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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
土地使用权不动产转让合同(2025版)
本合同目录一览
1. 合同当事人信息
甲方基本信息
乙方基本信息
2. 土地使用权基本情况
土地使用权取得方式
土地使用权类型
土地使用权面积
土地使用权期限
土地使用权位置
土地使用权登记情况
3. 土地使用权转让价格及支付方式
土地使用权转让价格
土地使用权转让价格支付方式
付款时间及方式
付款违约责任
4. 土地使用权转让条件及限制
土地使用权转让条件
土地使用权转让限制
土地使用权转让限制解除条件
5. 土地使用权转让合同履行
合同履行期限
合同履行地点
合同履行方式
合同履行违约责任
6. 土地使用权转让税费承担
土地使用权转让税费
税费承担主体
税费承担方式
7. 土地使用权转让合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除与终止程序
8. 土地使用权转让合同争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
9. 合同生效及期限
合同生效条件
合同生效时间
合同期限
10. 合同附件
附件一：土地使用权转让协议
附件二：土地权属证明文件
附件三：其他相关文件
11. 合同变更与解除
合同变更条件
合同变更程序
合同解除条件
合同解除程序
12. 违约责任
违约责任形式
违约责任承担
违约责任赔偿
13. 合同解除后的处理
土地使用权返还
土地使用权转让收益返还
合同解除后的其他处理
14. 其他约定事项
合同签订时间
合同签订地点
合同附件
合同附件内容
第一部分：合同如下：
1. 合同当事人信息
甲方基本信息
（1）甲方名称：__________
（2）法定代表人（或负责人）：__________
（3）住所地：__________
（4）联系电话：__________
（5）电子邮箱：__________
乙方基本信息
（1）乙方名称：__________
（2）法定代表人（或负责人）：__________
（3）住所地：__________
（4）联系电话：__________
（5）电子邮箱：__________
2. 土地使用权基本情况
土地使用权取得方式：通过__________取得。
土地使用权类型：__________用地。
土地使用权面积：__________平方米。
土地使用权期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
土地使用权位置：__________。
土地使用权登记情况：已办理土地登记，登记号为__________。
3. 土地使用权转让价格及支付方式
土地使用权转让价格：人民币__________元整。
土地使用权转让价格支付方式：__________方式支付。
付款时间及方式：
（1）首次付款：人民币__________元，于合同签订之日起__________日内支付。
（2）余款支付：人民币__________元，于合同签订之日起__________日内支付。
付款违约责任：
（1）如乙方未按时支付款项，应向甲方支付__________%的违约金。
（2）如甲方未按时提供土地使用权，应向乙方支付__________%的违约金。
4. 土地使用权转让条件及限制
土地使用权转让条件：
（1）甲方应确保土地使用权合法、有效，无争议。
（2）乙方应具备相应的资质和条件，符合国家关于土地使用权转让的相关规定。
土地使用权转让限制：
（1）未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。
（2）未经甲方书面同意，乙方不得将土地使用权转租、抵押、转让等。
（3）土地使用权转让后，乙方应遵守国家关于土地管理的相关规定。
5. 土地使用权转让合同履行
合同履行期限：自合同签订之日起__________年内。
合同履行地点：__________。
合同履行方式：
（1）甲方应按照合同约定，向乙方提供土地使用权。
（2）乙方应按照合同约定，支付土地使用权转让价格。
合同履行违约责任：
（1）如甲方未按时提供土地使用权，应向乙方支付__________%的违约金。
（2）如乙方未按时支付款项，应向甲方支付__________%的违约金。
6. 土地使用权转让税费承担
土地使用权转让税费：包括但不限于__________。
税费承担主体：乙方承担。
税费承担方式：乙方应在支付土地使用权转让价格的同时，支付相关税费。
7. 土地使用权转让合同解除与终止
合同解除条件：
（1）甲方在合同履行期间，未按照合同约定提供土地使用权。
（2）乙方在合同履行期间，未按照合同约定支付土地使用权转让价格。
合同终止条件：
（1）合同履行期限届满。
（2）双方协商一致解除合同。
合同解除与终止程序：
（1）一方提出解除合同，应提前__________日书面通知对方。
（2）合同解除后，双方应按照合同约定办理土地使用权变更登记等相关手续。
8. 土地使用权转让合同争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决费用：因争议产生的诉讼费用及其他费用，由败诉方承担。
9. 合同生效及期限
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同生效时间：__________年__________月__________日。
合同期限：自合同生效之日起至土地使用权转让手续办理完毕之日止。
10. 合同附件
附件一：土地使用权转让协议
附件二：土地权属证明文件
附件三：其他相关文件
11. 合同变更与解除
合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
合同变更程序：变更协议经双方签字（或盖章）后生效。
合同解除条件：符合合同第七条所规定的合同解除条件。
合同解除程序：一方提出解除合同，应提前__________日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。
12. 违约责任
违约责任形式：包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行等。
违约责任承担：违约方应按照合同约定承担相应的违约责任。
违约责任赔偿：因违约行为给对方造成的损失，违约方应予以赔偿。
13. 合同解除后的处理
土地使用权返还：合同解除后，乙方应将土地使用权返还给甲方。
土地使用权转让收益返还：如已支付部分款项，乙方应将相应比例的土地使用权转让收益返还给甲方。
合同解除后的其他处理：双方应按照合同约定，办理土地使用权变更登记等相关手续，并承担相应的费用。
14. 其他约定事项
合同签订时间：__________年__________月__________日。
合同签订地点：__________。
合同附件：详见合同第十条。
合同附件内容：附件一、附件二、附件三的具体内容详见各自附件。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。
（1）提供土地使用权转让的中介服务；
（2）提供土地使用权价值评估服务；
（3）提供担保服务；
（4）提供法律、财务等咨询服务。
16. 第三方介入程序
第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方的介入，并明确第三方的具体服务内容和责任。
第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利、义务和责任。
17. 第三方责任限额
第三方的责任限额应根据第三方提供的服务类型和合同约定进行确定。