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乙 方： XXX
20XX
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PERSONAL
商铺房租合同2025年通用
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
房东基本信息
承租人基本信息
商铺基本信息
2. 商铺租赁基本条款
租赁期限
租金及支付方式
租金调整机制
押金及退还条件
3. 商铺使用与维护
商铺用途
商铺维护责任
商铺装修及改造规定
商铺使用限制
4. 商铺租金支付
租金支付时间
逾期支付处理
付款凭证
5. 商铺租赁保证金
保证金数额
保证金退还条件
保证金退还程序
6. 违约责任
房东违约责任
承租人违约责任
违约金计算
7. 商铺转租及转让
转租条件
转让条件
转租/转让通知
8. 合同解除及终止
合同解除条件
合同终止条件
解除/终止程序
9. 商铺租赁期满处理
租赁期满续租条件
租赁期满退租条件
租赁期满后续事宜
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
11. 合同生效及附件
合同生效条件
合同附件
12. 其他约定事项
法律法规适用
合同解释
合同补充条款
13. 合同签署及日期
合同签署地点
合同签署日期
14. 合同附件清单
附件一：商铺租赁合同
附件二：商铺租赁面积确认书
附件三：商铺租赁押金收据
附件四：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
房东基本信息
房东姓名（名称）：________
房东身份证号码（营业执照号码）：________
房东联系电话：________
承租人基本信息
承租人姓名（名称）：________
承租人身份证号码（营业执照号码）：________
承租人联系电话：________
商铺基本信息
商铺地址：________
商铺面积：________平方米
商铺用途：________
2. 商铺租赁基本条款
租赁期限
租赁起始日期：________
租赁终止日期：________
租金及支付方式
租金金额：________元/月
支付方式：________
支付时间：每月________日前
租金调整机制
租金调整条件：________
租金调整频率：________
押金及退还条件
押金金额：________元
押金退还条件：________
押金退还时间：________
3. 商铺使用与维护
商铺用途
商铺仅用于________用途
未经房东同意，不得改变商铺用途
商铺维护责任
承租人负责商铺的日常维护和保养
房东负责商铺的公共区域维护
商铺装修及改造规定
承租人如需进行装修或改造，需提前________天向房东申请
装修或改造需符合相关法律法规及房东要求
商铺使用限制
不得在商铺内从事违法活动
不得在商铺内存放易燃易爆等危险物品
4. 商铺租金支付
租金支付时间
每月________日前支付当月租金
逾期支付处理
逾期支付租金，每日按租金的________%支付滞纳金
付款凭证
承租人需保留租金支付凭证，作为双方结算依据
5. 商铺租赁保证金
保证金数额
保证金金额：________元
保证金退还条件
租赁期满，商铺无损坏，且租金结清后，退还保证金
保证金退还程序
退还保证金时，需提供相关凭证及手续
6. 违约责任
房东违约责任
房东未按时交付商铺，每延迟一日，应支付________元违约金
承租人违约责任
承租人未按时支付租金，每延迟一日，应支付________元违约金
违约金计算
违约金计算方式：________
7. 商铺转租及转让
转租条件
承租人需提前________天向房东提出转租申请
转租对象需符合房东要求
转让条件
承租人需提前________天向房东提出转让申请
转让对象需符合房东要求
转租/转让通知
承租人需将转租/转让事宜通知房东，并取得房东同意
8. 合同解除及终止
合同解除条件
双方协商一致，可解除合同
因不可抗力导致合同无法履行
房东单方解除合同的条件：
承租人未按时支付租金超过________天
承租人违反商铺使用规定
承租人未按约定进行装修或改造
合同终止条件
租赁期满
双方协商一致终止合同
解除/终止程序
双方书面通知对方合同解除/终止事宜
房东在合同解除/终止后________日内退还承租人押金
9. 商铺租赁期满处理
租赁期满续租条件
租赁期满前________天，双方可协商续租事宜
续租条件与原合同相同，租金可根据市场情况调整
租赁期满退租条件
承租人需提前________天向房东提出退租申请
商铺内物品需清理干净，无损坏
租赁期满后续事宜
租赁期满后，商铺内物品归承租人所有
房东有权收回商铺使用权
10. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议
协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼
争议解决机构
争议解决机构为________
争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外
11. 合同生效及附件
合同生效条件
双方签字（盖章）后生效
合同附件
附件一：商铺租赁合同
附件二：商铺租赁面积确认书
附件三：商铺租赁押金收据
附件四：其他相关文件
12. 其他约定事项
法律法规适用
本合同适用中华人民共和国法律法规
合同解释
合同条款如有歧义，以有利于承租人的解释为准
合同补充条款
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
13. 合同签署及日期
合同签署地点
合同签署地点：________
合同签署日期
合同签署日期：________
14. 合同附件清单
附件一：商铺租赁合同
附件二：商铺租赁面积确认书
附件三：商铺租赁押金收据
附件四：其他相关文件
第二部分：第三方介入后的修正