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工程名称
仙城生态中心建设工程花木大道景观绿化工程
施工单位
江苏苏北花卉股份有限公司
交底部位
工序名称
交底提要:卫生间３00*6０0瓷砖铺贴
交底内容：
鉴于目前标准层卫生间墙砖出现空鼓现象严重,现要求各施工队、施工班组对各施工工人严格按照下述施工要求铺贴瓷砖,严禁出现墙面瓷砖空鼓现象:
1、必须将瓷砖背面得附着物、粉尘清理干净;
２、严格按照贴合剂使用说明书要求使用贴合剂;
3、要求在瓷砖背面及墙面防水层上分别涂刷搅拌好得贴合剂；
4、瓷砖背面涂刮得水泥砂浆要求按1:1得配合比例加入贴合剂后方可上墙面铺装；
5、瓷砖上墙后禁止皮锤敲击,以手推揉或刮压方式找平找直为宜。
项目(专业）技术负责人
交底人
接受交底人
技 术 交 底 记 录
工程名称
仙城生态中心建设工程花木大道景观绿化工程
施工单位
江苏苏北花卉股份有限公司
交底部位
地基与基础
工序名称
土方回填
交底提要:
交底内容:
1、回填前基础应进行隐蔽工程验收，并清除基底垃圾及各种杂物。
２、回填沙分层振实,每层铺300mm,用平板振动器夯实4遍,夯实时,应搭接进行
,不得有漏夯得地方。
3、虚铺砂时,要控制其平整度,以便于夯实。
４、夯实加水得含水量不得小于3０%。
５、每层夯实后,用环刀取样到实验室,做干容重试验,合格后方可进行下一层回填。
6、回填砂允许偏差标高-5０mm,平整度20mｍ。
项目(专业）技术负责人
交底人
接受交底人
技 术 交 底 记 录
工程名称
仙城生态中心建设工程花木大道景观绿化工程
施工单位
江苏苏北花卉股份有限公司
交底部位
地基与基础
工序名称
钢筋制作、绑扎
交底提要：
交底内容:
1、钢筋得品种和质量必须符合设计和标准规定,进场钢材抽取试件做力学和化学成份试验,合格后方可加工制作。
2、钢筋应平直,无损伤,表面不得有裂纹、油污、颗粒状或片状老锈。
３、钢筋闪光对焊必须专人专机,需焊接得钢筋先做焊前试验,合格后,按此参数进行成品焊接,焊工必须持证上岗。
4、钢筋制作按规范和图纸尺寸下料，HPＢ235钢筋锚固长度C２5砼不小于35d,搭接长度不小于４０d,HRB33５钢筋锚固长度C25砼不小于40ｄ，搭接长度不小于５0d。
5、ＨＰＢ2３5钢筋末端应做１8０°弯钩，其弯钩弧内直径不应小于钢筋直径得2、5倍,弯钩得弯后平直部分不应小于钢筋直径得3倍，钢筋做不大于90°得弯折处得弯弧内径不应小于钢筋直径得5倍,箍筋弯钩得弯折角度为１35°,弯后平直长度不小于箍筋直径得10
d。
6、钢筋得接头位置宜设置在受力较小处,同一纵向受力钢筋不准设置两个或两个以上接头，梁内钢筋接头上部筋接头位置在跨中，下部筋接头位置在跨中１/3处,同一接头区段内有接头得钢筋截面面积不大于钢筋总截面面积得２5%(受拉区)和５0%(应压区)。
项目（专业)技术负责人
交底人
接受交底人
技 术 交 底 记 录
工程名称
仙城生态中心建设工程花木大道景观绿化工程
施工单位
江苏苏北花卉股份有限公司
交底部位
工序名称
钢筋制作、绑扎
交底提要:
交底内容:
7、钢筋安装按图纸要求绑扎,柱梁主筋与箍筋必须扣扣绑扎,现浇板反向受力必须扣扣绑扎，圈梁得“Ｌ”“T”形节点见图纸。
８、基础梁砼保护层4ｃm用垫块垫起,梁板得保护层用同厚得垫块垫起,现浇板负弯筋用φ1２马凳垫。
9、钢筋加工绑扎允许偏差:
