商场房屋租赁合同2025年通用.docx

文档介绍：该【商场房屋租赁合同2025年通用 】是由【[e-mail]】上传分享，文档一共【10】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【商场房屋租赁合同2025年通用 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。甲 方： XXX
乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商场房屋租赁合同2025年通用
本合同目录一览
合同双方基本信息
租赁房屋的具体情况
租赁期限及租金
租金支付方式及时间
租赁房屋的使用范围
租赁房屋的维护与保养
租赁房屋的修缮与维修
违约责任及处理
租赁房屋的保险
租赁房屋的交付与接收
租赁房屋的租赁保证金
租赁合同的变更与解除
合同争议解决方式
合同生效及其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
名称：________________________
法定代表人：________________________
地址：________________________
联系电话：________________________
名称：________________________
法定代表人：________________________
地址：________________________
联系电话：________________________
第二条 租赁房屋的具体情况
房屋位置：________________________
房屋面积：________________________平方米
房屋结构：________________________
房屋现状：________________________
房屋用途：________________________
第三条 租赁期限及租金
租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。
租金总额：人民币____元整。
租金支付方式：按月支付，每月____日为支付日。
租金调整：在租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。
第四条 租金支付方式及时间
乙方应按照约定的租金支付方式及时间，及时足额支付租金。
乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。
第五条 租赁房屋的使用范围
乙方在租赁期间内，仅限于房屋用途范围内的经营活动。
未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。
第六条 租赁房屋的维护与保养
乙方应保持租赁房屋的完好状态，负责日常的清洁、维护与保养。
乙方不得在房屋内外进行任何破坏性施工或安装设施。
第七条 租赁房屋的修缮与维修
租赁房屋的日常维修由乙方负责，重大维修需甲方同意，费用由甲方承担。
因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责维修或赔偿。
乙方在租赁期间内不得擅自改变房屋的结构或用途，如需改变，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。
第八条 违约责任及处理
若甲方未按约定提供租赁房屋，应向乙方支付_____%的违约金。
若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。
若乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。
若甲方违反合同约定，造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任。
第九条 租赁房屋的保险
甲方应自行办理房屋的财产保险，并将乙方列为第一受益人。
乙方应自行办理其经营活动中涉及的人身和财产保险。
第十条 租赁房屋的交付与接收
甲方应在合同约定的日期前将租赁房屋交付乙方，乙方应在接收房屋时进行验收。
验收时，乙方应检查房屋及附属设施是否完好，如有损坏，应及时通知甲方。
乙方应在接收房屋后的____个工作日内向甲方提交验收报告。
第十一条 租赁房屋的租赁保证金
乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元整。
租赁保证金在租赁期满且乙方无违约行为时，无息退还乙方。
若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除部分或全部租赁保证金作为违约金。
第十二条 合同变更与解除
合同双方经协商一致，可对合同内容进行变更。
在租赁期限内，未经双方同意，任何一方不得单方面解除合同。
1. 乙方严重违反合同约定；
2. 乙方未按约定支付租金超过____个工作日；
3. 乙方擅自改变房屋结构或用途；
4. 乙方未按约定履行其他义务。
第十三条 合同争议解决方式
合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十四条 合同生效及其他约定事项
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方定义
本合同中提及的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。
第二条 第三方介入的适用范围
第三方介入适用于本合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或协助的情况，如房屋评估、租金担保、法律咨询等。
第三条 第三方责任限额
第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因其服务或协助而产生的直接损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。
若第三方责任限额未在合同中约定，则第三方对甲乙双方的责任限额应不超过其注册资本或约定的赔偿能力。
第四条 第三方介入协议
第三方的服务内容、范围和标准；
第三方的责任和义务；
第三方的报酬和支付方式；
第三方的责任限额；
第三方介入的时间安排；
第三方介入过程中的保密条款；
第三方介入的争议解决方式。
第五条 第三方与其他各方的责任划分
第三方仅对甲乙双方承担合同约定的责任，不直接对租赁房屋的其他使用人或利益相关方承担责任。
甲方和乙方应确保第三方介入协议中的条款不损害对方合法权益，并承担因第三方介入而产生的风险。
第三方在执行任务过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应由第三方承担相应责任。
第六条 第三方介入的费用承担
第三方介入产生的费用，包括但不限于评估费、担保费、咨询费等，由甲乙双方根据合同约定和第三方介入协议的约定承担。
若合同或协议未约定费用承担方式，则甲方和乙方应按公平原则分担。
第七条 第三方介入的终止
甲方和乙方可随时终止第三方介入，但应提前通知第三方，并给予其合理的准备时间。
第三方介入终止后，甲方和乙方应根据实际情况，对第三方的工作成果进行验收，并按约定支付报酬。
第八条 第三方介入的保密
甲方、乙方和第三方对本合同内容以及第三方介入过程中的信息负有保密义务。
未经对方同意，任何一方不得向第三方或任何第三方泄露本合同内容或第三方介入过程中的信息。
第九条 第三方介入的争议解决
甲方、乙方和第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条 本合同与第三方介入协议的关系
本合同与第三方介入协议共同构成甲乙双方的权利义务关系，两者具有同等法律效力。
若本合同与第三方介入协议内容有冲突，以本合同为准。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 房屋租赁合同：详细记载甲乙双方租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金等。
2. 房屋现状确认书：记录房屋交付时房屋及附属设施的状况。
3. 租金支付凭证：乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。
4. 第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订的关于第三方介入的协议。
5. 第三方评估报告：第三方对租赁房屋进行评估的报告。
6. 第三方担保合同：乙方与担保机构签订的担保合同。
7. 租赁房屋使用情况报告：乙方在租赁期间对房屋使用情况的报告。
8. 房屋维修记录：租赁期间房屋维修的记录。
9. 争议解决协议：甲乙双方或与第三方签订的争议解决协议。
10. 补充协议：甲乙双方就合同内容进行变更或补充的协议。
说明要求：
所有附件均为合同的有效组成部分，具有同等法律效力。
附件应清晰、完整，并由甲乙双方及第三方签字或盖章确认。
附件内容应符合法律法规和合同约定。
说明二：违约行为及责任认定：
1. 违约行为：乙方未按约定支付租金。
责任认定标准：乙方逾期支付租金超过____个工作日，视为违约。
示例：若乙方未在每月____日支付租金，则构成违约。
2. 违约行为：甲方未按约定提供租赁房屋。
责任认定标准：甲方未在合同约定的日期前将租赁房屋交付乙方，视为违约。
示例：若甲方未在____年____月____日前将房屋交付乙方，则构成违约。
3. 违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。
责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途，视为违约。
示例：若乙方未经甲方同意，擅自对房屋进行装修，则构成违约。
4. 违约行为：乙方未按约定维护房屋。
责任认定标准：乙方未按约定保持房屋完好状态，视为违约。
示例：若乙方未对房屋进行日常清洁和保养，导致房屋损坏，则构成违约。
5. 违约行为：第三方未按协议履行责任。
责任认定标准：第三方未按协议约定履行责任，视为违约。
示例：若第三方未按约定完成房屋评估，则构成违约。
全文完。