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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
团购房协议书范本2025年通用
本合同目录一览
1. 定义与解释
定义
解释
2. 双方基本信息
出售方
买受方
3. 项目信息
项目名称
项目地址
项目开发商
项目性质
4. 房屋信息
房屋位置
房屋面积
房屋户型
房屋朝向
5. 价格与付款方式
房屋总价
付款方式
付款时间
首付款
尾款
6. 履约条件
履约期限
履约地点
履约方式
7. 房屋交付与验收
交付时间
交付方式
验收标准
验收程序
8. 产权登记
登记时间
登记地点
登记费用
9. 违约责任
违约情形
违约责任
违约赔偿
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
11. 不可抗力
不可抗力定义
不可抗力处理
12. 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
合同解除条件
13. 其他约定
法律适用
合同附件
合同份数
合同签署
14. 合同附件
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
定义
“本合同”指《团购房协议书》。
“出售方”指拥有本项目房屋所有权并同意出售给买受方的单位或个人。
“买受方”指购买本项目房屋的单位或个人。
“项目”指出售方所拥有的位于[具体地址]的房屋项目。
“房屋”指本合同中出售方同意出售给买受方的具体房屋。
“总价”指本合同中约定的房屋购买总价。
“付款方式”指本合同中约定的房屋购买付款方式。
“交付时间”指本合同中约定的房屋交付时间。
“验收标准”指本合同中约定的房屋交付验收标准。
解释
本合同中的定义和解释适用于合同全文。
2. 双方基本信息
出售方
名称：[出售方名称]
地址：[出售方地址]
联系人：[出售方联系人]
联系电话：[出售方联系电话]
买受方
名称：[买受方名称]
地址：[买受方地址]
联系人：[买受方联系人]
联系电话：[买受方联系电话]
3. 项目信息
项目名称：[项目名称]
项目地址：[项目地址]
项目开发商：[开发商名称]
项目性质：[项目性质，如住宅、商业等]
4. 房屋信息
房屋位置：[具体楼栋、楼层、房间号]
房屋面积：[具体面积]
房屋户型：[具体户型描述]
房屋朝向：[具体朝向描述]
5. 价格与付款方式
房屋总价：[具体总价]
付款方式：
首付款：[首付款比例或金额]
尾款：[尾款比例或金额]
付款时间：[首付款支付时间]；[尾款支付时间]
6. 履约条件
履约期限：自合同签订之日起至[具体日期]止。
履约地点：[具体交付地点]
履约方式：
出售方应在合同约定的履约期限内将房屋交付给买受方。
买受方应在合同约定的履约期限内完成付款。
7. 房屋交付与验收
交付时间：[具体交付时间]
交付方式：[具体交付方式，如自行提取、委托他人提取等]
验收标准：
出售方提供的房屋应符合合同约定的房屋信息。
验收时，买受方有权对房屋进行实地查看，确认房屋状况。
买受方应在验收合格后签字确认。
8. 产权登记
登记时间：买受方应在房屋交付后[具体天数]内，办理房屋产权登记手续。
登记地点：[具体登记机关地址]
登记费用：房屋产权登记费用由买受方承担。
9. 违约责任
违约情形：
出售方未按约定时间交付房屋；
买受方未按约定时间支付款项；
出售方提供的房屋不符合约定标准；
任何一方违反合同约定造成对方损失的。
违约责任：
出售方违约，应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的[具体比例或金额]；
买受方违约，应向出售方支付违约金，违约金为房屋总价款的[具体比例或金额]；
因房屋质量问题导致的违约，双方应根据实际情况协商解决，必要时可申请仲裁或诉讼。
10. 争议解决
争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；
争议解决机构：协商不成，任何一方均可向[具体仲裁机构名称]申请仲裁；
争议解决程序：按照[具体仲裁机构名称]的仲裁规则进行。
11. 不可抗力
不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等；
不可抗力处理：发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。
12. 合同生效与终止
合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；
合同终止条件：合同约定的权利义务履行完毕或双方协商一致解除合同；
合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行或一方严重违约，另一方有权解除合同。
13. 其他约定
法律适用：本合同适用中华人民共和国法律；
合同份数：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。
14. 合同附件
房屋买卖合同；
房屋测绘报告；
付款凭证；
其他双方认为必要的文件。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方定义
“第三方”指在甲乙双方签订本合同过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的单位或个人，不包括合同当事人甲乙双方。
2. 第三方介入范围
房屋买卖中介服务；
房屋评估咨询；
房屋贷款担保；
法律咨询；
其他甲乙双方约定的服务。
3. 第三方责任限额
第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。
第三方责任限额为：
房屋总价款的[具体比例或金额]；
第三方在提供服务前已明确告知甲乙双方的责任范围和责任限额。
4. 第三方责任划分
第三方应确保其提供的服务真实、准确、完整；
第三方应按照甲乙双方的要求，提供及时、有效的服务；
第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。
5. 第三方介入程序
第三方介入程序如下：
第三方应在甲乙双方签订本合同前，与甲乙双方签订服务协议，明确服务内容、责任范围和责任限额；
第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决争议。
6. 第三方介入后的合同变更
第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并在合同中予以明确。
7. 第三方介入后的争议解决
第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；
协商不成，任何一方均可向[具体仲裁机构名称]申请仲裁；
仲裁过程中，第三方应积极配合仲裁机构的工作，并提供必要的证据和资料。
8. 第三方介入后的合同解除
第三方介入后，如甲乙双方或第三方单方面解除合同，应提前[具体时间]通知对方，并按照合同约定办理相关手续；