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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
培训学校租赁合同(2025版)
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方基本信息
承租方基本信息
2. 租赁物概述
租赁物名称
租赁物地点
租赁物面积
租赁物用途
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限变更
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付时间
租金支付方式
逾期支付处理
5. 租金调整
调整条件
调整幅度
调整程序
6. 租赁物使用与管理
使用范围
使用规则
维护责任
使用限制
7. 修缮与改造
修缮责任
改造约定
改造费用承担
8. 损坏赔偿
损坏认定
赔偿标准
赔偿程序
9. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约金计算
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
11. 合同解除
解除条件
解除程序
解除后的处理
12. 合同生效与终止
生效条件
生效日期
终止条件
终止程序
13. 其他约定
通知方式
不可抗力
合同附件
14. 合同附件清单
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方基本信息
出租方名称：___________
出租方法定代表人：___________
出租方地址：___________
出租方联系电话：___________
出租方电子邮箱：___________
承租方基本信息
承租方名称：___________
承租方法定代表人：___________
承租方地址：___________
承租方联系电话：___________
承租方电子邮箱：___________
2. 租赁物概述
租赁物名称：___________
租赁物地点：___________
租赁物面积：___________平方米
租赁物用途：___________
3. 租赁期限
租赁起始日期：___________
租赁终止日期：___________
租赁期限变更：任何一方需提前___________天书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更租赁期限。
4. 租金及支付方式
租金金额：人民币___________元/月
租金支付时间：每月___________日前
租金支付方式：银行转账，账户信息如下：
银行名称：___________
账户名称：___________
账号：___________
逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付___________%的滞纳金。
5. 租金调整
调整条件：因市场租金波动或其他不可抗力因素导致租金上涨或下调时，经双方协商一致，可调整租金。
调整幅度：调整幅度不超过原租金的___________%。
调整程序：调整租金需书面通知对方，并经双方签字确认。
6. 租赁物使用与管理
使用范围：承租方仅限于在租赁物内进行___________等合法活动。
使用规则：承租方应遵守租赁物的使用规则，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。
维护责任：租赁物在使用过程中，因正常使用造成的损耗，由承租方负责维修或承担相应的费用。
使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租、转借或进行其他非法用途。
8. 损坏赔偿
损坏认定：租赁物在使用过程中，因非正常使用或不可抗力导致的损坏，经双方共同鉴定为损坏。
赔偿标准：损坏赔偿按实际修复费用计算，包括但不限于维修材料费、人工费等。
赔偿程序：承租方应在发现损坏后___________日内书面通知出租方，并共同协商确定赔偿事宜。
9. 违约责任
违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、未经同意转租或转借、违反使用规则等。
违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约金计算：违约金按未履行义务的天数计算，每日违约金为租金的___________%。
10. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。
争议解决程序：争议解决机构应根据相关法律法规和仲裁规则进行审理。
11. 合同解除
解除条件：包括但不限于租赁期限届满、双方协商一致解除、因不可抗力导致合同无法履行等。
解除程序：解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。
解除后的处理：解除合同后，双方应按照约定办理租赁物的交接手续，并处理相关善后事宜。
12. 合同生效与终止
生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
生效日期：___________年___________月___________日
终止条件：合同约定的租赁期限届满或因其他原因导致合同解除。
终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理租赁物的交接手续。
13. 其他约定
通知方式：双方通讯地址、电话、电子邮箱等信息变更时，应及时书面通知对方。
不可抗力：因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任。
合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。
14. 合同附件清单
租赁物清单：___________
租金支付凭证：___________
其他相关文件：___________
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方概念：本合同中的第三方，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、鉴定机构等，根据合同具体需求引入的第三方。
16. 第三方介入条款
1. 租赁双方协商一致，需要第三方提供专业服务或监督；
2. 出现合同履行争议，需要第三方进行调解或鉴定；
3. 法律法规或政策要求必须引入第三方。
第三方介入程序：
1. 租赁双方书面同意引入第三方；
2. 双方共同与第三方签订相关协议；
3. 第三方按照协议约定履行职责。
17. 第三方职责与权利
第三方职责：
1. 中介方：负责协调租赁双方关系，提供信息查询、咨询等服务；
2. 担保方：对租赁双方的义务履行提供担保；
3. 监管机构：对租赁合同履行进行监督，确保合同合法、合规；
4. 鉴定机构：对租赁物损坏、租赁双方争议等进行鉴定。
第三方权利：
1. 中介方：有权收取中介服务费；
2. 担保方：有权在担保范围内要求被担保方履行义务；
3. 监管机构：有权对租赁合同履行情况进行检查；
4. 鉴定机构：有权收取鉴定费用。
18. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与出租方、承租方的关系：
1. 第三方与出租方、承租方之间不构成雇佣或劳动关系；
2. 第三方对出租方、承租方的权利义务仅限于协议约定的范围内；
3. 第三方不得泄露出租方、承租方的商业秘密。
第三方与其他各方责任划分：
1. 第三方在履行职责过程中，因自身原因造成出租方、承租方损失的，由第三方承担相应责任；
2. 第三方在履行职责过程中，因出租方、承租方原因造成损失的，由出租方、承租方各自承担责任；
3. 第三方在履行职责过程中，因不可抗力造成损失的，各方可根据实际情况协商处理。
19. 第三方责任限额
第三方责任限额：
1. 中介方：中介服务费总额的___________倍；
2. 担保方：担保范围内实际损失的___________倍；
3. 监管机构：根据法律法规和政策规定；
4. 鉴定机构：鉴定费用总额的___________倍。
超出责任限额的处理：
1. 第三方超出责任限额造成损失的，由第三方自行承担；
2. 第三方超出责任限额部分，出租方、承租方可根据实际情况要求第三方承担相应责任。
20. 合同变更与终止
合同变更：本合同经租赁双方和第三方协商一致后，可进行变更。