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乙 方： XXX
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合同法释义第二十三章居间合同2025年通用
本合同目录一览
1. 合同的基本概念与特征
2. 居间合同的定义与适用范围
3. 居间合同的主体资格
4. 居间合同的形式与内容
5. 居间合同的订立与生效
6. 居间合同的履行
7. 居间合同的变更与解除
8. 居间合同的终止
9. 居间合同的权利义务
10. 居间合同的违约责任
11. 居间合同的争议解决
12. 居间合同的法律适用
13. 居间合同的相关法律法规
14. 合同附件与补充协议
第一部分：合同如下：
第一条 合同的基本概念与特征
合同的定义：本合同是指双方当事人基于真实意愿，就特定事项达成一致，设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
合同的特征： 双方意志性； 合法性； 对等性； 诚信原则。
第二条 居间合同的定义与适用范围
定义：居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
适用范围： 商品交易居间； 技术交易居间； 劳务交易居间； 其他居间业务。
第三条 居间合同的主体资格
居间人：居间人应当具有完全民事行为能力，且不得为委托人与第三人订立合同的当事人。
委托人：委托人可以是自然人、法人或者其他组织。
第四条 居间合同的形式与内容
形式：居间合同应当采用书面形式。
内容： 居间事项； 居间报酬； 居间期限； 居间人义务； 委托人义务； 违约责任； 争议解决方式。
第五条 居间合同的订立与生效
订立：居间合同的订立，应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
生效：居间合同自双方当事人签字或者盖章之日起生效。
第六条 居间合同的履行
居间人应当按照合同约定履行居间义务，包括但不限于提供信息、协助订立合同等。
委托人应当按照合同约定支付居间报酬。
第七条 居间合同的变更与解除
变更：经双方当事人协商一致，可以变更居间合同。
解除：有下列情形之一的，居间合同可以解除： 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务； 发生不可抗力致使不能实现合同目的； 当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行； 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； 法律法规规定的其他情形。
第八条 居间合同的终止
居间合同终止的原因： 居间合同约定的期限届满； 居间合同当事人一方或双方履行完毕合同义务； 居间合同因不可抗力而终止； 居间合同当事人协商一致解除； 居间合同因违反法律法规被撤销或无效。
第九条 居间合同的权利义务
居间人的权利： 获得居间报酬； 要求委托人提供必要的信息和资料； 在居间活动中保守委托人的商业秘密。
居间人的义务： 诚实守信，如实报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务； 尽力促成合同的订立； 不得泄露委托人的商业秘密。
委托人的权利： 要求居间人提供真实、准确的信息； 在居间合同约定的范围内使用居间人提供的服务。
委托人的义务： 按照约定支付居间报酬； 不得要求居间人从事违反法律法规的活动。
第十条 居间合同的违约责任
居间人违约责任： 未履行居间义务，造成委托人损失的，应承担相应的赔偿责任； 泄露委托人商业秘密的，应承担相应的法律责任。
委托人违约责任： 未按约定支付居间报酬的，应承担相应的违约责任； 阻碍居间人履行居间义务的，应承担相应的赔偿责任。
第十一条 居间合同的争议解决
争议解决方式： 双方协商解决； 请求居间合同登记机构调解； 依法向人民法院提起诉讼。
争议解决地点：争议解决地点为本合同签订地。
第十二条 居间合同的法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
若本合同涉及的国际条约或国际惯例，双方应优先适用。
第十三条 居间合同的相关法律法规
本合同涉及的相关法律法规包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等。
第十四条 合同附件与补充协议
本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方的概念与界定
第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与居间合同履行过程中的其他自然人、法人或者其他组织。
第三方的类型：包括但不限于中介方、担保方、技术支持方、咨询服务方等。
第二条 第三方的责权利划分
第三方的责任： 第三方应按照其在本合同中的约定，承担相应的责任； 第三方对因其过错导致的损失，应承担赔偿责任。
