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乙 方: XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商店承包合同(2025版)
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
承包方基本信息
承租方基本信息
2. 商店基本情况
商店位置
商店面积
商店结构
3. 承包期限
承包起始日期
承包结束日期
4. 承包费用
承包租金
承包押金
承包费用支付方式
5. 商店经营规定
经营范围
经营时间
经营要求
6. 商店维护与管理
商店设施维护
商店卫生管理
商店安全管理
7. 商店租赁费用调整
租金调整依据
租金调整方式
租金调整通知
8. 商店转让与转租
商店转让条件
商店转租条件
商店转让与转租通知
9. 商店合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后果
10. 商店违约责任
承包方违约责任
承租方违约责任
11. 商店争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
12. 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止程序
13. 其他约定事项
合同附件
合同附件效力
合同附件修改
14. 合同签署与生效
合同签署方式
合同生效日期
合同签署地点
第一部分:合同如下:
1. 合同双方基本信息
承包方基本信息
承包方名称:____________________
承包方法定代表人:____________________
承包方住所地:____________________
承包方联系方式:电话____________________,电子邮箱____________________
承租方基本信息
承租方名称:____________________
承租方法定代表人:____________________
承租方住所地:____________________
承租方联系方式:电话____________________,电子邮箱____________________
2. 商店基本情况
商店位置:____________________
商店面积:____________________平方米
商店结构:____________________
3. 承包期限
承包起始日期:____年____月____日
承包结束日期:____年____月____日
4. 承包费用
承包租金:每月人民币____元整
承包押金:人民币____元整,于合同签订时支付
承包费用支付方式:
承包租金支付周期:每月支付一次
承包租金支付时间:每月____日前支付
承包押金退还条件:合同终止且无违约行为,押金全额退还
5. 商店经营规定
经营范围:____________________
经营时间:____________________
经营要求:
商店经营不得违反国家法律法规
商店经营不得损害他人合法权益
商店经营不得影响周边环境
6. 商店维护与管理
商店设施维护:
承包方负责商店设施的日常维护
承包方负责商店设施的定期检查与保养
商店卫生管理:
承包方负责商店的日常清洁与卫生
承包方负责商店的定期消毒与清洁
商店安全管理:
承包方负责商店的安全设施安装与维护
承包方负责商店的安全巡查与隐患排查
7. 商店租赁费用调整
租金调整依据:根据国家相关政策及市场行情,经双方协商一致
租金调整方式:按年调整,调整幅度不超过上一年度的租金的____%
租金调整通知:调整前一个月以书面形式通知承租方
8. 商店转让与转租
商店转让条件:
承包方需提前____个月书面通知承租方其欲转让商店的意向。
承租方有权在接到转让通知后____天内决定是否同意转让。
如承租方同意转让,双方需在____日内签订转让协议,并完成相关手续。
商店转租条件:
承租方需提前____个月书面通知承包方其欲转租商店的意向。
承包方有权在接到转租通知后____天内决定是否同意转租。
如承包方同意转租,双方需在____日内签订转租协议,并完成相关手续。
商店转让与转租通知:
任何转让或转租行为均需书面通知对方,并提供相关文件。
未经对方书面同意,任何一方不得擅自转让或转租商店。
9. 商店合同解除
合同解除条件:
双方协商一致,决定解除合同。
一方严重违约,经另一方书面通知后____日内未予纠正。
因不可抗力导致合同无法履行。
合同解除程序:
解除合同需书面通知对方,并说明解除原因。
双方需在接到解除通知后____日内完成合同解除手续。
合同解除后果:
解除合同后,商店及设施应按原状返还对方。
合同解除前产生的费用及违约责任按合同约定执行。
10. 商店违约责任
承包方违约责任:
未按时支付租金,应支付____%的滞纳金。
未按合同约定维护商店设施,造成损失的,应承担赔偿责任。
承租方违约责任:
未按时支付租金,应支付____%的滞纳金。
未按合同约定经营,造成损失的,应承担赔偿责任。
11. 商店争议解决
争议解决方式:
双方应通过友好协商解决争议。
协商不成的,任何一方均有权向商店所在地人民法院提起诉讼。
争议解决机构:
争议解决机构为商店所在地人民法院。
争议解决费用:
争议解决费用由败诉方承担。
12. 合同生效与终止
合同生效条件:
双方签署合同,并按合同约定履行相关手续。
合同终止条件:
承包期限届满或合同解除。
合同终止程序:
双方应书面通知对方合同终止。
合同终止后,双方应完成相关善后事宜。
13. 其他约定事项
合同附件:
本合同附件包括但不限于商店租赁合同、租金支付凭证等。
合同附件效力:
合同附件与本合同具有同等法律效力。
合同附件修改:
合同附件的修改需经双方书面同意,并作为合同的一部分。
14. 合同签署与生效
合同签署方式:
本合同采用书面形式签署。
合同生效日期:
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
合同签署地点:
本合同签署地为____________________。
第二部分:第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方概念
第三方是指在甲乙双方签订的商店承包合同中,除甲乙双方外的任何第三方,包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、监理单位等。
第三方介入合同的目的包括但不限于协助合同履行、提供专业意见、监督工程质量等。
第三方介入程序
第三方介入需经甲乙双方书面同意。
第三方介入需签订书面协议,明确双方的权利和义务。
16. 甲乙双方额外条款
第三方介入的同意
甲乙双方同意在必要时引入第三方介入,并应在合同中明确第三方介入的具体情况。
甲乙双方应在合同中约定第三方介入的条件、程序和费用。
第三方责任
第三方在介入合同履行过程中,应遵守合同约定,并对自己的行为承担相应的法律责任。