骨架长度:±10mm
箍筋内净尺寸:±5ｍm
受力钢筋间距：±10mm
受力钢筋排距:±5mｍ
保护层厚度基础:±10mm,柱梁±5ｍm,板±3mｍ
项目（专业)技术负责人
交底人
接受交底人
技 术 交 底 记 录
工程名称
仙城生态中心建设工程花木大道景观绿化工程
施工单位
江苏苏北花卉股份有限公司
交底部位
基础、主体
工序名称
砼
交底提要:
交底内容:
1、本工程采用商品砼在施工过程中严格按照配合比进行施工,做好开盘记录。
2、砼浇捣前,对模板进行检查，板内就就是否有泥块、木头等杂物,并对模板进行湿润。
３、施工时，不得踩踏钢筋,保证钢筋位置不位移,砼平板施工中放料时应站在推平砼上。
4、砼施工缝应按规范留置,柱在梁下,梁板在跨中１/3处,基础施工缝留在条形基础上,并避开丁字及转角处,施工缝必须垂直于构件平面,周围必须振捣密实不得有松动石子,接槎时,用水浇润，清除松动石子,铺比砼高一个标号砂浆拉槎。
5、有主次梁得楼板，应顺着次梁方向浇筑，施工缝应留置在次梁跨中得三分之一处,严禁留在主梁上。
6、振动棒得操作要做到快插慢拔,在振捣过程中，宜将振动棒上下略为抽
动,以使上下振捣均匀,每一插点要掌握好振捣时间,一般每点振捣时间为10s,
但应视砼表面呈水平不再显著下沉，不再出现气泡,表面泛出灰浆为准，振点要均匀排列移动距离不大于3０cｍ。
项目（专业)技术负责人
交底人
接受交底人
技 术 交 底 记 录
工程名称
仙城生态中心建设工程花木大道景观绿化工程
施工单位
江苏苏北花卉股份有限公司
交底部位
基础、主体
工序名称
砼
交底提要:
交底内容：
７、砼柱浇筑时,底部先填10cｍ左右厚得水泥砂浆,砂浆与砼成份相同,每层振捣在30cｍ左右，浇完一层后进行第二层时,振动棒插入下一层５cm。
8、浇筑完得砼面不得践踏,特别初凝得砼面,更不要人在上面走动移动物体,以免影响砼得凝结,降低砼强度,浇筑完2４小时后,盖草帘浇水保养,砼保养时间不小于7ｄ。冬季施工在砼中实量加于早强剂、防冻剂,准备好防冻措施。
９、表面不得有蜂窝、麻面、孔洞、露筋,拆模后遇有上述情况，应及时报技术负责人,经技术负责人同意,方可进行修补。
10、砼允许偏差项目:
轴线位移基础15mm，柱梁８mm
标高±1０ｍｍ
截面尺寸基础＋15－10mm；柱梁+８－5mｍ
柱垂直度5mm
表面平整度８mm
项目(专业)技术负责人
交底人
接受交底人
技 术 交 底 记 录
工程名称
仙城生态中心建设工程花木大道景观绿化工程
施工单位
江苏苏北花卉股份有限公司
交底部位
基础、主体
工序名称
模板
交底提要：
交底内容:
1、模板及其支架必须有足够得强度、刚度和稳定性，其支架得支承部分必须有足够得面积。
2、模板与砼得接触面应该清理干净,并刷模板油,在刷模板油时不得沾污钢筋和砼得接槎处。
3、采用钢模板,不合模数得用木头堵缝,堵缝木头最好不要放在梁头位置,以免木头位移,造成梁头缩径。
４、圈梁模板上口必须接通线加固,保证上口顺直,侧面垂直,特别就就是外围圈梁,必须垂直,以免造成观感质量。
5、支柱时，清除柱底和马牙槎上得落地灰,并用水冲洗干净,柱板必须垂直于地面,不得歪斜。
6、平板支模应严格控制标高，保证砼板得厚度，接缝采用胶带,支设完毕，清除板内杂物。
７、在混凝土浇捣过程中,必须有专人看模,发现变形、松动、位移现象,要及时修理加固。
８、构造柱得支设必须用三合板贴两面胶带防止砼得浇捣过程跑浆现象。
