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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
委托管理物业协议书(2025版)
本合同目录一览
1. 定义与解释
定义
解释
2. 双方基本信息
委托方信息
受托方信息
3. 委托管理物业的基本情况
物业名称
物业地址
物业面积
物业类型
4. 委托管理服务内容
基本物业管理服务
专项物业管理服务
特殊物业管理服务
5. 委托管理服务期限
委托管理起始日期
委托管理终止日期
续约条款
6. 委托管理费用
费用构成
费用支付方式
费用调整机制
7. 物业管理责任与义务
委托方责任与义务
受托方责任与义务
8. 物业管理监督与评估
监督机制
评估方式
评估结果处理
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
10. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约责任承担方式
11. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除与终止程序
12. 保密条款
保密内容
保密期限
违反保密条款的责任
13. 合同生效与变更
合同生效条件
合同变更程序
合同解除与终止
14. 其他约定事项
其他约定事项一
其他约定事项二
其他约定事项三
第一部分：合同如下：
第一条 定义与解释
定义
“委托方”指在本合同中指明委托物业管理的单位或个人。
“受托方”指在本合同中指明接受委托物业管理的单位或个人。
“物业管理”指受托方根据本合同约定，对委托方所委托的物业进行的管理活动。
“物业”指委托方拥有的位于[物业地址]的[物业类型]，包括但不限于建筑物、附属设施和土地。
“合同”指本委托管理物业协议书。
解释
本合同中的定义和解释应按照本合同的具体内容进行理解，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。
第二条 双方基本信息
委托方信息
名称：[委托方名称]
地址：[委托方地址]
联系人：[委托方联系人]
联系电话：[委托方联系电话]
受托方信息
名称：[受托方名称]
地址：[受托方地址]
联系人：[受托方联系人]
联系电话：[受托方联系电话]
第三条 委托管理物业的基本情况
物业名称：[物业名称]
物业地址：[物业地址]
物业面积：[物业面积]平方米
物业类型：[物业类型]
第四条 委托管理服务内容
基本物业管理服务
物业安全防范
物业清洁卫生
物业绿化养护
物业公共设施维修
专项物业管理服务
电梯维护保养
消防系统检测维护
空调系统运行维护
特殊物业管理服务
举办社区活动
物业增值服务
第五条 委托管理服务期限
委托管理起始日期：[起始日期]
委托管理终止日期：[终止日期]
续约条款
本合同到期后，如双方无异议，可协商续签本合同。
第六条 委托管理费用
费用构成
基本物业管理服务费
专项物业管理服务费
特殊物业管理服务费
费用支付方式
支付周期：[支付周期]
支付方式：[支付方式]
费用调整机制
调整频率：[调整频率]
调整依据：[调整依据]
第七条 物业管理责任与义务
委托方责任与义务
提供物业相关资料
配合受托方进行物业管理
保障物业的安全使用
受托方责任与义务
按照合同约定提供物业管理服务
保障物业的安全使用
定期向委托方报告物业管理情况
第八条 物业管理监督与评估
监督机制
委托方有权对受托方的物业管理服务进行监督。
受托方应定期向委托方报告物业管理工作的进展情况。
评估方式
委托方将根据受托方的服务质量和效果进行年度评估。
评估内容将包括但不限于服务态度、工作效率、设施维护、费用使用等方面。
评估结果处理
评估结果将作为调整合同费用和续约的重要依据。
如评估结果不合格，受托方应采取措施改进，并在规定期限内达到委托方的要求。
第九条 争议解决
争议解决方式
双方应通过友好协商解决争议。
如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
争议解决机构
本合同争议解决机构为[具体机构名称]。
争议解决程序
争议发生后，双方应立即通知对方，并尽力在[具体时间]内协商解决。
如协商未果，任何一方均可向争议解决机构提出书面申请。
第十条 违约责任
违约情形
受托方未按照合同约定提供物业管理服务。
委托方未按照合同约定支付物业管理费用。
违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
违约责任承担方式
违约责任的具体承担方式由双方协商确定。
第十一条 合同解除与终止
合同解除条件
双方协商一致解除合同。
发生不可抗力事件，经双方确认无法履行合同。
合同终止条件
委托管理服务期限届满。
合同解除与终止程序
合同解除或终止后，双方应依法办理相关手续。
第十二条 保密条款
保密内容
双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。
保密期限
保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[具体年限]年。
违反保密条款的责任
违反保密条款的，应承担相应的法律责任。
第十三条 合同生效与变更
合同生效条件
双方签字盖章后，本合同自[具体日期]起生效。
合同变更程序
合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。
合同解除与终止
合同变更不影响本合同其他条款的效力。
第十四条 其他约定事项
其他约定事项一
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
其他约定事项二
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
其他约定事项三
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方定义
第三方指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同事务的独立第三方，包括但不限于中介机构、专业顾问、评估机构、监理单位等。
第二条 第三方介入条件
第三方具备相应的资质和专业知识；
第三方介入事项需经甲乙双方书面同意；
第三方介入事项符合法律法规和合同约定。