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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四版本，二手房买卖合同，含房屋质量检测报告附件
本合同目录一览
1. 合同概述
合同名称
合同双方基本信息
合同签订日期和地点
2. 房屋基本情况
房屋坐落位置
房屋结构类型
房屋面积
房屋权属证明
3. 交易价格及支付方式
交易价格
付款时间及方式
付款凭证
4. 房屋交付及验收
交付时间
验收标准
验收程序
验收不合格的处理
5. 房屋产权转移登记
登记责任
登记费用
登记期限
6. 房屋质量保证
房屋质量承诺
质量检测报告
质量问题处理
7. 附属设施及装饰装修
附属设施清单
装饰装修情况
装饰装修权属
8. 前期费用及税费
前期费用清单
税费承担
税费计算标准
9. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约金计算
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
11. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
12. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
13. 其他约定
其他权利义务
其他补充条款
14. 合同附件
房屋质量检测报告
其他相关文件
第一部分：合同如下：
1. 合同概述
合同名称
本合同名称为“二零二四版本，二手房买卖合同”。
合同双方基本信息
合同签订日期和地点
本合同于____年____月____日在____地签订。
2. 房屋基本情况
房屋坐落位置
乙方所售房屋位于____省____市____区____街道____号____栋____单元____室。
房屋结构类型
本房屋为____结构。
房屋面积
本房屋建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。
房屋权属证明
乙方保证所售房屋权属清晰，并提供相应的房屋权属证明文件。
3. 交易价格及支付方式
交易价格
本房屋交易价格为人民币____元整。
付款时间及方式
甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将交易价格支付给乙方。
付款方式：____（银行转账、现金等）。
付款凭证
甲方支付交易价格后，乙方应提供相应的付款凭证。
4. 房屋交付及验收
交付时间
乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给甲方。
验收标准
甲方在收到房屋后，应按照国家有关房屋验收标准进行验收。
验收程序
甲方在收到房屋后____个工作日内，向乙方提出书面验收报告。
验收不合格的处理
若房屋验收不合格，乙方应在接到甲方验收报告之日起____个工作日内，负责修复或退还甲方已支付的款项。
5. 房屋产权转移登记
登记责任
乙方负责办理房屋产权转移登记手续。
登记费用
房屋产权转移登记费用由乙方承担。
登记期限
乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，完成房屋产权转移登记手续。
6. 房屋质量保证
房屋质量承诺
乙方承诺所售房屋符合国家有关房屋质量标准，不存在质量缺陷。
质量检测报告
乙方应提供房屋质量检测报告，证明房屋质量符合标准。
质量问题处理
若房屋存在质量问题，乙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内，负责修复或退还甲方已支付的款项。
8. 前期费用及税费
前期费用清单
本合同交易涉及的下列前期费用，甲方应承担：
1. 房屋交易手续费：____元；
2. 房屋维修基金：____元；
3. 供水、供电、供暖、燃气开通费用：____元；
4. 其他费用：____元。
税费承担
下列税费由甲方承担：
1. 契税：____元；
2. 个人所得税：____元；
3. 土地增值税：____元；
4. 其他税费：____元。
税费计算标准
税费计算依据国家相关法律法规及当地税务机关的规定执行。
9. 违约责任
违约情形
下列情况属于违约行为：
1. 甲方未按约定时间支付交易款项；
2. 乙方未按约定时间交付房屋；
3. 任何一方未履行合同约定的其他义务。
违约责任承担
违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式如下：
1. 甲方未按时支付交易款项，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金；
2. 乙方未按时交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金；
3. 其他违约行为，违约金由双方另行协商确定。
违约金计算
违约金总额不得超过本合同交易价格的____%。
10. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。
争议解决机构
本合同争议解决机构为____仲裁委员会。
11. 合同解除
合同解除条件
下列情况可解除本合同：
1. 双方协商一致；
2. 一方违约，守约方要求解除合同；
3. 因不可抗力导致合同无法履行。
合同解除程序
合同解除需双方书面确认，并通知对方。
12. 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件
下列情况导致合同终止：
1. 房屋产权转移登记完成；
2. 合同约定的其他终止条件；
3. 合同解除。
13. 其他约定
其他权利义务
双方在本合同中未约定的权利义务，按相关法律法规执行。
其他补充条款
双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
14. 合同附件
房屋质量检测报告
本合同附件一为房屋质量检测报告，报告内容为本合同房屋质量的重要依据。
其他相关文件
本合同附件二为其他相关文件，包括但不限于：房屋权属证明、付款凭证等。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。
第三方介入方式
第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的职责和权利义务。
第三方职责
第三方在本合同中的职责包括但不限于：
1. 提供专业咨询、评估、中介等服务；
2. 协助甲乙双方完成合同履行过程中的相关手续；
3. 对合同履行过程中的风险进行监控和预警。
第三方权利
第三方在本合同中的权利包括：
1. 收取合理的服务费用；
2. 要求甲乙双方提供必要的信息和资料；
3. 在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。
第三方与其他各方的划分说明