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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
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PERSONAL
在建房屋买卖合同2025年通用
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
卖方基本信息
买方基本信息
2. 房屋基本情况
房屋位置
房屋面积
房屋结构
房屋权属
3. 交易价格及支付方式
交易价格
付款方式
付款时间
4. 房屋交付及验收
房屋交付时间
房屋验收标准
验收流程
5. 合同履行及违约责任
合同履行期限
违约责任
违约金
6. 履约保证金
保证金金额
保证金缴纳时间
保证金退还条件
7. 产权过户及税费
产权过户手续
税费承担
税费缴纳时间
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
9. 合同解除及终止
合同解除条件
合同终止条件
10. 合同生效及解除
合同生效条件
合同解除程序
11. 合同附件
附件一：房屋产权证明文件
附件二：房屋测绘报告
附件三：付款凭证
12. 合同签署
签署时间
签署地点
签署人员
13. 合同附件清单
附件一：房屋产权证明文件
附件二：房屋测绘报告
附件三：付款凭证
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
卖方基本信息
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
买方基本信息
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
第二条 房屋基本情况
房屋位置
具体地址：____________________
所在区域：____________________
房屋面积
建筑面积：____________________平方米
使用面积：____________________平方米
房屋结构
结构类型：____________________
房屋权属
房屋所有权证号：____________________
房屋性质：____________________
第三条 交易价格及支付方式
交易价格
房屋总价款：____________________元
付款方式
首付款：____________________元，于合同签订之日支付；
余款：____________________元，于房屋交付前支付；
付款时间
首付款支付时间：____________________
余款支付时间：____________________
第四条 房屋交付及验收
房屋交付时间
房屋交付日期：____________________
房屋验收标准
房屋应符合国家规定的建筑标准和设计要求，且无重大质量问题。
验收流程
买方在房屋交付日期前进行现场验收，验收合格后签字确认。
第五条 合同履行及违约责任
合同履行期限
本合同自双方签字之日起生效，履行期限为____年。
违约责任
如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。
如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。
违约金
违约金的具体数额：____________________元
第六条 履约保证金
保证金金额
履约保证金为房屋总价款的_____%，即____________________元。
保证金缴纳时间
保证金于合同签订之日支付。
保证金退还条件
买方按约定支付全部房款，卖方在房屋交付后无违约行为，保证金应全额退还。
第七条 产权过户及税费
产权过户手续
卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提交相关证明文件、办理登记等。
税费承担
房屋买卖过程中产生的税费，按国家相关政策规定由买方承担。
税费缴纳时间
税费应在房屋交付前缴纳完毕。
第八条 争议解决
争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
争议解决机构
争议解决机构为房屋所在地的人民法院。
争议解决程序
争议提交法院后，按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规规定的程序进行审理。
第九条 合同解除及终止
合同解除条件
（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未履行；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）合同约定的解除条件成就。
合同终止条件
合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自动终止。
第十条 合同生效及解除
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同解除程序
合同解除应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。
第十一条 合同附件
附件一：房屋产权证明文件
包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。
附件二：房屋测绘报告
包括但不限于房屋平面图、测绘数据等。
附件三：付款凭证
包括但不限于银行转账凭证、现金支付收据等。
第十二条 合同签署
签署时间
本合同于____年____月____日签署。
签署地点
本合同在____市____区____地点签署。
签署人员
卖方代表：____________________
买方代表：____________________
第十三条 合同附件清单
附件一：房屋产权证明文件
附件二：房屋测绘报告
附件三：付款凭证
第十四条 其他约定事项
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜按国家相关法律法规执行。
第二部分：第三方介入后的修正
第十五条 第三方介入的概念及范围
第三方概念
本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，参与本合同履行过程中提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。
第三方介入范围
1. 房屋交易过程中的信息提供、咨询、代理等服务；
2. 房屋产权、价值评估、测绘等专业技术服务；
3. 法律、财务等咨询服务；
4. 合同履行过程中的协调、监督和见证等。
第十六条 第三方责任限额
责任限额定义
第三方在本合同履行过程中因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为本合同交易价格的_____%。
责任承担
第三方在责任限额范围内承担赔偿责任，超出责任限额的部分由合同双方根据实际情况另行协商解决。
第十七条 第三方介入的具体条款
第三方选择
合同双方应共同选择第三方，并签署相关服务协议，明确服务内容、费用、责任等。
第三方服务协议
1. 服务内容、范围和期限；
2. 服务费用及支付方式；
3. 第三方责任及赔偿；
4. 合同双方的权利和义务；
5. 争议解决方式。
第十八条 第三方与其他各方的权利义务划分
第三方与甲方
第三方应按照甲方的要求提供专业服务，确保服务质量和时效性。甲方应支付第三方服务费用，并配合第三方完成相关工作。