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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
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PERSONAL
合同范本连云港房屋买卖合同范本2025年通用
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
卖方信息
买方信息
2. 房屋基本情况
房屋坐落地址
房屋产权证号
房屋用途
房屋面积
房屋结构
房屋装修情况
3. 合同价格及支付方式
合同价格
付款方式
付款时间
首付款金额及支付时间
余款支付方式及时间
4. 履约保证金
保证金金额
保证金支付方式
保证金退还条件
5. 房屋交付
交付时间
交付条件
违约责任
6. 房屋产权转移登记
登记时间
登记费用
登记手续
7. 房屋附属设施
附属设施清单
附属设施权属
8. 财产过户税费
税费种类
税费承担
税费缴纳
9. 房屋租赁权
租赁权约定
租赁权转让
10. 违约责任
违约情形
违约责任
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
12. 合同解除
解除条件
解除程序
13. 合同生效
生效条件
生效日期
14. 其他约定
其他约定事项
其他约定效力
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
卖方信息
名称：________________________
法定代表人：____________________
住所：________________________
联系电话：____________________
买方信息
名称：________________________
法定代表人：____________________
住所：________________________
联系电话：____________________
2. 房屋基本情况
房屋坐落地址：________________________
房屋产权证号：________________________
房屋用途：________________________
房屋面积：________________________（平方米）
房屋结构：________________________
房屋装修情况：________________________
3. 合同价格及支付方式
合同价格：人民币________________________元整
付款方式：
首付款：人民币________________________元整，于签订合同当日支付；
余款：人民币________________________元整，于房屋交付前支付；
付款时间：
首付款支付时间：________________________
余款支付时间：________________________
首付款金额及支付时间：
首付款金额：人民币________________________元整
首付款支付时间：________________________
余款支付方式及时间：
余款支付方式：________________________
余款支付时间：________________________
4. 履约保证金
保证金金额：人民币________________________元整
保证金支付方式：________________________
保证金退还条件：
房屋交付无误；
买方已支付全部房款；
卖方已办理房屋产权转移登记。
5. 房屋交付
交付时间：________________________
交付条件：
房屋已过户至买方名下；
房屋已办理完毕所有权证；
房屋内部设施设备完好；
违约责任：
卖方未按期交付房屋，每逾期一日应向买方支付房屋总价款的万分之五的违约金；
买方未按期支付房款，每逾期一日应向卖方支付房款总额的万分之五的违约金。
6. 房屋产权转移登记
登记时间：________________________
登记费用：________________________
登记手续：
卖方提供房屋产权证、身份证等证件；
买方提供身份证、购房合同等证件；
卖方、买方共同到房产管理部门办理过户手续。
8. 财产过户税费
税费种类：
契税：按照国家规定标准计算，买方承担；
印花税：按照国家规定标准计算，买方承担；
交易手续费：按照国家规定标准计算，买方承担；
税费承担：
契税：买方在办理过户手续时一次性支付；
印花税：买方在办理过户手续时一次性支付；
交易手续费：买方在办理过户手续时一次性支付；
税费缴纳：
买方应于房屋交付前，将应缴纳的税费缴纳至指定的税务机关；
卖方应协助买方办理相关税费缴纳手续。
9. 房屋租赁权
租赁权约定：
房屋交付后，买方有权将房屋出租；
租赁权转让需征得卖方书面同意；
租赁权转让：
买方在转让租赁权时，应通知卖方；
卖方在收到通知后，应在合理期限内给予答复。
10. 违约责任
违约情形：
卖方未按合同约定时间交付房屋；
买方未按合同约定时间支付房款；
卖方未按合同约定办理房屋产权转移登记；
违约责任：
卖方未按约定交付房屋，每逾期一日应向买方支付房屋总价款的万分之五的违约金；
买方未按约定支付房款，每逾期一日应向卖方支付房款总额的万分之五的违约金；
卖方未按约定办理产权转移登记，每逾期一日应向买方支付房屋总价款的万分之五的违约金。
11. 争议解决
争议解决方式：
双方应友好协商解决争议；
协商不成，提交________________________仲裁委员会仲裁；
争议解决机构：
__________________________仲裁委员会
12. 合同解除
解除条件：
双方协商一致；
一方违约，另一方给予书面通知，违约方在接到通知后________________________日内仍未纠正；
解除程序：
解除合同应以书面形式通知对方；
解除合同后，双方应按照约定处理已交付的款项和物品。
13. 合同生效
生效条件：
双方在合同上签字盖章；
合同内容符合法律法规的规定；
生效日期：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
14. 其他约定
其他约定事项：
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；
其他约定效力：
本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。
第三方责任限额
第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币________________________元整。
第三方责任界定
第三方在合同履行过程中，应当遵循诚实信用原则，按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。
第三方权利和义务
第三方有权根据甲乙双方的要求，获取必要的信息和资料，以便完成其职责。
第三方应保证其提供的评估、咨询等服务真实、准确、及时。
第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。
第三方与其他各方的划分说明
第三方仅作为甲乙双方交易的辅助者，其介入不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。
第三方对甲乙双方的合同关系不承担直接责任，其责任仅限于合同中约定的范围。