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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
四川房屋买卖合同(2025版)
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
甲方基本信息
乙方基本信息
2. 房屋基本情况
房屋产权信息
房屋地址
房屋面积
房屋用途
3. 房屋交易价格及支付方式
交易价格
付款方式
付款时间
4. 房屋过户及税费
过户手续
税费承担
税费支付方式
5. 合同签订及生效
合同签订时间
合同生效条件
合同生效时间
6. 履约期限及违约责任
履约期限
违约责任
7. 房屋交付及验收
房屋交付时间
房屋验收标准
验收程序
8. 产权转移及登记
产权转移手续
登记手续
登记费用
9. 附属设施及权益
附属设施清单
权益归属
10. 争议解决方式
争议解决途径
争议解决机构
争议解决费用
11. 合同解除及终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除及终止程序
12. 合同附件
附件一：房屋产权证复印件
附件二：房屋买卖合同补充协议
附件三：其他相关文件
13. 合同解除及终止后的处理
履行合同义务
返还已付款项
返还房屋及附属设施
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
甲方基本信息
甲方名称：___________
甲方法定代表人：___________
甲方住所地：___________
甲方联系方式：___________
乙方基本信息
乙方名称：___________
乙方法定代表人：___________
乙方住所地：___________
乙方联系方式：___________
2. 房屋基本情况
房屋产权信息
房屋所有权证号：___________
房屋所有权人：___________
房屋所有权取得时间：___________
房屋地址
房屋所在城市：___________
房屋所在区县：___________
房屋具体地址：___________
房屋面积
房屋建筑面积：___________
房屋使用面积：___________
房屋结构：___________
房屋用途
房屋用途：___________
房屋性质：___________
3. 房屋交易价格及支付方式
交易价格
房屋交易总价：___________元整
付款方式
付款方式一：___________
付款方式二：___________
付款时间
首付时间：___________
尾款支付时间：___________
4. 房屋过户及税费
过户手续
过户手续由___________负责办理
税费承担
税费承担：___________
税费支付方式
税费支付方式：___________
5. 合同签订及生效
合同签订时间
合同签订时间：___________
合同生效条件
合同生效条件：___________
合同生效时间
合同生效时间：___________
6. 履约期限及违约责任
履约期限
合同履行期限：___________
违约责任
违约责任：___________
8. 房屋产权转移及登记
产权转移手续
甲方应按照国家法律法规及政策要求，配合乙方办理房屋产权转移手续。具体手续包括但不限于：
甲方提供房屋所有权证原件及复印件；
甲方提供身份证原件及复印件；
乙方提供身份证原件及复印件；
办理房屋产权转移登记所需的其他文件。
登记手续
房屋产权转移登记手续由___________（房产交易中心或其他有权登记机构）办理。
登记费用
房屋产权转移登记费用由___________承担。
9. 附属设施及权益
附属设施清单
房屋附属设施清单如下：
___________
___________
___________
权益归属
房屋附属设施及权益归乙方所有。
10. 争议解决方式
争议解决途径
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
争议解决机构：合同签订地人民法院。
争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。
11. 合同解除及终止
合同解除条件
一方违反合同约定，给对方造成重大损失；
因不可抗力导致合同无法履行；
双方协商一致解除合同。
合同终止条件
合同终止条件包括：
合同约定的期限届满；
合同履行完毕；
合同解除。
合同解除及终止程序
合同解除或终止的程序如下：
提出解除或终止的一方应提前___________天书面通知对方；
双方应尽快办理相关手续，确保合同解除或终止的效力。
12. 合同附件
附件一：房屋产权证复印件
附件二：房屋买卖合同补充协议
附件三：其他相关文件
13. 合同解除及终止后的处理
履行合同义务
合同解除或终止后，双方应按照合同约定履行剩余义务。
返还已付款项
甲方应将已收款项退还给乙方；
乙方应将已收款项退还给甲方。
返还房屋及附属设施
乙方应将房屋及附属设施返还给甲方；
甲方应将房屋及附属设施返还给乙方。
14. 其他约定事项
合同变更
合同经双方协商一致后，可以变更。变更内容应以书面形式补充或替代原合同相应条款。
合同解释
本合同的解释权归___________所有。
合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同份数
本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方介入的概念及定义
第三方概念
在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为促成房屋买卖交易而提供服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。
第三方定义
第三方是指根据甲乙双方约定，介入房屋买卖合同履行过程中，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。
2. 第三方介入的必要性及程序
必要性
第三方介入旨在确保房屋买卖交易的顺利进行，提高交易效率，保障甲乙双方的合法权益。
程序
第三方具备相应的资质和执业许可；
第三方介入内容符合法律法规及政策要求；
第三方介入不违反甲乙双方的合法权益。
3. 第三方的责任及权利
责任
依法履行职责，确保交易过程合法、合规；
对甲乙双方提供真实、准确、完整的信息；
对房屋买卖合同履行过程中的争议进行调解，促进双方达成一致。