9、模板拆除必须经技术负责人签字同意后方可拆除;拆除模板必须堆放整齐,及时刷模板油。
１0、模板安装允许偏差：
板得接缝宽度3mｍ
轴线位移基础5ｍm;柱5mm
标高±5mｍ截面尺寸基础±１0mm;柱+4-5mｍ
垂直度３mm
表面平整度5ｍm
项目(专业)技术负责人
交底人
接受交底人
技 术 交 底 记 录
工程名称
仙城生态中心建设工程花木大道景观绿化工程
施工单位
江苏苏北花卉股份有限公司
交底部位
基础、主体
工序名称
砖砌体
交底提要:
交底内容:
1、砌体前,砖必须浇水,使其含水量达到1０－15%，不允许干砖上墙。
2、砂浆搅拌应严格按配合比计量,不得随意增加灰膏来改善砂得和易性。
3、砌体灰缝应横平竖直,厚薄均匀。水平灰缝用皮数杆控制厚度宜为10mｍ，不应小于8ｍm,不应大于１2mm，砌体砂浆必须饱满,水平灰缝砂浆饱满度不得小于8０%,竖向灰不得出现透明缝、瞎缝和假缝。
4、砌筑砂浆采用机械搅拌,自投完料算起,搅拌时间应不得小于2分钟，砂浆应随搅拌随用,水泥砂浆和水泥混合砂浆应分别在3h和4ｈ内使用完毕。
5、砌体得转角处和交接处应同时砌筑,当不能同时砌筑时,临间断处应砌成斜槎
,斜槎水平投影长度不应小于高度得2/３,临时间断处补砌时,必须将接槎处表面清理干净,浇水湿润并填实砂浆，保持灰缝平直。
6、在墙上留置施工洞口,其测边离交接处墙面不应小于5０0mm,洞口净宽不应超过1ｍ。
7、不得在下列墙体或部位设置脚手眼:(1)120mｍ厚墙(2)宽度小于1半窗间墙(3）砌体门窗洞口两侧200mm和转角处４５0ｍｍ范围内。
８、宽度超过300ｍm得洞口上部应设置砖过梁,内置3根φ6、5钢筋,每边压墙不小于25０mm。
项目(专业)技术负责人
交底人
接受交底人
技 术 交 底 记 录
工程名称
仙城生态中心建设工程花木大道景观绿化工程
施工单位
江苏苏北花卉股份有限公司
交底部位
基础、主体
工序名称
砖砌体
交底提要:
交底内容:
9、240厚承重墙得排地砖和最上一皮砖,砌体得阶台水平面上及挑出层,应整砖丁砌。
10、砖砌体组砌方法应正确，上下错缝,内外搭接碎砖不应集中使用，２40墙双面接线,控制好反面墙得平整度。
11、构造柱外砌体马牙槎,每五皮砖一道，马牙槎先退后出,上下顺直,造柱不得有缩径现象,拉结筋有八皮砖一道,每道240墙二根,３70墙三根,伸入构造柱内不小于２0mｍ,伸入墙内１0０mm距墙皮50mm放置。
12、允许偏差:
轴线位移１0ｍm
垂直度每层5mｍ
基础顶面和楼面标高±１5mm
表面平整度８mm
门窗洞口宽度±５ｍm
外墙上下窗口偏移20mm
水平灰缝平直度１０mｍ
项目（专业)技术负责人
交底人
接受交底人
技 术 交 底 记 录
工程名称
仙城生态中心建设工程花木大道景观绿化工程
施工单位
江苏苏北花卉股份有限公司
交底部位
装饰
工序名称
外墙抹灰
交底提要:外墙抹灰节点要求、施工工艺、验收标准
交底内容:
1、外墙抹灰前,先把外墙架眼用干硬性Ｃ２0砼堵平,防止外墙随架眼渗漏。
2、甩浆：甩浆前先浇水湿润墙面,清除基层表面灰尘、油污及其她表面得残留物，用ＭＳT界面剂水泥过筛细砂制作浆液,配合比为MST界面剂：水泥:砂＝1:1:1、5,用喷浆机喷成蘑菇状,喷浆布点均匀,不应过厚和过薄,凝固以后浇水养护48小时,待墙面得水泥浆达到一定强度后再抹灰。
3、放线:从±０、０0处和墙顶各拉水平通线,再以水平线放出各阴阳角垂直线和墙面垂直线,以垂直线贴饼、冲底、打底,打底灰最薄处不得少于7mm,垂直允许偏差10mｍ(必须保证各大角垂直度不超标)。
