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乙 方： XXX
20XX
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PERSONAL
场地租赁分成合同范本2025年通用
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
. 出租方信息
. 名称
. 地址
. 联系人
. 联系电话
. 承租方信息
. 名称
. 地址
. 联系人
. 联系电话
2. 场地基本情况
. 场地名称
. 场地地址
. 场地面积
. 场地用途
3. 租赁期限
. 租赁起始日期
. 租赁终止日期
. 租赁期限的延长
4. 租金及支付方式
. 租金金额
. 租金支付方式
. 租金支付时间
. 逾期支付处理
5. 场地使用规则
. 使用范围
. 使用时间
. 使用限制
. 使用维护
6. 分成比例及计算方法
. 分成比例
. 分成计算方法
. 分成支付时间
7. 违约责任
. 违约情形
. 违约责任
. 违约赔偿
8. 不可抗力
. 不可抗力定义
. 不可抗力处理
9. 争议解决
. 争议解决方式
. 争议解决机构
. 争议解决程序
10. 合同解除
. 合同解除条件
. 合同解除程序
. 合同解除后果
11. 合同生效及终止
. 合同生效条件
. 合同终止条件
. 合同终止程序
12. 其他约定事项
. 保密条款
. 通知方式
. 合同附件
13. 合同附件
. 场地租赁合同附件一
. 场地租赁合同附件二
. 场地租赁合同附件三
14. 合同签署及生效
. 合同签署
. 合同生效日期
. 合同备案
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
. 出租方信息
. 名称：房地产有限公司
. 地址：省市区路号
. 联系人：
. 联系电话：138xxxx5678
. 承租方信息
. 名称：餐饮管理有限公司
. 地址：省市区路号
. 联系人：
. 联系电话：139xxxx5678
2. 场地基本情况
. 场地名称：商业广场A栋102室
. 场地地址：省市区路号
. 场地面积：200平方米
. 场地用途：餐饮经营
3. 租赁期限
. 租赁起始日期：2025年1月1日
. 租赁终止日期：2028年12月31日
. 租赁期限的延长：如需延长租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。
4. 租金及支付方式
. 租金金额：每月租金人民币伍万元整（￥50,）
. 租金支付方式：每月租金于每月前五日支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。
. 租金支付时间：每月5日前
. 逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日万分之五的滞纳金。
5. 场地使用规则
. 使用范围：承租方仅限于在租赁场地内从事餐饮经营业务。
. 使用时间：每日上午10:00至晚上22:00。
. 使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁场地转租、转借或分租给第三方。
. 使用维护：承租方应保持租赁场地的完好，并负责日常的清洁和维护工作。
6. 分成比例及计算方法
. 分成比例：租赁场地内的餐饮收入，承租方得百分之六十，出租方得百分之四十。
. 分成计算方法：每月餐饮收入扣除相关成本和税费后，按上述比例计算分成金额。
. 分成支付时间：每月15日前，由出租方将分成金额支付至承租方指定账户。
7. 违约责任
. 违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反使用规则、擅自转租场地等。
. 违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
. 违约赔偿：违约金为每月租金总额的百分之十，赔偿损失以实际损失为准。
8. 不可抗力
. 不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致的不能履行合同义务的情况。
. 不可抗力处理：遇有不可抗力事件，受影响的当事人应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同履行问题。如不可抗力导致合同无法履行或履行成本过高，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。
9. 争议解决
. 争议解决方式：合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
. 争议解决机构：如双方同意仲裁，应选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。
. 争议解决程序：仲裁或诉讼过程中，除争议事项外，其他条款应继续履行。
10. 合同解除
. 合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致解除等。
. 合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。
. 合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余租金、分成、场地使用费等事项。
11. 合同生效及终止
. 合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。
. 合同终止条件：租赁期限届满、合同解除、双方协商一致终止等。
. 合同终止程序：合同终止后，双方应办理场地移交手续，并结清所有费用。
12. 其他约定事项
. 保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
. 合同附件：本合同附件包括但不限于场地租赁合同附件一、场地租赁合同附件二、场地租赁合同附件三。
13. 合同附件
. 场地租赁合同附件一：租赁场地平面图
. 场地租赁合同附件二：租赁场地设施清单
. 场地租赁合同附件三：租赁场地维修保养细则
14. 合同签署及生效
. 合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
. 合同生效日期：2025年1月1日
. 合同备案：本合同签订后，双方应向相关管理部门备案。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
. 第三方定义：在本合同中，第三方指除合同双方之外的，为履行合同提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询顾问、评估机构、担保公司等。
. 第三方介入方式：第三方介入应当经过合同双方的书面同意，并由双方与第三方签订相应的服务或协助协议。
. 第三方介入的职责：第三方应根据其服务或协助协议的约定，履行相应的职责，并对自己的行为负责。
16. 甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款
. 通知义务：甲乙双方在引入第三方介入时，应提前通知对方，并确保对方有足够的时间审查第三方资质和介入方案。
. 资质审查：甲乙双方应对第三方进行资格审查，确保其具备履行合同所需的专业能力、资质和信誉。
17. 第三方责任限额
. 责任限额定义：第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额应在本合同中明确约定。
. 责任限额约定：本合同约定，第三方因自身原因导致的损失，其责任限额为人民币拾万元整（￥100,）。
. 超额责任承担：如第三方责任损失超过约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。
18. 第三方与其他各方的责任划分
. 第三方与甲方的责任划分：第三方仅对甲方承担服务或协助协议约定的责任，甲方与第三方之间的权利义务关系由双方协议约定。
. 第三方与乙方的责任划分：第三方仅对乙方承担服务或协助协议约定的责任，乙方与第三方之间的权利义务关系由双方协议约定。
. 第三方与甲乙双方的责任划分：第三方对甲乙双方的责任，仅限于其与甲乙双方签订的服务或协助协议约定的内容，不包括本合同约定的甲乙双方的权利义务。
19. 第三方介入的合同变更
. 合同变更条件：第三方介入导致合同内容需要变更的，应由甲乙双方与第三方协商一致，签订合同变更协议。
. 合同变更程序：合同变更协议需经甲乙双方签字盖章后生效，并作为本合同的补充部分。
20. 第三方介入的合同终止
. 合同终止条件：第三方介入的合同因任何原因终止的，应按照合同约定或双方协商一致解除。