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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四版现代化办公空间带特色物业租赁合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
. 租赁方基本信息
. 出租方基本信息
2. 租赁物的基本信息
. 租赁物描述
. 租赁物地址
. 租赁物面积
. 租赁物配套设施
3. 租赁期限
. 租赁起始日期
. 租赁终止日期
. 租赁期限延长
4. 租金及支付方式
. 租金金额
. 支付时间
. 支付方式
. 滞纳金及逾期处理
5. 物业费及其他费用
. 物业费标准
. 物业费支付方式
. 其他费用说明
6. 租赁物使用及维护
. 租赁物使用范围
. 租赁物维护责任
. 租赁物维修责任
. 租赁物使用限制
7. 合同变更及解除
. 合同变更
. 合同解除
. 合同解除条件
8. 违约责任
. 租赁方违约责任
. 出租方违约责任
. 违约责任承担方式
9. 争议解决
. 争议解决方式
. 争议解决机构
. 争议解决费用
10. 合同生效及终止
. 合同生效条件
. 合同终止条件
. 合同终止后的处理
11. 不可抗力
. 不可抗力定义
. 不可抗力处理
12. 其他约定事项
. 保密条款
. 通知方式
. 其他约定事项
13. 合同附件
. 附件一：租赁物清单
. 附件二：物业费清单
. 附件三：其他附件
14. 合同签署
. 合同签署时间
. 合同签署地点
. 合同签署代表
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
. 租赁方基本信息
. 名称：___________
. 法定代表人：___________
. 注册地址：___________
. 联系电话：___________
. 电子邮箱：___________
. 出租方基本信息
. 名称：___________
. 法定代表人：___________
. 注册地址：___________
. 联系电话：___________
. 电子邮箱：___________
2. 租赁物的基本信息
. 租赁物描述
. 物业类型：___________
. 建筑面积：___________平方米
. 建筑结构：___________
. 位置：___________
. 配套设施：___________
. 租赁物地址
. 详细地址：___________
. 租赁物面积
. 租赁面积：___________平方米
. 租赁物配套设施
. 水电供应
. 空调系统
. 网络接入
. 卫生间设施
. 安全设施
3. 租赁期限
. 租赁起始日期：____年____月____日
. 租赁终止日期：____年____月____日
. 租赁期限延长：双方可根据实际情况协商一致后，签订补充协议进行延长。
4. 租金及支付方式
. 租金金额：每月人民币___________元整
. 支付时间：每月____日前支付
. 支付方式：银行转账
. 滞纳金及逾期处理：逾期支付租金的，每逾期一日应支付相当于租金金额的____%的滞纳金。
5. 物业费及其他费用
. 物业费标准：每月人民币___________元整
. 物业费支付方式：与租金支付方式相同
. 其他费用说明：___________
6. 租赁物使用及维护
. 租赁物使用范围：___________
. 租赁物维护责任：租赁方负责租赁物的日常维护和保养
. 租赁物维修责任：因租赁方使用不当或故意损坏造成的维修费用由租赁方承担
. 租赁物使用限制：___________
8. 违约责任
. 租赁方违约责任
. 若租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金金额的____%的违约金。
. 若租赁方擅自改变租赁物的用途或结构，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。
. 若租赁方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。
. 出租方违约责任
. 若出租方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向租赁方支付相当于租金金额的____%的违约金。
. 若出租方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。
. 违约责任承担方式
. 违约金由违约方直接支付给守约方。
. 若违约行为导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。
9. 争议解决
. 争议解决方式
. 双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
. 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
. 争议解决机构
. 除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。
. 争议解决费用
. 争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担。
10. 合同生效及终止
. 合同生效条件
. 双方签署合同并盖章后生效。
. 合同经出租方验收合格后正式生效。
. 合同终止条件
. 租赁期限届满。
. 双方协商一致解除合同。
. 因不可抗力导致合同无法履行。
. 合同终止后的处理
. 合同终止后，租赁方应将租赁物恢复原状并交还出租方。
. 双方应结算合同期间产生的费用。
11. 不可抗力
. 不可抗力定义
. 不可抗力是指合同订立后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
. 不可抗力处理
. 发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。
. 不可抗力事件解除合同或中止合同履行，双方均不承担责任。
12. 其他约定事项
. 保密条款
. 双方对本合同内容及业务信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
. 通知方式
. 除非另有约定，通知应以书面形式发送至双方指定的地址。
. 其他约定事项
. 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。
13. 合同附件
. 附件一：租赁物清单
. 附件二：物业费清单
. 附件三：其他附件
14. 合同签署
. 合同签署时间：____年____月____日
. 合同签署地点：___________
. 合同签署代表：
租赁方代表（签字）：___________
出租方代表（签字）：___________
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
. 第三方的定义
. 本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等。
. 第三方的选择
. 第三方的选择由甲乙双方协商确定，并应在合同中明确第三方的名称、职责和权限。
. 第三方的介入方式
. 第三方的介入方式包括但不限于提供咨询、评估、监督、调解、仲裁等服务。
16. 第三方的职责和权限
. 第三方的职责
. 第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。
. 第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的争议和问题。