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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
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PERSONAL
哪位有中原二手房买卖合同范本2025年通用
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
双方身份信息
联系方式
代理人信息
2. 房产基本信息
房产位置
房产面积
房产结构
房产权属
房产用途
3. 交易价格及支付方式
交易价格
付款方式
付款时间节点
付款凭证
4. 房产交付及验收
交付时间
验收标准
验收程序
验收不合格的处理
5. 房产过户及税费
过户时间
过户手续
税费承担
税费缴纳
6. 房产贷款
贷款条件
贷款金额
贷款利率
贷款期限
还款方式
7. 房产配套设施
配套设施清单
配套设施产权归属
配套设施使用限制
8. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约金
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
10. 合同解除
解除条件
解除程序
解除后果
11. 合同生效及终止
生效条件
生效时间
终止条件
终止程序
12. 合同附件
房产产权证书
房产买卖合同
配套设施清单
其他相关文件
13. 合同签署及生效
签署日期
签署地点
生效日期
14. 其他约定事项
不可抗力
通知方式
合同附件
合同变更
合同解释
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
双方身份信息
出卖方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住址/营业场所。
买受方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住址/营业场所。
联系方式
出卖方联系方式：电话、电子邮箱、通讯地址。
买受方联系方式：电话、电子邮箱、通讯地址。
代理人信息
出卖方代理人：姓名，身份证号码，授权委托书编号。
买受方代理人：姓名，身份证号码，授权委托书编号。
2. 房产基本信息
房产位置：具体地址，所在区域，小区名称。
房产面积：建筑面积，使用面积。
房产结构：房屋结构类型，如框架结构、砖混结构等。
房产权属：房产证编号，房产证登记时间，产权登记机关。
房产用途：住宅、商业、办公等。
3. 交易价格及支付方式
交易价格：人民币大写、小写。
付款方式：一次性付款、分期付款、贷款支付等。
付款时间节点：首付款支付时间、尾款支付时间、贷款支付时间等。
付款凭证：银行转账凭证、现金支付凭证等。
4. 房产交付及验收
交付时间：具体日期，如2025年5月30日。
验收标准：按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。
验收程序：买受方在交付日前进行房屋验收，出卖方陪同。
验收不合格的处理：买受方有权要求出卖方进行整改，整改期限及费用由双方协商确定。
5. 房产过户及税费
过户时间：在买受方支付全部款项后10个工作日内。
过户手续：双方共同到房产登记机构办理过户手续。
税费承担：按照国家相关政策及双方约定承担。
税费缴纳：买受方在办理过户手续前缴纳全部税费。
6. 房产贷款
贷款条件：买受方符合银行贷款条件。
贷款金额：根据买受方申请及银行审批结果确定。
贷款利率：按照银行最新贷款利率执行。
贷款期限：最长不超过30年。
还款方式：等额本息、等额本金等，具体由双方协商确定。
8. 违约责任
违约情形
出卖方未按约定时间交付房屋；
买受方未按约定时间支付房款；
出卖方提供的房产信息与实际不符；
买受方未按约定进行房屋验收；
任何一方违反合同约定的其他条款。
违约责任承担
出卖方未按约定交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金为房价款的1%；
买受方未按约定支付房款，应向出卖方支付违约金，违约金为未付款项的1%；
出卖方提供的房产信息与实际不符，买受方有权解除合同，并要求出卖方赔偿损失；
买受方未按约定进行房屋验收，应承担因未及时验收而产生的责任；
违约方应承担因其违约行为给对方造成的全部损失。
违约金
违约金支付期限：违约方应在违约行为发生后10日内支付违约金；
违约金支付方式：通过银行转账支付至对方指定账户。
9. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议；
若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
争议解决机构：合同签订地人民法院。
争议解决费用
诉讼费用：由败诉方承担；
其他争议解决费用：根据双方协商或相关法律规定承担。
10. 合同解除
解除条件
出卖方未按约定交付房屋，买受方有权解除合同；
买受方未按约定支付房款，出卖方有权解除合同；
出卖方提供的房产信息与实际不符，买受方有权解除合同；
解除程序
解除合同需书面通知对方；
解除合同后，双方应按照约定处理剩余款项及房产交付事宜。
解除后果
解除合同后，已支付的款项不予退还；
解除合同后，双方应各自承担因解除合同而产生的责任。
11. 合同生效及终止
生效条件
双方签字盖章；
合同签订后双方履行完毕所有手续。
生效时间
合同自双方签字盖章之日起生效。
终止条件
合同约定的终止条件成就；
双方协商一致解除合同；
合同因法定事由终止。
终止程序
双方应书面通知对方合同终止；
合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项及房产交付事宜。
12. 合同附件
房产产权证书
房产买卖合同
配套设施清单
其他相关文件
13. 合同签署及生效
签署日期
出卖方签署日期：____年____月____日；
买受方签署日期：____年____月____日。
签署地点：____市____区____路____号。
生效日期
合同自双方签署之日起生效。
14. 其他约定事项
不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；
不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。
通知方式
通知应以书面形式发送至对方指定地址；
通知送达日期以邮戳日期为准。
合同附件
本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
合同变更
合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面协议；
合同变更后的内容为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
合同解释
本合同的解释以中文为准；