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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺摊位租赁合同(2025版)
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
租赁方信息
出租方信息
合同签订时间与地点
2. 租赁物的基本信息
租赁物名称
租赁物位置
租赁物面积
租赁物现状描述
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限延长及续租条件
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
逾期支付租金的处理
5. 租金调整
租金调整的条件
租金调整的幅度
租金调整的通知方式
6. 租赁物使用规则
使用范围
使用限制
使用维护责任
7. 租赁物的维护与维修
出租方责任
租赁方责任
维修费用承担
8. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿计算
9. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的处理
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
11. 其他约定事项
合同附件
合同变更
合同解除
12. 合同生效
合同生效条件
合同生效日期
合同生效证明
13. 合同附件
附件一：租赁物清单
附件二：租金支付明细表
附件三：合同签订证明
14. 合同份数及保管
合同份数
合同保管
合同变更通知
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
租赁方信息
租赁方名称：___________
租赁方地址：___________
联系电话：___________
法定代表人：___________
出租方信息
出租方名称：___________
出租方地址：___________
联系电话：___________
法定代表人：___________
合同签订时间与地点
合同签订时间：____年__月__日
合同签订地点：___________
第二条 租赁物的基本信息
租赁物名称
租赁物名称：商铺摊位
租赁物位置
租赁物位置：___________
租赁物面积
租赁物面积：____平方米
租赁物现状描述
租赁物现状描述：商铺摊位内部设施齐全，包括但不限于照明、空调、消防设施等，现状符合租赁要求。
第三条 租赁期限
租赁起始日期
租赁起始日期：____年__月__日
租赁终止日期
租赁终止日期：____年__月__日
租赁期限延长及续租条件
租赁期限可经双方协商一致后延长，续租条件如下：
（1）租赁方在租赁期满前一个月向出租方提出续租申请；
（2）续租租金按原租金标准或双方协商确定的新租金标准执行；
（3）续租期限不得超过原租赁期限。
第四条 租金及支付方式
租金金额
租金金额：每月人民币____元整。
租金支付方式
租金支付方式：每月____日前，租赁方应将租金汇入出租方指定账户。
逾期支付租金的处理
租赁方如逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付____%的滞纳金。
第五条 租金调整
租金调整的条件
租金调整条件如下：
（1）市场租金上涨或下降超过____%；
（2）租赁物价值发生变化；
（3）法律法规或政策调整导致租金调整。
租金调整的幅度
租金调整幅度按市场租金或租赁物价值变化情况确定，具体幅度由双方协商一致。
租金调整的通知方式
租金调整通知应以书面形式提前____日通知租赁方。
第六条 租赁物使用规则
使用范围
租赁方仅限于在租赁物内进行合法经营，不得用于非法活动。
使用限制
（1）不得擅自改变租赁物结构；
（2）不得擅自将租赁物转租、抵押或转让；
（3）不得擅自改动租赁物内的设施。
使用维护责任
租赁方应保持租赁物整洁、完好，并承担日常维护责任。
第七条 租赁物的维护与维修
出租方责任
出租方负责租赁物的日常维护和必要的维修，确保租赁物符合租赁要求。
租赁方责任
租赁方在使用过程中，应爱护租赁物，发现租赁物损坏应及时通知出租方，并承担相应的维修费用。
维修费用承担
租赁物因自然损耗或合理使用造成的损坏，维修费用由出租方承担；因租赁方使用不当或故意损坏造成的损坏，维修费用由租赁方承担。
第八条 违约责任
违约情形
（1）租赁方未按约定支付租金；
（2）租赁方违反租赁物使用规则，造成租赁物损坏或影响他人使用；
（3）租赁方擅自改变租赁物结构或设施；
（4）租赁方未按约定时间通知出租方租赁物损坏情况；
（5）出租方未按约定提供租赁物或未保证租赁物符合租赁要求。
违约责任承担
（1）租赁方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，并承担相应的法律责任；
（2）租赁方违反租赁物使用规则，造成租赁物损坏或影响他人使用的，应承担修复费用或赔偿责任；
（3）租赁方擅自改变租赁物结构或设施的，应恢复原状或赔偿损失；
（4）租赁方未按约定时间通知出租方租赁物损坏情况的，应承担相应的修复费用；
（5）出租方未按约定提供租赁物或未保证租赁物符合租赁要求的，应承担修复费用或赔偿责任。
违约赔偿计算
违约赔偿金额按实际损失计算，包括但不限于维修费用、赔偿费用、滞纳金等。
第九条 合同解除
合同解除条件
（1）租赁期限届满，租赁双方协商一致解除合同；
（2）一方违约，另一方有权解除合同；
（3）法律法规或政策调整导致合同无法继续履行。
合同解除程序
（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；
（2）双方应在收到解除通知后____日内协商确定解除合同的具体事宜；
（3）协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
合同解除后的处理
（1）租赁方应将租赁物交还出租方，并承担交还时的清洁、完好责任；
（2）出租方应退还租赁方已支付的租金余额；
（3）双方应协商解决因合同解除产生的其他问题。
第十条 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。
第十一条 其他约定事项
合同附件
本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付明细表、合同签订证明等。
合同变更
本合同如有变更，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。
合同解除
本合同解除应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。
第十二条 合同生效
合同生效条件
本合同经双方签字盖章后生效。
合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同生效证明
本合同自双方签字盖章之日起，视为合同生效证明。
第十三条 合同附件
附件一：租赁物清单
租赁物清单详细列明了租赁物的名称、规格、数量等信息。
附件二：租金支付明细表