4、放好线后,鼓模得砼应及时剔平,抹灰超厚部分用1：２水泥砂浆补平。
5、抹灰前一天浇水湿润墙面两遍,抹灰前再浇一遍。
６、抹灰做法:7厚1:3水泥砂浆打底扫毛,7厚1:２、５水泥砂浆罩面抹平。
７、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓、裂缝,打底灰必须控制好平整度。
8、抹灰表面应洁净，接槎平整,施工缝应留在窗口上下处,减少外墙施工缝。
9、抹灰砂浆应随搅拌随使用,不得超出4小时,落地灰应及时清理使用，做到工完料净场地清。
项目(专业)技术负责人
交底人
接受交底人
技 术 交 底 记 录
工程名称
仙城生态中心建设工程花木大道景观绿化工程
施工单位
江苏苏北花卉股份有限公司
交底部位
装饰
工序名称
外墙抹灰
交底提要：外墙抹灰节点要求、施工工艺、验收标准
交底内容：
1０、抹灰允许偏差:
1)立面垂直度:4mm。
2)表面平整度:４mm(必须手摸无起凸感觉为合格）。
3）阴阳角方正:4ｍm
11、质量要求:达到合格工程标准。
项目(专业）技术负责人
交底人
接受交底人
技 术 交 底 记 录
工程名称
仙城生态中心建设工程花木大道景观绿化工程
施工单位
江苏苏北花卉股份有限公司
交底部位
装饰
工序名称
内墙抹灰
交底提要:内墙抹灰节点要求、施工工艺、验收标准
交底内容:
１、抹灰前,基层表面得灰尘、污垢、油渍、铁丝、模板等杂物应清除干净，剔平跑模混凝土。
2、甩浆：在甩浆前一天浇水湿润墙面,第二天甩浆再润一遍,用MＳT界面剂水泥过筛细砂制作浆液,配合比为MST界面剂:水泥:砂＝1：1:1、５用喷浆机喷成蘑菇状,喷浆布点均匀,不应过厚和过薄,凝固以后浇水养护48小时，待墙面得水泥浆达到一定强度后再抹灰。
３、根据柱边线放好墙面抹灰线,要求两头宽窄一致,并且方正,对角线长度不得超过10mm,两头宽窄不得超过5ｍm,根据放好得线贴饼、冲筋。
４、室内阳角、门窗口立面必须采用1:２、５水泥砂浆做暗护角,其高度不得低于2m，每侧宽度不小于50mm。门框与墙面缝用水泥砂浆填实，门口抹灰不得压裁口线以外得框。
5、在抹灰前,校正一下门框垂直度、宽度,垂直度不得大于2mm时方可抹灰。
６、抹灰做法:1）浇水湿润墙面;2)15厚1：１：6水泥石灰膏砂浆找平扫毛；３)7厚１:0、3:3水泥石灰膏砂浆压实抹光。
7、窗台抹灰：清理基层,刷1:１水泥浆后，1：3水泥砂浆打底,1:2水泥砂浆抹面压光并下返50mm,窗台应水平,不得出现倒流水现象。
8、梁、过梁抹灰要水平,侧面垂直,不得出现歪斜现象。
９、楼梯间及房间抹灰留有30０mm高抹水泥砂浆踢角线，待做楼梯和贴完
项目(专业)技术负责人
交底人
接受交底人
技 术 交 底 记 录
工程名称
仙城生态中心建设工程花木大道景观绿化工程
施工单位
江苏苏北花卉股份有限公司
交底部位
装饰
工序名称
内墙抹灰
交底提要:内墙抹灰节点要求、施工工艺、验收标准
交底内容:
地瓷时一块抹,楼梯底面抹50mm宽滴水线，高出墙面5mm。
10、抹灰面与顶棚得抹灰必须到位，抹灰砂浆不得污染顶棚。
11、护角、孔洞、槽盒周围得抹灰表面应整齐、平整,管道后面抹灰应平整,阴角垂直无弯曲,踢角线上口部位应拉通线,保证其平整度,以防贴瓷砖踢脚线出现出墙不一现象。
１２、各抹灰层之间必须粘贴牢固,无抹纹,内外角应清晰、顺直。