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乙 方： XXX
20XX
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PERSONAL
土地的买卖合同2025年通用
本合同目录一览
1. 合同双方的基本信息
出卖方信息
买受方信息
2. 土地的基本情况
土地坐落位置
土地面积
土地性质
土地用途
土地权属证书
3. 土地的买卖价格及支付方式
土地买卖价格
付款方式
付款期限
逾期付款的违约责任
4. 土地的交付及使用
土地交付时间
土地交付方式
土地使用条件
土地使用年限
5. 土地的过户手续
过户手续办理
过户费用
过户责任
6. 土地相关税费及费用
土地税费
土地相关费用
税费及费用的承担
7. 违约责任
违约行为
违约责任
违约金
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
9. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的处理
10. 合同的生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止后的处理
11. 合同附件
附件一：土地权属证书复印件
附件二：土地测量报告
附件三：其他相关文件
12. 合同签署及生效日期
合同签署
合同生效日期
13. 合同变更及解除
合同变更
合同解除
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方的基本信息
出卖方信息
出卖方名称：____________________
出卖方法定代表人：____________________
出卖方住所：____________________
出卖方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________
买受方信息
买受方名称：____________________
买受方法定代表人：____________________
买受方住所：____________________
买受方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________
2. 土地的基本情况
土地坐落位置：____________________
土地面积：____________________平方米
土地性质：____________________
土地用途：____________________
土地权属证书：____________________
3. 土地的买卖价格及支付方式
土地买卖价格：人民币____________________元整
付款方式：
首付款：人民币____________________元整，于合同签署之日起____个工作日内支付；
尾款：人民币____________________元整，于土地交付之日起____个工作日内支付；
付款期限：
逾期付款的违约责任：
买受方逾期付款的，应向出卖方支付_____%的违约金；
出卖方有权要求买受方支付逾期付款所产生的利息。
4. 土地的交付及使用
土地交付时间：____________________
土地交付方式：____________________
土地使用条件：
买受方须遵守国家有关土地使用的法律法规；
买受方须按照土地规划用途使用土地；
买受方不得擅自改变土地用途。
5. 土地的过户手续
过户手续办理：买受方负责办理土地过户手续，出卖方予以协助；
过户费用：____________________元整，由买受方承担；
过户责任：买受方应保证过户手续的合法性、有效性，因过户手续问题导致的法律责任由买受方承担。
6. 土地相关税费及费用
土地税费：____________________元整，由买受方承担；
土地相关费用：____________________元整，由买受方承担；
税费及费用的承担：。
8. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；
争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向土地所在地的仲裁委员会申请仲裁；
争议解决程序：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
9. 合同解除
合同解除条件：
出卖方未按约定交付土地或提供虚假的土地权属证明；
买受方未按约定支付土地价款；
任何一方违反合同约定的其他重要条款；
合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由；
合同解除后的处理：
解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务；
双方应相互返还已支付的款项和取得的财产；
双方应就合同解除后的损失进行协商，协商不成可依法解决。
10. 合同的生效及终止
合同生效条件：本合同自双方签署之日起生效；
合同终止条件：合同约定的各项义务履行完毕或合同约定的终止条件成就；
合同终止后的处理：合同终止后，双方应相互返还已支付的款项和取得的财产，并办理相关的手续。
11. 合同附件
附件一：土地权属证书复印件
附件二：土地测量报告
附件三：其他相关文件
12. 合同签署及生效日期
合同签署：本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效；
合同生效日期：____________________
13. 合同变更及解除
合同变更：任何一方对本合同的变更，必须以书面形式提出，经双方协商一致并签署书面协议后生效；
合同解除：详见第九条合同解除条款。
14. 其他约定事项
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；
本合同如有未尽事宜或与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准；
本合同自双方签署之日起生效，一式____份，具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义：本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监管机构等，其定义为在本合同履行过程中提供专业服务或协助的独立第三方。
双方同意根据合同需要引入第三方服务；
法律法规或政策要求必须引入第三方；
双方协商一致，认为第三方介入有助于合同履行。
第三方责任：
第三方应根据其专业能力和职责，为甲乙双方提供独立、客观、公正的服务；
第三方在合同履行过程中产生的任何费用，由甲乙双方按照约定承担；
第三方违反其职责或提供的服务不符合合同约定，应承担相应的法律责任。
16. 甲乙双方与第三方的关系
甲乙双方与第三方之间的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的直接交易；
第三方仅根据合同约定，为甲乙双方提供专业服务，不替代甲乙双方的权利和义务；
第三方的介入不得影响甲乙双方在合同中的权利和义务。
17. 第三方责任限额
第三方在合同履行过程中因自身原因导致甲乙双方损失的，其责任限额由双方在合同中约定，但不得超过其收取的费用；
若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其责任限额不受前款限制；
第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合同中明确约定。
18. 第三方介入的流程
甲乙双方协商确定需要介入的第三方；
双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等；
第三方根据协议约定履行职责；
第三方履行完毕后，甲乙双方应予以确认。
19. 第三方介入的终止
第三方介入服务完成后，甲乙双方应确认服务结果；
如有需要，甲乙双方可协商延长第三方介入服务期限；
第三方介入服务期限届满或服务协议终止，第三方应立即停止介入服务。
20. 本合同修正的生效
本部分修正条款作为本合同的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力；
本部分修正条款的生效日期与合同签署日期相同。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 附件一：土地权属证书复印件
要求：提供完整的土地权属证书复印件，包括证书封面、、附图等所有页码。
说明：此附件作为土地权属的证明，需清晰、完整。
2. 附件二：土地测量报告
要求：提供由具有资质的测绘机构出具的正式土地测量报告，报告需包含测量时间、测量方法、测量结果等。