文档介绍：该【商业物业管理协议(2025版) 】是由【小屁孩】上传分享，文档一共【17】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【商业物业管理协议(2025版) 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。甲 方： XXX
乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业物业管理协议(2025版)
本合同目录一览
1. 定义与解释
定义
解释
2. 双方基本信息
物业管理方
物业所有方
物业地址
3. 物业管理范围与内容
物业管理范围
物业管理内容
4. 物业管理费用
费用构成
收费标准
收费方式
5. 物业维修与养护
维修责任
养护计划
报修程序
6. 安全管理与消防
安全管理责任
消防安全措施
应急预案
7. 物业使用与维护
使用规范
维护责任
使用变更
8. 合同期限与续约
合同期限
续约条件
续约程序
9. 违约责任
违约情形
违约责任
违约处理
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
11. 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止程序
12. 其他约定事项
通知方式
合同附件
不可抗力
13. 合同附件
14. 合同签署与见证
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
定义
（1）物业管理方：指本合同中承担物业管理服务的乙方。
（2）物业所有方：指本合同中拥有物业所有权的甲方。
（3）物业地址：指本合同中约定的物业管理地址。
（4）物业管理范围：包括但不限于物业共用设施设备的管理、维护、维修、清洁、绿化等工作。
（5）物业管理内容：包括但不限于物业共用设施设备的维护保养、环境卫生、公共秩序、消防管理等。
解释
（1）本合同中如有专业术语，双方应共同商定解释。
（2）本合同中如有条款含义不明确，应以通常理解为准。
2. 双方基本信息
物业管理方
（1）名称：乙方全称
（2）地址：乙方地址
（3）法定代表人：乙方法定代表人姓名
（4）联系方式：乙方联系电话及电子邮箱
物业所有方
（1）名称：甲方全称
（2）地址：甲方地址
（3）法定代表人：甲方法定代表人姓名
（4）联系方式：甲方联系电话及电子邮箱
物业地址
（1）物业地址：本合同约定的物业具体地址
（2）物业类型：住宅、商业、办公等
3. 物业管理范围与内容
物业管理范围
（1）物业共用设施设备的管理
（2）物业共用部位的维护
（3）物业共用设施设备的维修
（4）物业环境卫生的管理
（5）公共秩序的管理
（6）消防安全管理
物业管理内容
（1）物业共用设施设备的日常维护保养
（2）物业共用部位的清洁、绿化
（3）公共秩序的巡查、处理
（4）消防安全的宣传、检查、整改
（5）其他物业管理服务
4. 物业管理费用
费用构成
（1）物业管理费
（2）物业维修基金
（3）其他费用
收费标准
（1）物业管理费按照国家及地方相关标准执行
（2）物业维修基金按照物业类型及建筑面积计算
（3）其他费用根据实际情况确定
收费方式
（1）物业管理费按月缴纳
（2）物业维修基金按年度缴纳
（3）其他费用按实际情况缴纳
5. 物业维修与养护
维修责任
（1）物业管理方负责物业共用设施设备的维修工作
（2）物业管理方负责物业共用部位的养护工作
养护计划
（1）物业管理方制定年度养护计划
（2）养护计划应报物业所有方备案
报修程序
（1）业主发现设施设备故障，应向物业管理方报修
（2）物业管理方应及时响应，并在约定时间内进行维修
6. 安全管理与消防
安全管理责任
（1）物业管理方负责物业安全管理
（2）物业所有方应配合物业管理方做好安全管理工作
消防安全措施
（1）物业管理方应制定消防安全措施
（2）物业所有方应遵守消防安全规定
应急预案
（1）物业管理方应制定应急预案
（2）物业所有方应配合物业管理方执行应急预案
8. 合同期限与续约
合同期限
（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
（2）合同期满前____个月，双方应就续约事宜进行协商。
续约条件
（1）合同期满前，双方应就续约条件达成一致。
（2）续约条件包括但不限于物业管理费用、服务内容、合同期限等。
续约程序
（1）双方应在合同期满前____个月向对方提出续约意向。
（2）如双方同意续约，应在合同期满前____个月签订续约协议。
9. 违约责任
违约情形
（1）物业管理方未按约定提供物业管理服务的；
（2）物业所有方未按约定支付物业管理费用的；
（3）任何一方违反合同约定的其他行为。
违约责任
（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
（2）违约金的计算方式为：违约金额×____%。
违约处理
（1）违约发生后，双方应友好协商解决。
（2）协商不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。
10. 争议解决
争议解决方式
（1）本合同争议解决方式为协商。
（2）协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。
争议解决机构
（1）仲裁机构：____仲裁委员会。
（2）仲裁规则：适用《中华人民共和国仲裁法》及《____仲裁委员会仲裁规则》。
争议解决程序
（1）仲裁申请应在争议发生后____个月内提出。
（2）仲裁庭应在仲裁申请之日起____个月内作出裁决。
11. 合同生效与终止
合同生效条件
（1）本合同经双方签字（或盖章）并经物业管理方备案后生效。
（2）物业管理方应在合同生效后____个工作日内向物业所有方提供物业管理服务。
合同终止条件
（1）合同期满或双方协商一致解除合同。
（2）因不可抗力导致合同无法履行。
合同终止程序
（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。
12. 其他约定事项
通知方式
（1）双方应以书面形式相互通知。
（2）通知应以挂号信、特快专递或双方约定的其他方式发送。
合同附件
（1）本合同附件包括但不限于物业管理服务内容清单、费用明细表等。
（2）附件与本合同具有同等法律效力。
不可抗力
（1）不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。
13. 合同附件
物业管理服务内容清单
费用明细表
其他相关文件
14. 合同签署与见证
本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同签署地点：____
本合同签署日期：____年____月____日
第二部分：第三方介入后的修正