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乙 方： XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
商铺租赁合同免费商铺租赁合同2025年通用
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
. 出租方信息
. 承租方信息
2. 租赁商铺的基本情况
. 商铺名称
. 商铺地址
. 商铺面积
. 商铺结构
3. 租赁期限
. 租赁起始日期
. 租赁终止日期
. 租赁续约条款
4. 租金及支付方式
. 租金金额
. 租金支付方式
. 租金支付时间
. 逾期支付租金的处理
5. 押金及退还
. 押金金额
. 押金退还条件
. 押金退还时间
6. 使用范围及禁止事项
. 使用范围
. 禁止事项
7. 维修及养护责任
. 出租方责任
. 承租方责任
8. 商铺转让及转租
. 转让条件
. 转租条件
9. 违约责任
. 出租方违约责任
. 承租方违约责任
10. 合同解除条件
. 合同解除条件
. 合同解除程序
11. 争议解决方式
. 争议解决方式
. 争议解决机构
12. 合同生效及修改
. 合同生效条件
. 合同修改程序
13. 合同附件
. 附件一：商铺租赁合同
. 附件二：商铺租赁合同补充协议
14. 其他约定事项
. 其他约定事项
. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
. 出租方信息
出租方名称：____________________
出租方地址：____________________
出租方法定代表人或授权代表：____________________
. 承租方信息
承租方名称：____________________
承租方地址：____________________
承租方法定代表人或授权代表：____________________
2. 租赁商铺的基本情况
. 商铺名称：____________________
. 商铺地址：____________________
. 商铺面积：____________________平方米
. 商铺结构：____________________
3. 租赁期限
. 租赁起始日期：____________________
. 租赁终止日期：____________________
. 租赁续约条款
（1）租赁期满前一个月，双方均可提出续约意向；
（2）续约期限最长为____年；
（3）续约条件与原租赁合同相同。
4. 租金及支付方式
. 租金金额：每月人民币____元整；
. 租金支付方式
（1）承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户；
（2）租金支付方式为银行转账；
. 租金支付时间
（1）租金支付时间为每月____日前；
（2）如有逾期支付，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%；
. 逾期支付租金的处理
（1）如承租方逾期支付租金，出租方有权暂停提供商铺使用权；
（2）逾期支付超过____天，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。
5. 押金及退还
. 押金金额：人民币____元整；
. 押金退还条件
（1）租赁期满或合同解除后，商铺无损坏且承租方已支付全部租金；
（2）承租方应于租赁期满或合同解除后____日内提出退还押金申请；
. 押金退还时间
（1）出租方应在收到退还押金申请后____日内退还押金；
（2）如因承租方原因导致押金无法退还，出租方有权扣除相应损失。
6. 使用范围及禁止事项
. 使用范围
承租方仅可在商铺内进行合法的商业经营活动；
. 禁止事项
（1）未经出租方同意，不得擅自改变商铺结构；
（2）不得用于非法经营活动；
（3）不得擅自转让或转租商铺。
7. 维修及养护责任
. 出租方责任
（1）负责商铺的日常维修及养护；
（2）确保商铺符合安全标准；
. 承租方责任
（1）负责商铺的日常清洁及维护；
（2）不得损坏商铺设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。
8. 商铺转让及转租
. 转让条件
（1）未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让商铺；
（2）转让方应承担原租赁合同约定的所有权利和义务；
. 转租条件
（1）承租方需经出租方书面同意后方可转租；
（2）转租方应具备合法经营资格，且不得违反租赁合同约定；
（3）转租期限不得超过原租赁合同约定的剩余期限；
（4）转租方应向出租方支付转租期间的租金。
9. 违约责任
. 出租方违约责任
（1）出租方未按约定提供商铺或提供商铺不符合约定，应承担违约责任；
（2）出租方擅自解除合同，应赔偿承租方因此遭受的损失；
. 承租方违约责任
（1）承租方未按约定支付租金，应承担违约责任；
（2）承租方擅自改变商铺用途或损坏商铺，应承担赔偿责任；
（3）承租方擅自转租或转让商铺，应承担违约责任。
10. 合同解除条件
. 合同解除条件
（1）租赁期满或双方协商一致解除合同；
（2）一方违约，另一方有权解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
. 合同解除程序
（1）一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方；
（2）解除合同后，双方应按约定处理剩余租金和押金。
11. 争议解决方式
. 争议解决方式
（1）双方应友好协商解决争议；
（2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼；
. 争议解决机构
（1）双方可约定仲裁机构；
（2）如未约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。
12. 合同生效及修改
. 合同生效条件
（1）双方签字盖章；
（2）合同经出租方确认；
. 合同修改程序
（1）双方协商一致；
（2）修改内容应以书面形式补充或修改原合同。
13. 合同附件
. 附件一：商铺租赁合同
. 附件二：商铺租赁合同补充协议
14. 其他约定事项
. 其他约定事项
（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商；
（2）本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
. 第三方的定义
在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。
. 第三方介入的范围
第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、进行资产评估、提供担保、提供法律服务、协助合同履行等。
16. 第三方介入的条款及说明
. 第三方介入的程序
（1）甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方；
（2）第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜达成一致；
（3）第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的协议或合同。
. 第三方介入的权限
（1）第三方在介入过程中，仅享有甲乙双方授权的权限；
（2）第三方不得超越其授权范围，擅自处理甲乙双方的合同事务；
（3）第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规和合同约定。
17. 甲乙双方增加的额外条款及说明
. 甲乙双方的权利
（1）甲乙双方有权选择是否引入第三方介入；
（2）甲乙双方有权对第三方的资质、能力、信誉进行审查；
（3）甲乙双方有权要求第三方提供相应的服务或协助。
. 甲乙双方的义务
（1）甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息；
（2）甲乙双方应确保第三方在介入过程中，其行为符合合同约定和法律法规；
（3）甲乙双方应承担因第三方介入而产生的合理费用。
18. 第三方的责任限额
. 责任限额的设定
（1）第三方在介入过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；
（2）第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定；
（3）如无特殊约定，第三方责任限额为人民币____元。
. 责任免除
（1）因不可抗力导致第三方无法履行职责，甲乙双方不追究第三方责任；