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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四版房地产租赁合同规范范本
本合同目录一览
1. 合同基本信息
合同双方名称及法定代表人
房地产基本信息
租赁期限
租金及支付方式
押金及退还条件
2. 租赁用途及限制
租赁用途
用途变更及审批
限制事项
3. 租赁物的交付及验收
交付时间及方式
验收标准及程序
验收结果处理
4. 租赁物的使用及维护
使用规定
维护责任
故障及维修
5. 租金调整及违约责任
租金调整条件及方式
违约责任
6. 合同解除及终止
合同解除条件
合同终止条件
解除或终止后的处理
7. 争议解决
争议解决方式
仲裁机构及仲裁规则
诉讼途径
8. 其他约定事项
不可抗力条款
通知方式
合同附件
9. 合同生效及解除
合同生效条件
合同解除条件
10. 合同份数及效力
合同份数
合同效力
11. 合同签署
签署时间
签署地点
签署人员
12. 合同附件
房地产产权证明
其他相关文件
13. 合同解除及终止后的处理
租金退还
物品返还
责任承担
14. 合同解除及终止后的争议解决
争议解决方式
仲裁机构及仲裁规则
诉讼途径
第一部分：合同如下：
1. 合同基本信息
合同双方名称及法定代表人
出租方：[出租方全称]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。
承租方：[承租方全称]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。
房地产基本信息
房地产地址：[房地产具体地址]。
房地产产权证号：[房地产产权证号]。
房地产面积：[房地产面积]平方米。
房地产用途：[房地产用途]。
租赁期限
租赁起始日期：[租赁起始日期]。
租赁终止日期：[租赁终止日期]。
租金及支付方式
租金金额：[租金金额]元/月。
支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]。
支付时间：[支付时间，如每月几号前支付等]。
押金及退还条件
押金金额：[押金金额]元。
押金退还条件：[退还条件，如合同终止、房屋退租等]。
2. 租赁用途及限制
租赁用途
承租方租赁该房地产的用途为：[租赁用途]。
用途变更及审批
承租方如需变更租赁用途，应提前[提前天数]向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可变更。
限制事项
承租方不得在该房地产内从事违法活动，不得损害他人利益。
3. 租赁物的交付及验收
交付时间及方式
出租方应于[交付时间]前将房地产交付给承租方。
交付方式为：[交付方式，如自行交付、委托第三方等]。
验收标准及程序
验收标准：[验收标准，如房屋结构安全、设施设备齐全等]。
验收程序：[验收程序，如承租方在交付后[验收天数]内进行验收等]。
验收结果处理
如验收合格，双方应在验收记录上签字确认。
如验收不合格，双方应协商解决，出租方应在[整改期限]内进行整改。
4. 租赁物的使用及维护
使用规定
承租方应按照房屋的设计用途使用房地产。
承租方不得擅自改变房屋结构及用途。
维护责任
承租方应负责房屋及附属设施设备的日常维护。
如因承租方使用不当造成房屋及设施设备损坏，承租方应负责修复或赔偿。
故障及维修
房屋及设施设备出现故障，承租方应及时通知出租方。
出租方应在[维修期限]内进行维修。
5. 租金调整及违约责任
租金调整条件及方式
租金调整条件：[调整条件，如市场租金变化等]。
调整方式：[调整方式，如按比例调整等]。
违约责任
出租方违约责任：[出租方违约责任，如延迟交付、房屋质量不合格等]。
承租方违约责任：[承租方违约责任，如逾期支付租金、擅自改变房屋结构等]。
8. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
仲裁机构及仲裁规则
如双方同意仲裁解决争议，应选择[仲裁机构名称]作为仲裁机构。
仲裁规则适用[仲裁规则名称]。
诉讼途径
如任何一方未在规定时间内提起诉讼或仲裁，视为放弃权利。
9. 其他约定事项
不可抗力条款
如因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方应相互理解并协商解决。
不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
通知方式
除非另有约定，所有通知应以书面形式发送。
通知应送达至对方提供的地址或电子邮箱。
合同附件
本合同附件包括但不限于：[附件名称列表]。
10. 合同生效及解除
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同生效前，双方应完成所有必要的审批和登记手续。
合同解除条件
合同解除条件包括但不限于：[解除条件列表]。
解除或终止后的处理
合同解除或终止后，双方应立即采取必要措施，防止损失扩大。
11. 合同份数及效力
合同份数
本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。
合同效力
本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。
12. 合同签署
签署时间
本合同于[签署日期]签署。
签署地点
本合同在[签署地点]签署。
签署人员
出租方代表签字：____________________
承租方代表签字：____________________
13. 合同附件
房地产产权证明
房地产产权证复印件。
其他相关文件
房屋租赁登记备案证明复印件。
双方身份证复印件。
14. 合同解除及终止后的争议解决
争议解决方式
如合同解除或终止后发生争议，双方应按照本合同第八条约定的争议解决方式解决。
仲裁机构及仲裁规则
如合同解除或终止后的争议选择仲裁解决，应适用本合同第九条约定的仲裁机构及仲裁规则。
诉讼途径
如合同解除或终止后的争议未选择仲裁，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方履行本合同而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、评估机构等。
第三方介入合同关系，需经甲乙双方书面同意。
16. 第三方责任
第三方责任限额
第三方在履行本合同时，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。