损失，其责任限额由双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的____%。
若第三方责任超过其责任限额，超出部分由合同双方按合同约定比例分担。
第三条 第三方介入程序
第三方介入需经合同双方书面同意，并签订书面协议。
第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及介入的具体事项。
第四条 第三方职责
协助合同双方进行房屋租赁的谈判和签约；
提供房屋租赁相关的咨询服务；
协助处理房屋租赁过程中的争议；
提供房屋租赁相关的评估、维修等服务。
第五条 第三方权利