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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四版文化艺术中心场地租赁管理协议
本合同目录一览
1. 定义与解释
定义
解释
2. 合同双方信息
出租方信息
承租方信息
3. 租赁场地概述
场地名称
场地位置
场地面积
4. 租赁期限
租赁起始日期
租赁结束日期
租赁续约
5. 租金及相关费用
租金金额
支付方式
支付时间
相关费用
6. 使用规则
使用范围
使用时间
使用限制
使用责任
7. 维护与保养
场地维护
设备维护
装修与改动
8. 保险责任
出租方保险
承租方保险
9. 违约责任
违约情形
违约处理
违约赔偿
10. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后果
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
12. 合同生效
合同生效条件
合同生效日期
合同生效通知
13. 合同变更与补充
合同变更
合同补充
14. 其他约定
其他约定事项
其他约定内容
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
定义
“文化艺术中心”指位于市区路的文化艺术中心，包括所有可用于租赁的场地、设施和设备。
“租赁场地”指文化艺术中心内被承租方租赁使用的具体场地，包括但不限于展览厅、多功能厅、会议室等。
“承租方”指与出租方签订本协议，租赁文化艺术中心场地的个人或单位。
“出租方”指拥有文化艺术中心所有权，负责场地租赁管理的个人或单位。
解释
本协议中未明确定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。
2. 合同双方信息
出租方信息
名称：文化艺术中心
地址：市区路号
联系人：
联系电话：138
承租方信息
名称：文化发展有限公司
地址：市区路号
联系人：
联系电话：1395678
3. 租赁场地概述
场地名称
展览厅
多功能厅
会议室
场地位置
展览厅位于文化艺术中心一楼
多功能厅位于文化艺术中心二楼
会议室位于文化艺术中心三楼
场地面积
展览厅面积：500平方米
多功能厅面积：800平方米
会议室面积：100平方米
4. 租赁期限
租赁起始日期：2024年1月1日
租赁结束日期：2024年12月31日
租赁续约
如需续约，承租方应在租赁期限届满前一个月向出租方提出书面续约申请。
5. 租金及相关费用
租金金额
展览厅租金：每月人民币10,000元
多功能厅租金：每月人民币15,000元
会议室租金：每月人民币5,000元
支付方式
承租方应按月支付租金，每月租金应在租赁期限内的第一个工作日支付。
支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。
支付时间
租金支付时间：每月1日至5日
相关费用
场地使用费
设备使用费
其他相关费用
6. 使用规则
使用范围
承租方仅限于租赁场地内进行文化活动、展览、会议等非商业性活动。
承租方不得将租赁场地用于任何非法活动。
使用时间
展览厅：每日8:00至22:00
多功能厅：每日9:00至22:00
会议室：每日9:00至22:00
使用限制
承租方不得擅自改动场地结构及设施。
承租方不得损坏场地内任何设施。
使用责任
承租方应对租赁场地内的安全负责，确保活动期间的安全。
承租方应对活动期间的垃圾进行清理。
7. 维护与保养
场地维护
出租方负责租赁场地的日常维护和保养。
承租方在使用过程中应爱护场地设施，不得故意损坏。
设备维护
出租方负责租赁场地内设备的日常维护和保养。
承租方在使用设备时，应遵守操作规程，确保设备安全运行。
装修与改动
承租方如需对租赁场地进行装修或改动，需事先征得出租方同意，并承担相关费用。
8. 保险责任
出租方保险
出租方应为其拥有的文化艺术中心财产投保相关保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。
出租方应将保险单副本提供给承租方，并在保险期间内保持保险的有效性。
承租方保险
承租方应为其在租赁场地内进行的活动投保相关保险，包括但不限于公共责任保险、意外伤害保险等。
承租方应将保险单副本提供给出租方，并在保险期间内保持保险的有效性。
9. 违约责任
违约情形
承租方未按时支付租金或相关费用。
承租方违反使用规则，造成场地或设施损坏。
承租方未履行保险责任，导致出租方或第三方遭受损失。
违约处理
出租方有权要求承租方立即纠正违约行为，并承担相应的违约责任。
如承租方未在规定期限内纠正违约行为，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。
违约赔偿
承租方应赔偿因违约行为给出租方或第三方造成的直接经济损失。
违约金的具体数额由双方协商确定，并在本合同中明确。
10. 合同解除
合同解除条件
双方协商一致解除合同。
出租方因不可抗力原因无法继续履行合同。
合同解除程序
双方应书面通知对方解除合同。
解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。
合同解除后果
承租方应立即退还租赁场地，并支付至合同解除之日止的租金。
双方应协商解决因合同解除产生的其他问题。
11. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
本合同争议解决机构为市区人民法院。
争议解决程序
双方应按照争议解决机构的规定提交争议解决申请。
争议解决机构应依法审理并作出裁决。
12. 合同生效
合同生效条件
双方签字盖章。
合同经出租方审核无误。
合同生效日期
合同自双方签字盖章之日起生效。
合同生效通知
出租方应在合同生效后三日内将合同生效通知送达承租方。