文档介绍：该【学校商铺租赁合同2025年通用 】是由【小屁孩】上传分享，文档一共【15】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【学校商铺租赁合同2025年通用 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。甲 方： XXX
乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
学校商铺租赁合同2025年通用
本合同目录一览
1. 合同基本信息
合同双方名称及地址
商铺名称及地址
租赁期限
租金及支付方式
押金及退还条件
2. 商铺使用范围及用途
使用范围
使用用途限制
商铺内部结构及设施
3. 租金及费用
租金金额及支付时间
水电费及物业管理费
其他费用及承担方式
4. 商铺维护与管理
商铺维修责任
商铺设施维护
商铺卫生及安全
5. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除或终止的程序
6. 违约责任
违约行为及认定
违约责任及赔偿
违约金的计算及支付
7. 争议解决
争议解决方式
仲裁或诉讼
争议解决地点
8. 合同生效及变更
合同生效条件
合同变更程序
合同附件及补充协议
9. 其他约定事项
不可抗力条款
通知方式及送达
合同份数及效力
10. 商铺转让及转租
商铺转让条件
商铺转租条件
转让或转租通知
11. 合同解除或终止后的处理
租金结算
押金退还
商铺设施及装修处理
12. 合同附件
商铺租赁清单
商铺现状描述
合同附件清单
13. 合同签署
签署日期
签署地点
签署代表
14. 合同附件清单
附件一：商铺租赁清单
附件二：商铺现状描述
附件三：合同附件清单
第一部分：合同如下：
1. 合同基本信息
合同双方名称及地址
甲 方：学校名称（全称）
地址：学校详细地址
乙 方：商铺承租方名称（全称）
地址：商铺承租方详细地址
商铺名称及地址
商铺名称：具体商铺名称
地址：商铺具体地址
租赁期限
租赁起始日期：2025年1月1日
租赁终止日期：2028年12月31日
租金及支付方式
租金金额：人民币万元整（大写：_______元整）
支付方式：每月日支付上月租金，支付至甲方指定账户
押金及退还条件
押金金额：人民币万元整（大写：_______元整）
退还条件：合同终止后，商铺设施完好，无欠费，押金无损坏，甲方在合同终止后日内退还押金
2. 商铺使用范围及用途
使用范围
乙 方仅可在商铺内从事合法经营活动，不得擅自改变商铺结构及用途
使用用途限制
a. 法律、法规禁止的经营活动
b. 有损学校形象或声誉的活动
c. 产生噪音、气味、废水、废气等影响学校及周边环境的经营活动
商铺内部结构及设施
商铺内部结构及设施由甲乙双方共同确认，并作为合同附件
3. 租金及费用
租金金额及支付时间
租金按月支付，每月租金为人民币万元整（大写：_______元整）
水电费及物业管理费
水电费由乙方自行承担，物业管理费按甲方规定标准缴纳
其他费用及承担方式
其他费用包括但不限于税费、保险费等，由乙方承担
4. 商铺维护与管理
商铺维修责任
商铺内部设施及装修的维修责任由乙方承担，但甲方应保证商铺主体结构的安全
商铺设施维护
乙方应保持商铺设施的良好状态，如有损坏应及时修复
商铺卫生及安全
乙方应保持商铺卫生，确保商铺内及周围环境的安全
5. 合同解除与终止
合同解除条件
a. 乙方违反合同约定，经甲方书面通知后日内仍未纠正
b. 乙方经营活动中出现严重违法行为，损害学校或他人利益
合同终止条件
合同期满后，如双方无续租意向，合同自动终止
合同解除或终止的程序
合同解除或终止前，双方应协商解决，协商不成可依法提起诉讼
6. 违约责任
违约行为及认定
乙方违反合同约定，视为违约行为
违约责任及赔偿
乙方违约，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失
违约金的计算及支付
违约金按每月租金的%计算，自违约之日起至实际赔偿之日止
7. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼
仲裁或诉讼
争议解决方式以双方协商结果为准，如协商不成，可选择仲裁或诉讼
争议解决地点
争议解决地点为合同签订地
8. 合同生效及变更
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，经双方确认无误后正式生效
合同变更程序
合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议
合同附件及补充协议
合同附件包括但不限于商铺租赁清单、商铺现状描述等，补充协议与本合同具有同等法律效力
9. 其他约定事项
不可抗力条款
如发生地震、洪水、火灾等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任
通知方式及送达
任何一方通知对方，应以书面形式进行，通知送达地址为合同中约定的地址
合同份数及效力
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力
10. 商铺转让及转租
商铺转让条件
未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转让或转租给第三方
商铺转租条件
乙方如需转租商铺，应事先取得甲方书面同意，并确保转租方符合合同规定
转让或转租通知
乙方转让或转租商铺，应提前日书面通知甲方，并提交相关手续
11. 合同解除或终止后的处理
租金结算
合同解除或终止后，乙方应结清所有应付的租金及费用
押金退还
合同解除或终止后，如商铺设施完好，无欠费，甲方在日内退还押金
商铺设施及装修处理
合同解除或终止后，商铺内所有设施及装修归甲方所有，乙方不得擅自拆除或带走
12. 合同附件
附件一：商铺租赁清单
列明商铺内所有设施、设备清单及使用状态
附件二：商铺现状描述
详细描述商铺的内部结构、装修状况及设施设备情况
附件三：合同附件清单
列明所有合同附件的名称及编号
13. 合同签署
签署日期
本合同自双方签字盖章之日起生效
签署地点
合同签署地点为学校行政楼会议室
签署代表
甲 方代表：校长（或授权代表）
乙 方代表：法定代表人（或授权代表）
14. 合同附件清单
附件一：商铺租赁清单
附件二：商铺现状描述
附件三：合同附件清单
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方定义
本合同中的“第三方”指在甲乙双方签订本合同过程中提供中介服务、技术咨询、法律咨询、评估服务或其他相关服务的任何个人或机构。
2. 第三方介入目的
第三方介入旨在协助甲乙双方顺利完成商铺租赁事宜，包括但不限于信息提供、合同谈判、合同起草等。
3. 第三方责任与权利
a. 收取合理的服务费用；