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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
培训教室出租协议2025年通用
本合同目录一览
1. 合同概述
合同名称
合同编号
合同签订日期
合同双方基本信息
2. 教室基本信息
教室位置
教室面积
教室设施设备
教室装修情况
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁结束日期
租赁期限延长
4. 租金及支付方式
租金金额
支付方式
支付时间
逾期支付
5. 租金调整
调整依据
调整频率
调整通知
6. 教室使用规定
使用范围
使用时间
使用人数
使用规则
7. 教室维护与保养
维护责任
保养要求
故障处理
8. 教室租赁押金
押金金额
押金退还条件
押金退还程序
9. 教室退租
退租提前通知
退租程序
退租保证金
10. 违约责任
违约情形
违约责任
违约赔偿
11. 合同解除
解除条件
解除程序
解除后果
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
13. 合同附件
教室照片
教室设施清单
其他相关文件
14. 其他约定事项
不可抗力
合同生效
合同变更
合同解除
合同终止
第一部分：合同如下：
第一条 合同概述
合同名称：培训教室出租协议
合同编号：2025TR0001
合同签订日期：2025年1月1日
合同双方基本信息
出租方：甲方
全称：教育培训有限公司
地址：省市区路号
联系人：
联系电话：138xxxx5678
承租方：乙方
全称：科技有限公司
地址：省市区路号
联系人：
联系电话：139xxxx5678
第二条 教室基本信息
教室位置：省市区路号大厦5楼
教室面积：100平方米
教室设施设备
多媒体设备：投影仪、电脑、音响设备
办公设备：办公桌、椅子、文件柜
教学设备：白板、黑板、教鞭
教室装修情况：现代简约风格，墙面为白色乳胶漆，地板为耐磨实木复合地板
第三条 租赁期限
租赁起始日期：2025年2月1日
租赁结束日期：2028年1月31日
租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方
第四条 租金及支付方式
租金金额：每月人民币10,000元整
支付方式：银行转账，每月5日前支付下一个月租金
支付时间：每月5日
逾期支付：逾期支付租金，每日按租金金额的1%支付滞纳金
第五条 租金调整
调整依据：根据市场行情和物价指数调整
调整频率：每年调整一次
调整通知：调整前一个月通知乙方
第六条 教室使用规定
使用范围：仅限甲方提供的培训教室
使用时间：每日8:00至22:00
使用人数：不超过50人
使用规则：遵守国家法律法规，保持教室整洁，爱护设施设备
第七条 教室维护与保养
维护责任：甲方负责教室的日常维护和保养
保养要求：保持教室干净整洁，定期检查设施设备
故障处理：发现故障及时通知甲方，甲方在接到通知后24小时内进行修复
第八条 教室租赁押金
押金金额：人民币5,000元整
押金退还条件：乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应无息退还押金
押金退还程序：
乙方应在租赁期满后5个工作日内向甲方提出退还押金申请
甲方在收到申请后3个工作日内对教室进行检查，确认无损坏或违约行为
甲方确认无误后，5个工作日内将押金退还至乙方指定账户
第九条 教室退租
退租提前通知：乙方需提前30日以书面形式通知甲方
退租程序：
乙方应保持教室干净整洁，归还所有设施设备
甲方应在收到退租通知后5个工作日内对教室进行检查
甲方确认无误后，乙方方可办理退租手续
退租保证金：乙方需支付人民币2,000元作为退租保证金，用于抵扣可能产生的清洁费或维修费
第十条 违约责任
违约情形：
乙方逾期支付租金
乙方损坏或擅自改动教室设施设备
乙方违反使用规定，造成甲方损失
违约责任：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等
违约赔偿：违约金为逾期租金的1%，赔偿金额根据实际情况确定
第十一条 合同解除
解除条件：
乙方严重违约
不可抗力事件导致合同无法履行
解除程序：任何一方解除合同，应提前30日以书面形式通知对方
解除后果：合同解除后，双方应立即终止履行合同义务，并按照约定处理剩余租金和押金
第十二条 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决争议
争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼
争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担
第十三条 合同附件
教室照片
教室设施清单
其他相关文件：包括但不限于租赁合同、押金收据等
第十四条 其他约定事项
不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任
合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效
合同变更：任何合同变更需经双方书面同意并签订补充协议
合同解除：本合同解除需经双方书面同意并签订解除协议
合同终止：本合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方概念界定
第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的，提供专业服务、中介、咨询、担保或其他协助的独立第三方。
第二条 第三方介入的目的
第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高合同履行的效率和安全性。
第三条 第三方介入的类型
中介方：协助甲乙双方达成本合同的签订和履行。
专业服务机构：提供专业咨询、评估、审计等服务。
担保机构：为本合同提供担保服务，确保合同履行。
其他协助方：提供其他必要的协助。
第四条 第三方介入的程序
第三方介入前，甲乙双方应达成一致意见，明确第三方的角色、责任和权利。
第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入的事项通知对方，并取得对方的书面同意。
第五条 第三方责任限额
第三方责任限额应根据第三方提供的服务的性质、范围和风险进行评估。
第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中再次确认。
第三方责任限额包括但不限于：
第三方因提供服务而产生的直接损失。
第三方因违反服务协议而产生的间接损失。
第三方因违反法律法规而产生的责任。
第六条 第三方权利
第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以完成其服务职责。
第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。