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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺租赁续签合同(2025版)
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
. 出租方信息
. 出租方名称
. 出租方地址
. 出租方法定代表人
. 出租方联系方式
. 承租方信息
. 承租方名称
. 承租方地址
. 承租方法定代表人
. 承租方联系方式
2. 商铺基本情况
. 商铺位置
. 商铺面积
. 商铺结构
. 商铺设施设备
3. 租赁期限
. 租赁起始日期
. 租赁终止日期
. 租赁期限延长
4. 租金及支付方式
. 租金金额
. 租金支付方式
. 租金支付时间
. 租金调整
5. 租金押金
. 押金金额
. 押金支付方式
. 押金退还条件
. 押金退还时间
6. 商铺使用
. 商铺用途
. 商铺装修
. 商铺设施设备维护
. 商铺消防安全
. 商铺环保要求
7. 商铺转租
. 转租条件
. 转租审批
. 转租收益分配
8. 违约责任
. 违约情形
. 违约责任承担
. 违约赔偿
9. 争议解决
. 争议解决方式
. 争议解决机构
. 争议解决程序
10. 合同解除
. 合同解除条件
. 合同解除程序
. 合同解除后的处理
11. 合同生效
. 合同生效条件
. 合同生效时间
12. 合同附件
. 合同附件一：商铺平面图
. 合同附件二：商铺设施设备清单
. 合同附件三：其他相关文件
13. 合同变更
. 合同变更条件
. 合同变更程序
. 合同变更内容
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
. 出租方信息
. 出租方名称：商贸有限公司
. 出租方地址：省市区路号
. 出租方法定代表人：
. 承租方信息
. 承租方名称：餐饮管理有限公司
. 承租方地址：省市区路号
. 承租方法定代表人：
2. 商铺基本情况
. 商铺位置：省市区商业步行街号
. 商铺面积：100平方米
. 商铺结构：单层商铺，独立门面
. 商铺设施设备：空调、照明、消防设施、卫生设施等
3. 租赁期限
. 租赁起始日期：2023年1月1日
. 租赁终止日期：2025年12月31日
. 租赁期限延长：如双方同意，可提前30日书面通知对方进行续签
4. 租金及支付方式
. 租金金额：每月人民币10,000元整
. 租金支付方式：每月1日支付上月租金，通过银行转账至出租方指定账户
. 租金支付时间：每月1日至5日内支付
. 租金调整：如市场租金上涨，双方可协商调整租金，调整幅度不超过市场平均租金的10%
5. 租金押金
. 押金金额：人民币10,000元整
. 押金支付方式：签订合同当日支付，以现金或银行转账方式支付
. 押金退还条件：租赁期满且商铺设施设备无损坏，无欠款
. 押金退还时间：租赁期满后15个工作日内退还
6. 商铺使用
. 商铺用途：仅限餐饮服务，不得从事其他经营业务
. 商铺装修：承租方需遵守出租方关于装修的相关规定，并提前报批
. 商铺设施设备维护：承租方负责日常维护，如设施设备损坏，由承租方负责维修或更换
. 商铺消防安全：承租方需遵守消防安全规定，确保商铺安全
. 商铺环保要求：承租方需遵守国家环保要求，不得排放超标污染物
7. 商铺转租
. 转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得转租商铺
. 转租审批：如承租方需转租，应提前30日书面通知出租方，并经出租方同意
. 转租收益分配：转租所得收益扣除相关费用后，由承租方和出租方按比例分配
8. 违约责任
. 违约情形
. 承租方未按时支付租金
. 承租方未按照合同约定使用商铺
. 承租方擅自转租商铺
. 承租方损坏商铺设施设备
. 承租方违反消防安全规定
. 违约责任承担
. 对于未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付款项1%的违约金
. 对于未按照合同约定使用商铺的，出租方有权要求承租方改正，并承担相应损失
. 对于擅自转租商铺的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任
. 对于损坏商铺设施设备的，承租方应负责修复或赔偿损失
. 对于违反消防安全规定的，出租方有权要求承租方立即整改，并承担相应责任
. 违约赔偿
. 因承租方违约导致出租方损失的，承租方应承担全部赔偿责任
. 因出租方违约导致承租方损失的，出租方应承担全部赔偿责任
9. 争议解决
. 争议解决方式
. 通过友好协商解决
. 协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁
. 争议解决机构
. 市仲裁委员会
. 争议解决程序
. 仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行
10. 合同解除
. 合同解除条件
. 出租方有正当理由，如商铺被政府征收、征用等
. 承租方严重违约
. 合同解除程序
. 一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方
. 双方应按照合同约定和法律规定处理合同解除后的事宜
. 合同解除后的处理
. 租金和押金的处理
. 商铺设施设备的返还
. 合同解除后的债权债务处理
11. 合同生效
. 合同生效条件
. 双方签字盖章
. 合同符合法律法规的规定
. 合同生效时间
. 自双方签字盖章之日起生效
12. 合同附件
. 合同附件一：商铺平面图
. 合同附件二：商铺设施设备清单
. 合同附件三：其他相关文件
13. 合同变更
. 合同变更条件
. 双方同意
. 合同变更程序
. 以书面形式提出变更请求
. 经双方协商一致后签字盖章
. 合同变更内容
. 变更合同条款的具体内容
14. 其他约定事项
. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决
. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力
. 本合同自双方签字盖章之日起生效
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
. 第三方定义
. 本合同所称第三方，是指中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等在合同履行过程中提供专业服务的独立第三方。
. 第三方介入情形
. 交易双方在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务，可书面通知对方，并约定第三方介入的具体事项。
. 第三方责任限额
. 第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成交易双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，责任限额为人民币万元。
. 第三方责任划分
. 第三方责任限于其在合同约定的服务范围内，对交易双方造成的直接经济损失。
. 第三方在提供专业服务过程中，如因交易双方提供的信息不准确或不完整导致损失，第三方不承担责任。
16. 甲乙方与第三方的关系