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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
套房出租简单的合同范本(2025版)
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方信息
承租方信息
2. 房屋基本情况
房屋地址
房屋结构
房屋面积
房屋设施
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限变更
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
逾期支付处理
5. 房屋押金
押金金额
押金退还条件
押金退还流程
6. 房屋使用规则
使用范围
使用限制
维护保养
7. 房屋维修责任
出租方维修责任
承租方维修责任
紧急维修处理
8. 房屋转让及转租
房屋转让
房屋转租
9. 违约责任
承租方违约责任
出租方违约责任
10. 争议解决方式
争议解决途径
争议解决机构
11. 合同解除条件
合同解除条件
合同解除程序
12. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
13. 其他约定事项
其他约定事项
14. 合同附件
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方信息
出租方名称：____________________
出租方地址：____________________
出租方联系方式：________________
承租方信息
承租方名称：____________________
承租方地址：____________________
承租方联系方式：________________
2. 房屋基本情况
房屋地址：____________________
房屋结构：____________________
房屋面积：____________________平方米
房屋设施：____________________
3. 租赁期限
租赁起始日期：____年____月____日
租赁终止日期：____年____月____日
租赁期限变更：在租赁期限内，如需变更租赁期限，双方应协商一致并签订补充协议。
4. 租金及支付方式
租金金额：每月人民币____元整
租金支付方式：每月____日前支付，以银行转账或现金支付方式为准
逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付_____%的滞纳金
5. 房屋押金
押金金额：人民币____元整
押金退还条件：房屋租赁期满或双方协商一致解除本合同时，无损坏、欠费等情况下，出租方应在____日内退还押金
押金退还流程：退还押金时，双方应共同核对房屋状况，确认无误后，出租方将押金退还承租方
6. 房屋使用规则
使用范围：承租方有权在租赁期限内使用房屋及其附属设施
使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构，不得用于非法活动
维护保养：承租方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，保持房屋清洁卫生
7. 房屋维修责任
出租方维修责任：房屋主体结构、配套设施的维修责任由出租方承担
承租方维修责任：房屋内部设施及附属设施的维修责任由承租方承担
紧急维修处理：遇紧急情况，如房屋出现漏水、停电等，双方应及时协商处理，必要时可先行修复，后由责任方承担费用
8. 房屋转让及转租
房屋转让：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转让给他人
房屋转租：承租方如需转租房屋，应事先取得出租方书面同意，并签订书面转租协议
9. 违约责任
承租方违约责任：
如承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并保留解除合同的权利
如承租方违反房屋使用规则，造成房屋损坏或影响他人正常使用，承租方应承担赔偿责任
出租方违约责任：
如出租方未按时提供房屋或房屋不符合约定条件，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括赔偿损失或解除合同
10. 争议解决方式
争议解决途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决
争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼
11. 合同解除条件
合同解除条件：
租赁期满，合同自然终止
双方协商一致解除合同
出现合同约定的解除情形，如房屋损坏无法居住等
合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前____日书面通知对方，并按合同约定处理善后事宜
12. 合同生效及终止
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效
合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同
13. 其他约定事项
其他约定事项：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
14. 合同附件
合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等，与本合同具有同等法律效力
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供者等。
第三方介入方式：
中介机构介入：甲乙双方可委托中介机构协助租赁事宜，中介机构应在合同中明确其服务内容、费用及责任。
物业管理公司介入：物业管理公司负责房屋的日常管理，甲乙双方应遵守物业管理规定。
维修服务提供者介入：房屋维修时，甲乙双方可委托第三方维修服务提供者进行维修，维修费用按实际发生计算。
16. 第三方责任
责任限额：第三方介入本合同事务时，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：
中介机构：中介机构的责任限额为____元人民币。
物业管理公司：物业管理公司的责任限额为____元人民币。
维修服务提供者：维修服务提供者的责任限额为____元人民币。
责任承担：
中介机构：中介机构在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应在责任限额内承担赔偿责任。
物业管理公司：物业管理公司在履行职责过程中，因自身原因导致房屋损坏或甲乙双方权益受损的，应在责任限额内承担赔偿责任。
维修服务提供者：维修服务提供者在履行维修职责过程中，因自身原因导致房屋损坏或甲乙双方权益受损的，应在责任限额内承担赔偿责任。
17. 第三方权利
中介机构权利：中介机构有权根据甲乙双方委托事项收取合理的服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助。
物业管理公司权利：物业管理公司有权根据物业管理规定对房屋进行管理，并有权要求甲乙双方遵守相关规定。
维修服务提供者权利：维修服务提供者有权根据甲乙双方的要求进行维修工作，并有权要求甲乙双方提供必要的维修条件。
18. 第三方与其他各方的划分说明
甲乙双方与第三方之间的关系由本合同约定，第三方不参与甲乙双方的内部事务。
第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方进行沟通，应通过甲乙双方指定的联系方式进行。
第三方在履行职责过程中，如需变更甲乙双方的权利义务，应经甲乙双方书面同意。
19. 第三方变更
如甲乙双方需更换第三方，应提前____日书面通知对方，并签订书面变更协议。
20. 第三方介入终止
第三方介入终止条件：合同终止或第三方完成其职责后，第三方介入终止。
21. 第三方介入后的合同变更
第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行必要的变更，变更内容应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 房屋租赁清单
详细要求：清单应包括房屋的详细描述、设施清单、租赁期限、租金金额等信息。
附件说明：作为合同附件，用于明确房屋的具体情况及租赁条件。
2. 押金收据
详细要求：收据应包含押金金额、支付日期、收据编号等信息。
附件说明：作为合同附件，用于证明押金的实际支付。
3. 附件一：房屋使用规则
详细要求：规则应详细列出房屋使用的规定，包括使用范围、使用限制、维护保养等。
附件说明：作为合同附件，用于指导承租方正确使用房屋。
4. 附件二：房屋维修责任划分
详细要求：划分应明确出租方和承租方的维修责任范围。
附件说明：作为合同附件，用于明确双方在房屋维修方面的责任。