第三方的权利： 第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行其义务； 第三方有权根据合同约定获得相应的报酬或利益。
第三方的义务： 第三方应按照合同约定提供相应的服务或履行相应的义务； 第三方应保守甲乙双方的商业秘密。
第三条 第三方介入的条件与程序
介入条件： 经甲乙双方协商一致； 合同约定允许第三方介入； 法律法规或政策允许第三方介入。
介入程序： 第三方介入前，应与甲乙双方签订书面协议； 协议内容应明确第三方的责任、权利和义务； 协议经甲乙双方签字或盖章后生效。
第四条 第三方责任限额的明确
责任限额定义：本合同中的责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身过错导致的损失，甲乙双方同意的最高赔偿金额。
责任限额的确定： 由甲乙双方在合同中约定具体数额； 第三方介入协议中应明确责任限额； 若未约定责任限额，则按法律规定执行。
第五条 第三方介入后的合同履行
履行主体：第三方介入后，甲乙双方仍为合同主体，但第三方参与履行合同义务。
履行方式： 第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其合同义务； 甲乙双方应按照合同约定，配合第三方履行合同。
第六条 第三方介入后的争议解决
争议解决方式： 第三方介入后的争议，仍按照本合同约定的争议解决方式处理； 若第三方介入协议中另有约定，则优先适用。
争议解决主体： 争议解决主体为甲乙双方和第三方； 若第三方介入协议中另有约定，则按约定执行。
第七条 第三方介入后的合同变更与解除
合同变更： 第三方介入后的合同变更，应经甲乙双方和第三方协商一致； 变更内容应纳入合同或第三方介入协议。
合同解除： 第三方介入后的合同解除，应按照本合同约定的合同解除条件及程序进行； 若第三方介入协议中另有约定，则按约定执行。
第八条 第三方介入后的合同终止
合同终止原因： 居间合同约定的期限届满； 居间合同当事人一方或双方履行完毕合同义务； 合同因不可抗力而终止； 合同当事人协商一致解除； 合同因违反法律法规被撤销或无效。
合同终止程序： 合同终止前，甲乙双方和第三方应协商一致； 合同终止后，各方应按照合同约定和法律法规的规定，处理相关事宜。
第九条 第三方介入后的合同附件与补充协议
附件与补充协议： 第三方介入后的合同附件和补充协议，与本合同具有同等法律效力； 附件和补充协议的签订，应经甲乙双方和第三方协商一致。
第十条 本合同修正的生效
本合同修正自甲乙双方和第三方签字或盖章之日起生效。
第十一条 本合同修正的适用范围
本合同修正适用于本合同约定的居间合同关系及其相关事宜。
第十二条 本合同修正的解释权
本合同修正的解释权归甲乙双方和第三方共同享有。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 居间合同副本：包含甲乙双方签字或盖章的原件，以及第三方介入协议的原件。
2. 居间事项清单：详细列明居间合同中的居间事项，包括但不限于交易标的、数量、质量、价格、交付方式等。
3. 居间报酬明细：明确居间报酬的计算方式、支付时间、支付方式等。
4. 居间期限约定：约定居间合同的有效期限，包括起始日期和终止日期。
5. 居间人义务说明：详细说明居间人的具体义务，包括但不限于提供信息、协助订立合同等。
6. 委托人义务说明：详细说明委托人的具体义务，包括但不限于支付居间报酬、提供必要信息等。
7. 违约责任条款：详细列明合同双方的违约行为及相应的违约责任。
8. 争议解决方式说明：说明争议解决的具体方式，包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。
9. 法律适用说明：说明本合同适用的法律法规。
10. 第三方介入协议：详细列明第三方介入的具体内容，包括但不限于第三方的责任、权利和义务。
11. 补充协议：如有其他未尽事宜，可另行签订补充协议。
说明二：违约行为及责任认定：
1. 居间人违约行为：
未履行居间义务，造成委托人损失的，应承担相应的赔偿责任。
泄露委托人商业秘密的，应承担相应的法律责任。
2. 委托人违约行为：
未按约定支付居间报酬的，应承担相应的违约责任。
阻碍居间人履行居间义务的，应承担相应的赔偿责任。
3. 第三方违约行为：
未按约定履行合同义务的，应承担相应的赔偿责任。
泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。
违约责任认定标准：
1. 居间人未履行居间义务：
示例：居间人未按约定提供信息，导致委托人未能及时签订合同，造成损失。责任认定：居间人应承担相应的赔偿责任。
2. 委托人未支付居间报酬：
示例：委托人未按约定支付居间报酬，居间人已履行居间义务。责任认定：委托人应支付居间报酬，并承担相应的违约责任。
3. 第三方未履行合同义务：
示例：第三方未按约定提供技术支持，导致项目进度延误，造成损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。
全文完。