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乙 方： XXX
20XX
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PERSONAL
场地租赁分成合同(2025版)
本合同目录一览
1. 合同订立依据及目的
合同订立的法律依据
合同订立的目的
2. 定义与解释
术语定义
解释原则
3. 租赁场地概况
场地位置
场地面积
场地性质
场地设施
4. 租赁期限
租赁起止日期
租赁期限延长
租赁期限终止
5. 租金及支付方式
租金标准
租金支付方式
逾期支付处理
付款凭证
6. 分成比例及计算方法
分成比例
分成计算方法
分成支付方式
7. 租赁费用及税费
租赁费用
税费承担
税费缴纳
8. 租赁场地使用规定
使用范围
使用限制
使用规范
9. 维护与保养
维护责任
保养责任
维修费用
10. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约处理
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
12. 合同变更与解除
合同变更
合同解除
解除合同后的处理
13. 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止后的处理
14. 其他约定
通知方式
不可抗力
合同附件
合同份数
第一部分：合同如下：
1. 合同订立依据及目的
合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。
合同订立的目的
本合同旨在明确甲方（出租方）将场地出租给乙方（承租方）使用，并就租赁场地分成事宜达成一致。
2. 定义与解释
术语定义
本合同中“租赁场地”指甲方拥有的位于[具体地址]的场地。
解释原则
本合同中未定义的术语，应按照国家法律法规和行业惯例进行解释。
3. 租赁场地概况
场地位置
租赁场地位于[具体地址]，交通便利，周边配套设施齐全。
场地面积
租赁场地总面积为[具体面积]平方米。
场地性质
租赁场地性质为商业用途，适合举办各类活动。
场地设施
4. 租赁期限
租赁起止日期
本合同租赁期限自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[具体年数]年。
租赁期限延长
租赁期限到期前，双方可协商一致延长租赁期限，延长期限不超过[具体年数]年。
租赁期限终止
租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，租赁期限终止。
5. 租金及支付方式
租金标准
本合同租金为每月[具体金额]元，共计[具体年数]个月。
租金支付方式
乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金至甲方指定账户。
逾期支付处理
若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为逾期金额的[具体百分比]%。
付款凭证
乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据作为付款凭证。
6. 分成比例及计算方法
分成比例
本合同租赁场地分成比例为：甲方[具体百分比]%，乙方[具体百分比]%。
分成计算方法
分成收入按月计算，乙方所得分成收入为：每月实际收入减去租赁场地成本及税费后的[具体百分比]%。
分成支付方式
分成收入每月支付一次，支付日期与租金支付日期一致。
7. 租赁费用及税费
租赁费用
本合同租赁费用包括租金、分成收入及税费。
税费承担
租赁期间产生的一切税费由甲方承担，乙方不得向甲方追索。
税费缴纳
甲方应在规定时间内依法缴纳税费，并保存相关凭证。
8. 租赁场地使用规定
使用范围
乙方租赁场地仅限于本合同约定的用途，不得用于任何违法、违规活动。
使用限制
乙方不得擅自改变租赁场地的结构、用途，不得损坏租赁场地的设施设备。
使用规范
乙方应按照甲方提供的使用规范使用租赁场地，确保安全、卫生、环保。
9. 维护与保养
维护责任
乙方负责租赁场地的日常维护和保养，保持场地整洁、完好。
保养责任
乙方应定期对租赁场地进行清洁、检查，发现损坏及时修复。
维修费用
因乙方使用不当造成的场地损坏，维修费用由乙方承担。
10. 违约责任
违约情形
乙方违反本合同约定的使用规定、维护保养责任、租金支付等条款，均构成违约。
违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失、支付违约金等。
违约处理
发生违约行为后，双方应友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。
11. 争议解决
争议解决方式
本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。
争议解决机构
协商不成，双方可向[具体机构名称]申请调解或仲裁。
争议解决程序
争议解决机构将按照其规定程序处理争议，双方应积极配合。
12. 合同变更与解除
合同变更
合同内容如需变更，双方应协商一致，并以书面形式修改合同。
合同解除
（1）一方违约，经对方催告后，仍未履行合同义务；
（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；
（3）合同约定的其他解除条件。
解除合同后的处理
合同解除后，双方应妥善处理租赁场地的移交、租金结算、分成收入分配等事宜。
13. 合同生效与终止
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件
合同租赁期限届满或因双方协商一致解除合同时，合同终止。
合同终止后的处理
合同终止后，乙方应将租赁场地交还给甲方，并结清所有费用。
14. 其他约定
通知方式
（1）当面交付；
（2）邮寄至对方提供的地址；
（3）电子邮件或传真。
不可抗力
因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商调整合同内容。
合同附件
本合同附件与本合同具有同等法律效力。
合同份数
本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的概念及定义
第三方概念
本合同所称第三方，指在甲方与乙方之间，为了实现本合同目的，提供中介服务、技术咨询、管理服务或其他相关服务的个人或法人。
第三方定义
（1）中介方：为甲方与乙方提供场地租赁中介服务的中介机构或个人；
（2）技术咨询方：为甲方与乙方提供场地使用技术咨询服务的专家或机构；
（3）管理服务方：为甲方与乙方提供场地日常管理服务的物业公司或个人；
（4）其他相关服务方：为甲方与乙方提供其他与本合同相关的服务的个人或法人。
16. 第三方介入的程序及方式
介入程序
甲方与乙方协商一致，可邀请第三方介入本合同。
介入方式
第三方介入本合同，需与甲方、乙方签订书面协议，明确双方的权利义务。