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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺租赁合同打印(2025版)
本合同目录一览
1. 合同订立与生效
合同双方基本信息
合同签订日期
合同生效日期
2. 租赁标的物
商铺位置与面积
商铺结构及设施
商铺用途限制
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限续约
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付时间
租金支付方式
逾期支付租金处理
5. 租金调整
调整条件
调整方式
调整通知
6. 押金及保证金
押金金额及支付方式
保证金金额及支付方式
押金与保证金的退还
7. 商铺使用与维护
商铺使用规范
商铺维护责任
商铺设施设备管理
8. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约金计算
9. 不可抗力
不可抗力定义
不可抗力处理
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
11. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
12. 合同变更
合同变更条件
合同变更程序
13. 合同附件
附件一：商铺租赁清单
附件二：租金支付凭证
附件三：其他相关文件
14. 其他约定
通知方式
争议解决地点
合同份数
合同签署日期
第一部分：合同如下：
1. 合同订立与生效
合同双方基本信息
合同签订日期
本合同于____年____月____日签订。
合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 租赁标的物
商铺位置与面积
商铺位于____市____区____路____号____栋____层，商铺面积为____平方米。
商铺结构及设施
商铺为____层，商铺内部结构为____。
商铺内设施包括____。
商铺用途限制
商铺仅用于____用途。
3. 租赁期限
租赁起始日期
本合同租赁期限自____年____月____日起开始。
租赁终止日期
本合同租赁期限至____年____月____日止。
租赁期限续约
乙方如需续租，应在租赁期限届满前____日内向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后签订续租合同。
4. 租金及支付方式
租金金额
本合同租金为每月____元。
租金支付时间
乙方应于每月____日前支付当月租金。
租金支付方式
乙方应通过____方式支付租金。
逾期支付租金处理
乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。
5. 租金调整
调整条件
甲方根据市场行情或其他合理原因，可对租金进行调整。
调整方式
调整后的租金应经双方协商一致后确定。
调整通知
甲方应在调整租金前____日内书面通知乙方。
6. 押金及保证金
押金金额及支付方式
乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付____元押金。
押金支付方式为____。
保证金金额及支付方式
乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付____元保证金。
保证金支付方式为____。
押金与保证金的退还
租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还乙方押金和保证金。
8. 违约责任
违约情形
乙方未按合同约定支付租金；
乙方擅自改变商铺用途；
乙方违反商铺使用规范，造成商铺或设施损坏；
乙方逾期返还商铺；
违约责任承担
乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；
违约金计算方式为每月租金的____%；
违约金支付
违约金应在违约行为发生之日起____日内支付。
9. 不可抗力
不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；
不可抗力处理
发生不可抗力事件时，双方应立即协商解决；
因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，并可解除合同。
10. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；
协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；
争议解决机构
除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。
11. 合同解除
合同解除条件
（1）乙方严重违反本合同约定；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
合同解除程序
甲方解除合同，应提前____日书面通知乙方；
乙方在接到解除通知后____日内未能提出异议，视为接受解除。
12. 合同变更
合同变更条件
双方协商一致，可对本合同进行变更；
合同变更程序
变更内容应以书面形式明确约定，并由双方签字盖章；
变更后的内容与本合同具有同等法律效力。
13. 合同附件
附件一：商铺租赁清单
附件一应详细列明商铺的位置、面积、结构、设施等信息；
附件二：租金支付凭证
附件二应包括租金支付的所有凭证，如银行转账记录等；
附件三：其他相关文件
附件三包括与本合同相关的其他文件，如政府批文、营业执照等。
14. 其他约定
通知方式
双方通知应以书面形式发送，通过____方式进行；
争议解决地点
本合同争议解决地点为合同签订地；
合同份数
本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力；
合同签署日期
本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为____年____月____日。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
本合同中的“第三方”是指在本合同执行过程中，为促成合同签订或履行提供中介、咨询、担保等服务的机构或个人，包括但不限于中介方、律师、评估机构、担保公司等。
第三方介入的情形
（1）甲方或乙方需要第三方提供专业意见或服务；
（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；
（3）为保障合同履行，需要第三方提供担保。
第三方责任限额
第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：
（1）中介方：中介方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，其赔偿责任不超过中介服务费的____倍；
（2）律师：律师在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，其赔偿责任不超过律师服务费的____倍；
（3）评估机构：评估机构在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，其赔偿责任不超过评估服务费的____倍；
（4）担保公司：担保公司在担保期间，因自身原因造成甲方或乙方损失的，其赔偿责任不超过担保金额的____%。
第三方责权利
第三方的权利：
（1）中介方：有权获得中介服务费；
（2）律师：有权获得律师服务费；
（3）评估机构：有权获得评估服务费；
（4）担保公司：有权获得担保费。
第三方的义务：
（1）中介方：应如实提供信息，协助甲方和乙方签订和履行合同；
（2）律师：应提供专业法律意见，协助甲方和乙方解决合同履行中的法律问题；