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乙 方： XXX
20XX
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PERSONAL
商铺租赁预定合同2025年通用
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
租赁方基本信息
承租方基本信息
2. 租赁商铺的基本信息
商铺地址
商铺面积
商铺用途
3. 租赁期限及租金
租赁期限
租金金额
付款方式及时间
4. 租金调整及支付方式
租金调整条件
租金调整幅度
支付方式及时间
5. 押金及保证金
押金金额
保证金金额
押金及保证金退还条件
6. 商铺使用及维护
商铺使用规定
商铺维护责任
商铺装修及改造规定
7. 合同解除及违约责任
合同解除条件
违约责任及赔偿
8. 违法违规处理
违法违规行为
违法违规处理方式
9. 商铺租赁合同附件
商铺租赁合同附件一：商铺租赁合同附件清单
商铺租赁合同附件二：商铺租赁合同附件内容
10. 合同争议解决方式
争议解决方式
争议解决机构
11. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
12. 其他约定事项
其他约定事项一
其他约定事项二
13. 合同签订及生效日期
合同签订日期
合同生效日期
14. 合同附件
合同附件一：商铺租赁合同
合同附件二：商铺租赁合同附件
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
租赁方基本信息
名称：_____________________
法定代表人/负责人：_______
注册地址：________________
联系电话：________________
电子邮箱：________________
承租方基本信息
名称：_____________________
法定代表人/负责人：_______
注册地址：________________
联系电话：________________
电子邮箱：________________
2. 租赁商铺的基本信息
商铺地址：_________________
商铺面积：_________________平方米
商铺用途：__________________
3. 租赁期限及租金
租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
租金金额：人民币____元整（大写：____元整）。
付款方式及时间：每月____日前支付当月租金，逾期未支付按每日____%收取滞纳金。
4. 租金调整及支付方式
租金调整条件：根据政府相关规定或市场行情变化，经双方协商一致后进行调整。
租金调整幅度：调整幅度不超过____%，调整后租金为____元整。
支付方式及时间：同上。
5. 押金及保证金
押金金额：人民币____元整（大写：____元整）。
保证金金额：人民币____元整（大写：____元整）。
押金及保证金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方按合同约定支付完毕所有费用，且商铺无损坏、违约等情况，租赁方应无息退还押金及保证金。
6. 商铺使用及维护
商铺使用规定：承租方应按照商铺的用途使用，不得擅自改变商铺结构及功能。
商铺维护责任：商铺的日常维护保养由承租方负责，租赁期间发生的维修费用由承租方承担。
商铺装修及改造规定：承租方如需进行装修或改造，应事先征得租赁方同意，并承担相关费用。
7. 合同解除及违约责任
合同解除条件：双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；一方违约，经另一方书面通知后____日内未履行违约责任。
违约责任及赔偿：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。
8. 违法违规处理
违反国家法律法规；
严重违反租赁合同约定；
损坏商铺设施设备；
擅自改变商铺用途；
未经允许进行装修或改造；
拖欠租金、押金及保证金；
其他违反法律法规或合同约定的事项。
违法违规处理方式：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。租赁方有权要求违约方立即停止违法行为，恢复原状，并赔偿损失。
9. 商铺租赁合同附件
商铺租赁合同附件一：商铺租赁合同附件清单
附件一：商铺租赁合同
附件二：商铺租赁合同附件
商铺租赁合同附件二：商铺租赁合同附件内容
附件二内容包括但不限于：
商铺租赁合同双方签字盖章页；
商铺租赁合同签订日期及地点；
商铺租赁合同履行地点及方式；
商铺租赁合同其他约定事项。
10. 合同争议解决方式
争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构：无。
11. 合同生效及终止
合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。
合同终止条件：租赁期满、合同解除或因其他原因导致合同终止。
12. 其他约定事项
其他约定事项一：双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，共同维护商铺的正常经营秩序。
其他约定事项二：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
13. 合同签订及生效日期
合同签订日期：____年____月____日。
合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。
14. 合同附件
合同附件一：商铺租赁合同
合同附件二：商铺租赁合同附件
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方概念界定
本合同所称“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为促成或协助合同履行而介入合同关系的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询方等。
2. 第三方介入的情形
甲方或乙方需要第三方提供专业服务或咨询；
甲方或乙方需要第三方提供担保或信用支持；
甲方或乙方需要第三方协助合同履行；
甲方或乙方同意的其他第三方介入情形。
3. 第三方责权利
第三方在合同中的责任、权利和义务如下：
责任：第三方应按照合同约定，履行其在合同中的义务，对因其违约行为给甲方或乙方造成的损失承担赔偿责任。
权利：第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付服务费用或报酬。
义务：第三方应遵守国家法律法规，维护甲方或乙方的合法权益，不得损害甲方或乙方的利益。
4. 第三方责任限额
第三方责任限额如下：
第三方因其违约行为给甲方或乙方造成的损失，其赔偿责任不超过合同约定金额的____%。
若第三方提供的担保或信用支持涉及金额较大，双方可另行协商确定责任限额。
5. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与其他各方的责任划分如下：
第三方与甲方、乙方之间的关系，由第三方与甲方、乙方另行签订协议约定。
第三方在合同履行过程中，应服从甲方或乙方的管理，不得损害甲方或乙方的利益。
甲方或乙方对第三方的指示和安排，第三方应予以执行，不得拒绝。
6. 第三方介入的程序
第三方介入的程序如下：
甲方或乙方提出第三方介入的需求，并与第三方进行初步沟通。
双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、责任等。
甲方或乙方与第三方签订协议，明确双方的权利义务。
第三方按照协议约定履行职责，协助合同履行。
7. 第三方介入后的合同履行
第三方介入后，合同履行方式如下：
甲方或乙方应按照合同约定履行义务，接受第三方的协助。
第三方应按照协议约定，提供相应的服务或支持。
甲方或乙方与第三方之间的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8. 第三方介入后的合同变更
第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。
9. 第三方介入后的合同解除
第三方介入后，如出现合同解除情形，应按照合同约定或协商一致解除合同。
10. 第三方介入后的争议解决
第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 商铺租赁合同
详细要求：包括商铺租赁合同、双方签字盖章页、合同签订日期及地点、商铺租赁合同附件清单。