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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四版教育培训场地租赁合同范本
本合同目录一览
1. 合同订立依据与目的
2. 双方基本信息
3. 租赁场地基本情况
4. 租赁期限与租赁费用
5. 租赁场地使用范围
6. 租赁场地使用规则
7. 租赁场地设施与设备
8. 租赁场地维护与保养
9. 租赁场地使用安全
10. 租赁费用支付方式与期限
11. 违约责任
12. 争议解决
13. 合同生效、变更与解除
14. 其他约定
第一部分：合同如下：
第一条 合同订立依据与目的
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁合同条例》等相关法律法规制定。
本合同旨在明确租赁场地双方的权利义务，确保租赁关系的正常进行。
第二条 双方基本信息
姓名/名称：____________________
身份证号/营业执照号：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
姓名/名称：____________________
身份证号/营业执照号：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
第三条 租赁场地基本情况
租赁场地位于：____________________
租赁场地面积：____________________平方米
租赁场地用途：____________________
租赁场地现状：____________________
第四条 租赁期限与租赁费用
租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。
租赁费用：每月人民币____元整，按月支付。
租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
第五条 租赁场地使用范围
乙方租赁场地仅用于____________________。
乙方不得将租赁场地用于____________________。
第六条 租赁场地使用规则
乙方在使用租赁场地过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。
乙方应合理使用租赁场地，爱护场地内的设施设备。
乙方不得在租赁场地内进行____________________。
第七条 租赁场地设施与设备
甲方应确保租赁场地内的设施设备符合使用要求，并保持良好状态。
乙方在使用过程中对设施设备的损坏，应承担相应的赔偿责任。
甲方应在租赁期间内对租赁场地进行必要的维修保养。
乙方在使用过程中需对租赁场地内的设施设备进行定期检查，确保其安全可靠。
第八条 租赁场地维护与保养
甲方负责租赁场地的日常维护与保养，确保场地符合使用要求。
乙方在使用过程中，应保持场地清洁，不得乱扔垃圾，不得损坏场地设施。
乙方如需对场地进行特殊改造或安装设备，应事先取得甲方同意，并承担相关费用。
租赁期满或合同解除后，乙方应将场地恢复原状，不得留有损坏或痕迹。
第九条 租赁场地使用安全
甲方应确保租赁场地内的设施设备符合安全标准，定期进行检查和维护。
乙方在使用过程中，应严格遵守安全操作规程，防止安全事故的发生。
乙方应对在租赁场地内发生的任何安全事故承担相应的责任。
甲方应购买相应的保险，以保障租赁场地及租户的人身财产安全。
第十条 租赁费用支付方式与期限
租赁费用应按月支付，每月____日前支付至甲方指定账户。
乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。
甲方有权要求乙方在合同期内不得以任何理由拖欠租金。
第十一条 违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
乙方如未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部未付租金及滞纳金。
乙方如擅自改变租赁场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
甲方如未按约定提供租赁场地，应向乙方支付____%的违约金。
第十二条 争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十三条 合同生效、变更与解除
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
经双方协商一致，可以变更或解除合同。
第十四条 其他约定
本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满或合同解除之日止。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方概念界定
本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织。
第三方介入包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。
第二条 第三方责任限额
第三方在履行本合同过程中，其责任限额由甲乙双方另行约定，并在合同中明确。
第三方责任限额应在合同签订前由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同附件中予以列明。
第三条 第三方介入方式
第三方介入应以书面形式明确，包括但不限于中介协议、担保合同、监管协议等。
第三方介入的书面文件应经甲乙双方签字盖章后生效。
第四条 第三方责权利划分
第三方责任：第三方应根据合同约定或法律规定，承担相应的责任，包括但不限于：
保障甲方和乙方的合法权益；
协助甲方和乙方履行合同义务；
对违约行为进行制止和纠正。
收取合同约定的费用；
在合同约定范围内行使监督权；
在甲方和乙方违约时，根据合同约定采取相应措施。
严格遵守合同约定；
及时向甲乙双方通报相关信息；
保守甲乙双方商业秘密。
第五条 第三方介入程序
第三方介入程序如下：
甲乙双方共同确定第三方；
第三方与甲乙双方签订相关协议；
第三方按照协议约定履行职责。
第六条 第三方介入后的合同履行
第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。
第三方介入不影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方仍应按照本合同约定承担责任。
第七条 第三方介入的变更与解除
第三方介入的变更与解除应经甲乙双方同意，并书面通知第三方。
第三方介入的变更与解除不影响本合同的继续履行。
第八条 第三方介入的争议解决
第三方介入产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条 第三方介入的保密
第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。
第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。
第十条 本合同其他条款的适用
第三方介入不影响本合同其他条款的适用。
本合同其他条款与本部分条款如有冲突，以本部分条款为准。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 附件一：租赁场地平面图
要求：清晰展示租赁场地的边界、面积、设施设备分布等信息。
2. 附件二：租赁场地设施设备清单
要求：详细列出租赁场地内所有设施设备的名称、型号、数量等信息。
说明：设备清单是租赁场地维护和使用的重要依据，有助于双方明确责任。
3. 附件三：租赁场地使用规则
要求：明确租赁场地使用范围、安全注意事项、维护保养要求等。
说明：使用规则是规范租赁场地使用行为，保障双方权益的重要文件。
4. 附件四：租赁费用支付凭证
要求：提供支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。
说明：支付凭证是租赁费用支付的证明，有助于双方核对费用。
5. 附件五：第三方介入协议
要求：明确第三方介入的方式、职责、权利义务等信息。
说明：第三方介入协议是保障租赁关系顺利进行的重要文件。
6. 附件六：违约责任认定协议
要求：明确违约行为及违约责任认定标准。
说明：违约责任认定协议有助于双方在违约情况下明确责任。
7. 附件七：争议解决协议
要求：明确争议解决方式、程序等信息。
说明：争议解决协议有助于双方在发生争议时，快速有效地解决问题。
说明二：违约行为及责任认定：
1. 违约行为：
逾期支付租金
未按约定使用租赁场地
损坏租赁场地设施设备
未能履行保密义务
未按约定进行场地维护
2. 责任认定标准：
逾期支付租金：按日计算滞纳金，滞纳金比例为每日租金的____%。
未按约定使用租赁场地：赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。
损坏租赁场地设施设备：根据损坏程度，乙方应赔偿相应损失。
未履行保密义务：赔偿甲方因泄露商业秘密所造成的损失。
未按约定进行场地维护：赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。
3. 违约责任示例：
乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部未付租金及____%的滞纳金。