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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四版高端商务楼分租服务合同范本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
双方名称
双方地址
双方联系方式
2. 商务楼概况
商务楼名称
商务楼地址
商务楼面积
商务楼配套设施
3. 租赁标的物
租赁房间号
租赁面积
租赁用途
4. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限变更
5. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
租金支付时间
6. 押金及退还
押金金额
押金退还条件
押金退还时间
7. 租赁费用
水电费
物业管理费
其他费用
8. 使用规则
使用范围
使用限制
违约责任
9. 维修及保养
租赁期间的维修
租赁期间的保养
维修费用承担
10. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的处理
11. 违约责任
违约情形
违约责任承担
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
13. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止后的处理
14. 其他约定
其他约定事项
其他约定条款
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
双方名称
甲方：___________
乙方：___________
双方地址
甲方地址：___________
乙方地址：___________
双方联系方式
甲方联系方式：___________
乙方联系方式：___________
第二条 商务楼概况
商务楼名称
___________商务楼
商务楼地址
___________市___________区___________路___________号
商务楼面积
总面积：___________平方米
商务楼配套设施
电梯、停车场、会议室、食堂、健身房等
第三条 租赁标的物
租赁房间号
___________号
租赁面积
___________平方米
租赁用途
办公、商务洽谈等
第四条 租赁期限
租赁起始日期
____年____月____日
租赁终止日期
____年____月____日
租赁期限变更
如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。
第五条 租金及支付方式
租金金额
每月租金：___________元
租金支付方式
甲方应于每月____日前将租金汇入乙方指定账户。
租金支付时间
每月____日
第六条 押金及退还
押金金额
___________元
押金退还条件
租赁期满，乙方按合同约定履行完毕后，甲方应无息退还押金。
押金退还时间
租赁期满后____个工作日内
第七条 租赁费用
水电费
租赁期间，乙方应按照实际使用情况缴纳水电费，甲方提供水电费用结算单据。
物业管理费
乙方应按照物业管理规定缴纳物业管理费，甲方提供物业管理费缴纳凭证。
其他费用
租赁期间，因乙方原因产生的其他费用，由乙方承担。
第八条 使用规则
使用范围
乙方仅限于在租赁范围内进行合法的商务活动，不得用于非法用途。
使用限制
（1）制造、储存、销售易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；
（2）噪音、污染等对他人造成不良影响的经营活动；
（3）违法经营行为。
违约责任
如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
第九条 维修及保养
租赁期间的维修
租赁期间，乙方负责租赁物的日常维护和保养，如需维修，乙方应负责联系专业人员进行维修，并承担相应费用。
租赁期间的保养
乙方应定期对租赁物进行保养，确保其处于良好状态。
维修费用承担
因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用，由乙方承担。
第十条 合同解除
合同解除条件
（1）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后，乙方未在合理期限内纠正；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）甲方根据法律规定或商务楼管理需要，有权解除合同。
合同解除程序
合同解除需提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订解除合同协议。
合同解除后的处理
合同解除后，乙方应立即腾退租赁物，并承担由此产生的相关费用。
第十一条 违约责任
违约情形
（1）乙方未按约定支付租金；
（2）乙方违反合同约定，造成甲方损失；
（3）乙方未按约定使用租赁物。
违约责任承担
（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金；
（2）乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应赔偿甲方损失；
（3）乙方未按约定使用租赁物的，应承担相应的法律责任。
第十二条 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。
争议解决机构
___________仲裁委员会
争议解决费用
仲裁费用由败诉方承担。
第十三条 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件
（1）租赁期限届满；
（2）合同解除；
（3）其他法定或约定终止条件。
合同终止后的处理
合同终止后，双方应按照约定履行各自的义务，包括但不限于退还押金、清理租赁物等。
第十四条 其他约定
其他约定事项
双方可根据实际情况，在本合同附件中另行约定。
其他约定条款
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方概念界定
第三方定义
在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询方、维修保养服务提供方等。
第三方介入情形
（1）为甲乙双方提供中介服务，促成租赁关系的成立；
（2）为甲乙双方提供担保，确保租金的按时支付；
（3）为甲乙双方提供咨询服务，协助解决合同履行过程中的问题；
（4）为租赁物提供维修保养服务；
（5）其他经甲乙双方同意的第三方介入情形。
第二条 甲乙双方责任划分
甲方责任
甲方应确保第三方介入的合法性和合规性，并承担因第三方介入而产生的相关费用。
乙方责任
乙方应积极配合第三方介入，并按照合同约定履行相关义务。